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投资理财
2018-01-22 10:12:56

入学人数不断增加,机构投资者的加入,学生住宅设施要求的提高,进一步增强了租户基础的吸引力,为学生公寓开发商、运营商以及对学生公寓物业感兴趣的投资者提供了一个前所未有的机会。


2018-01-22 10:05:19

由于她找不到购买物品时的原始收据,就在亚马逊网站找了类似物品的出售信息,将价格发给爱彼迎。赵小姐总共向网站索赔85元,她表示,由于租客有100元押金还在爱彼迎手中,不担心这笔钱赔不回来。果然,在接下来一周内,爱彼迎与她做了一番小小的“讨价还价”,除去被盗物品的折旧,最终将70元赔偿金转帐给赵小姐。


2018-01-22 10:01:33

斯特朗先生认为,首次购屋者将担心买房的种种费用会如何改变,心里会害怕。除了不再像过去那样放心逐项列举抵税项目,还会更审慎评估各项因素;退休或半退休的屋主可能会有更大动机换小一点的住房或搬到新城市居住,主要是因为,税收变化驱使人们搬离高税率地区。


2018-01-22 10:00:22

Niche发布了2018年美国最好学区的排名,排名评估了学术丶健康与安全丶多样性以及教师素质等关键因素,大家参考一下吧。


2018-01-22 09:57:58

即便是相邻的两个季度,我也会尽量选择不同日期,汇出非整数数额的不同金额。眼下国内通货膨胀,美元价格相比去年同期也划算了不少,所以短期还是会采取这种小心翼翼的方式,继续汇款,以备将来进行海外投资。”


2018-01-22 09:50:59

下一步会是什么?这些房地产趋势会产生不同的模式,并造成不同周期。例如,在美国获得更多收益的印度投资者将这笔钱带回国可以增加印度的繁荣。反过来,这又为投资者提供了在美国投资的现金和能力。美国城市投资的增加可能会推高房价,损害本地工人和家庭的负担能力。这会让二级和三级城市崛起。


2018-01-22 09:36:55

12月的30年固定房贷利率月平均值比上月增加了0.03个百分点,变化量较小;与去年同期相比,降低了0.15个百分点。平均费用点数维持在0.5。


2018-01-22 09:35:30

尔湾市学风鼎盛,拥有众多高等学府,包括美国加州大学尔湾分校(UCI)、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College),南加州大学橙县分校(USC)、布兰德曼大学(Brandman)、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校(CSUF)、拉文大学(Un


2018-01-20 23:38:26

过户结算费(Closing costs)是在房产交易结算时支付的贷款机构和第三方费用,它们既可作为交易的一部分纳入贷款,也可提前预付。费率范围是成交价格的 2% 至 5%。(比如,如果你花了 15 万美元购置一套房产,过户结算费即为 3,000 至 7,500 美元。) 在结算日来临前,深入了解这些费用有助于避免在购房交易的最后出现问题。


2018-01-20 23:31:44

2018年的另一个变数是税收法案。最新的法案将新的房屋抵押贷款利息抵扣上限从100万美元降至75万美元。此前相关利益集团曾游说政府以避免扣息上限降低幅度更大。


2018-01-20 23:30:24

但是,今天地产君想要告诉各位看官老爷,信用不佳不等于贷款买房成功率为零。就让我们来看看有什么方法能做到信用不佳,也能在美国成功买到心仪的房子呢?


2018-01-20 23:27:21

加盖配套住宅这类的事情不能算普遍的寻常事,打理起来多少会碰到阻碍,所以务必仔细评估利弊。越来越多城市正在改变法律,有些会让加盖配套房变得容易、有些则是更困难,也许您为了加盖配套房,必须重新为住屋设定区块属性,可能变更为多家庭区块,将来转手卖人时会增添一些麻烦。


2018-01-20 12:34:47

【本报特稿】2017年12月中旬,美联储升息尘埃落定之后,伴随美元弱势延续,金价再现超级强势,一个月上涨近百美元。这是黄金新一轮涨势,还是仅跟商品市场的“强势”流感呢?有很多值得深思的地方,本篇就此进行探讨。近两年商品市场强势,主缘于弱势美元审视商品市场运行大环境,需要注意以下四大要点:1)全球宏观经济总体刚需环境;2)全球通胀强弱与趋势;3)全球流动性收放趋势;4)美元强弱大周期。将四大因素对商


2018-01-16 12:47:16

假设一位纳税人新购置了一栋房屋,按揭贷款 150 万美元。按照最新税改法案的要求,该纳税人在报税时最多可以抵扣为其中 75 万美元的贷款所付的利息。而依照现行法律,该纳税人最多可以抵扣为 100 万美元的贷款所付的利息。也就是说,税改将减少纳税人原本可以享受的优惠,并且可能减少纳税人及其家庭的可支配收入。


2018-01-16 12:41:54

至于大型家电用品,绝大多数的常用大型家电用品使用期不会超过15年。冰箱6至15年、洗衣机及烘干机8至12年、洗碗机8至10年,微波炉大约可使用9年,不过调查发现,消费者多半喜欢追逐最新潮流和功能,在家电用品用坏之前就先换新。


2018-01-16 12:37:39

除了孩子上学,一些家长购买学区房还有一个考虑就是投资回报。曾经住在亚凯迪亚的张先生说,在两个小孩还在上学年龄的时候,他们购买了亚凯迪亚一个3居室的房屋,除了为小孩子上学之外,还有一个考虑就是将来的投资回报问题,孩子上大学之后他们将房屋卖掉,已经翻了一倍的价格,这样还可以有钱在附近的城市购买一栋5居室的房屋。


2018-01-16 12:34:52

在达拉斯郡,541,570人(约占人口的22%)生活在经济困难的邮编区。全美范围内,生活在经济困难区人口最多的郡中,达拉斯郡居第7位。休斯顿所在的Harris郡居第2位,居住在经济困难社区的人口达990,690,占人口的22.7%。


2018-01-16 12:31:20

迪茨说:“最难的市场是入门级。要为20万美元价位的市场建造房屋很难。但坦率地说,这就是最需要库存的价位。”


2018-01-16 12:27:58

首先,要查看当地法律细节,您可在居住地区政府网站或市政厅查询相关讯息;芝加哥和底特律等地不允许建造新的配套住房,有些则有面积限制、要求至少有一个停车位、或者限制租用天数等等。


2018-01-16 12:18:23

若在美国买独立屋,普遍都是带草坪和花园的。通常雇佣一个职业的庭院维护人员根据你庭院的情况需要花费$45-$70每小时,通常庭院需要一个月维护一次。


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