美国移民局本周发布了最近三年的EB-5签证数据，确认了地产界众多人士不必再公开的秘密：美国各大城市的区域中心为地产开发商的客户提供服务，为希望移民到美国的投资者提供方便。
据“The Real Deal”报道，该数据显示：在2014年至2017年间，移民局在全国范围内批准了2万6千份申请，拒签了3,313份。在此期间有100多个异议上诉。目前移民局每年签发1万份EB-5移民签证。
“美国移民基金(USIF)”是一家位于佛罗里达州的EB-5区域中心，它在纽约和新泽西都设有分支机构，在此期间共有3,100多份申请被批准，占所有批准的EB-5签证的17%。纽约市的地产开发商，比如：Forest City Ratner，HFZ Capital Group，Durst Organization，Steve Witkoff和Michael Shvo等等，也利用“美国移民基金”为其主要项目提供资金，其中许多都是豪华公寓。在新泽西州，该公司的区域中心正在为库什纳公司( Kushner Companies <https://therealdeal.com/new-research/topics/company/kushner-companies/> )的两个住宅项目筹资。最近，该项目因为库什纳与特朗普总统的关系而受到抨击，尤其是该公司利用中国EB-5投资者提供的资金。
位于纽约的“关系网地产公司(The Related Companies)”也充分利用了自己设在纽约的区域中心，该中心自2014年以来已经有1,400份EB-5签证被批准。
“美国移民基金”和“关系网地产公司”都是EB-5政策的最大游说者。据“关系网地产公司”透露，在2015年至2016年间，该公司花费了140万美元为EB-5项目游说，“美国移民基金”据报在过去四年中花费了近100万美元。
其他大型地产开发商也有自己的区域中心。Silverstein Properties Gotham区域中心在此期间有477份EB-5申请被批准；Extell Development的纽约中心有269份被批准。 Extell最近一直在利用EB-5为曼哈顿广场和中央公园的高层公寓项目筹集资金，这是纽约历史上最昂贵的公寓。
“加州军事基地(CMB)”的区域中心也是最大的EB-5签发者之一。它的中心分布几个州，并与几家开发商合作，至少有2,945份申请被批准。
总部位于洛杉矶的Jeffer Mangels Butler＆Mitchell的律师巴特勒(Jim Butler)表示，区域中心的提供的跟踪记录可能被该中心用作营销工具以招揽更多客户。
他说：“EB-5投资者最重要的是拿到绿卡。他们当然想把钱拿回来，但投资的原因与获得美国绿卡有本质的关系。”
巴特勒说，申请绿卡的第二步是至关重要的，因为如果他们的投资项目有变化，他们就不会通过下一步。
巴特勒说：“如果项目失败，他们将面临驱逐出境的结果。”
Green and Spiegel的EB-5律师Matthew Galati表示，由于潜在的错误，投资者不应根据新的数据作出决定。他说：“我对投资者的建议是，如果数据不准确，就不能依赖它们。”
有些区域中心的发言人也指出：发布这类不是的数据是“不负责任的”。
美国移民局在数据后有一个附带的免责声明，表明该机构“不能够保证发布的数据是完整、及时或准确的”。
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