【本報編譯報導】全美房地產經紀人協會的最新商業房地產報告顯示，整體的商業用房空置率將在明年得到緩解。根據全國房地產經紀人協會對4個主要商業部門的預測分析，辦公室樓房空置率將在今年第二季度預計的16.7%的基礎上增長0.3%在2011同期達到17.0%，工業樓房空置率第二季度有可能從今年第二季度原有的14.1%下降0.4%在2011年同期達到13.7%，零售用店面的空置率將在2011同期維持在13.1%，住宅用房空置率將從今年第二季度的6.0%下降0.4%在2011年同期達到5.6%。 

　　擁有超過110萬的會員的全美房地產經紀人協會是美國最大的貿易協會，所涉及的領域包括家庭住宅和商業地產。根據協會發佈的報告，為了擺脫疲弱的就業率給市場帶來的不良影響，商業地產業提出了許多激勵措施以幫助商家拓展業務。 

　　全美房地產經紀人協會表示，受到經濟不景氣的影響，商業用房屋的空置率有所上升。業主普遍採取租金折扣和其他的一些優惠措施來吸引商家。目前，商業地產業是一個租戶的市場，非常有利於商家擴大企業的規模。 

　　此外，工業和辦公房地產經紀人協會（The Society of Industrial and Office Realtors）在對600多名當地市場專家的調查後表示，雖然租金仍然相對較低，商業用房屋的空置率仍然有所上升。該協會編制的商業房地產指數在第二季度上升了2.8%達到41.0%，但遠低於一個平衡的市場所要求的100%水準。這是在過去3年下跌後連續第三個季度回升。商業地產市場最後一次達到100%的平衡狀態是在2007年的第三季度。