Wed, 26 June 2019
投资理财
休斯顿为什么能吸引中国大陆买家?这里的房产优势太多了!
休斯顿为什么能吸引中国大陆买家?这里的房产优势太多了!
2018-02-13 05:54:18
对于大陆投资者的品味,金今表示,由于习惯,大陆客投资一般还是喜欢新房,新房不但房屋质量和户型较好,而且租金也比较高。傅浩强表示,大陆海外投资的主要客流来自北京,占全部客流的50%以上,“北京一套楼房,可以在休斯顿买超过三套的独立屋,其租金收益也比中国高得多。”
若美股中期见顶 A股会怎样
若美股中期见顶 A股会怎样
2018-02-10 10:50:46
【本报特稿】回顾2016年初,当美国道琼斯指数引领全球股市大幅下跌至15500点,以索罗斯为代表的空空派在各金融论坛大谈新一轮堪比2008年的金融危机将至之际,笔者基于对美国宏观经济运行特性判断,认为当时是买入股票最佳时机,分别发表了系列文章认为美国股市在未来两年内,至少会上行至22000点上方,甚至达到23000点极限,也即认为美股会相对于2016年15500点调整低位,上涨超过50%。实际情况
美国每年新增100万名房客,租金回报太可观!
美国每年新增100万名房客,租金回报太可观!
2018-02-09 13:15:13
目前,购房美国的买家数量还在持续增长。面对国内房产市场的低迷、人民币贬值、中国版CRS等原因,选择美国房产可谓是一种稳健的购房方式。
南加州尔湾优质学区独立别墅91万起!
南加州尔湾优质学区独立别墅91万起!
2018-02-09 13:14:11
尔湾市2010年中间家庭收入约为95,748美元, 平均家庭收入约为125,935美元;2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位,2008年美国CNN Monday 杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名,2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位.
新税法房产税变化大 2018年节税宜早准备
新税法房产税变化大 2018年节税宜早准备
2018-02-09 13:12:24
从2018起个人免税额(Personal Exemption)原来的4050元取消,标准免税额(Standard Deduction)单身或已婚单独报税从6300元提高到12000元,已婚合併报税从12700元提高到24000元,未婚家庭报税从9350元提高到18000元。
美国房屋维修注意这六项,可申报扣税
美国房屋维修注意这六项,可申报扣税
2018-02-08 07:03:50
美国屋主平均年付2000元地产税,但在一些州金额更高。你可申报地产税扣减,但要在你付税的那一年申报。地产税经常以季度帐单支付,若你在2016年底付了2017年地税的第一部分,你可在2016税年申报扣税。
美国待售屋量创新低 春季抢房趁早
美国待售屋量创新低 春季抢房趁早
2018-02-08 07:01:34
房贷利率上涨,让供应减少、需求增加,房市将因此竞争更激烈。尽管住宅建筑商逐渐增加产量,但仍远不能满足购房需求。多数屋主过去几年若重新贷款,利率可能在3%左右,若是换房就要放弃低利率,所以他们不大可能卖房,导致供应不足的问题更严重。
2018年1月房贷报告:美股雪崩 房贷利率突破4.2%
2018年1月房贷报告:美股雪崩 房贷利率突破4.2%
2018-02-08 06:58:40
多方数据显示,未来房贷利率会继续上涨,直接影响月供增加,所以有购房计划的买家请尽快锁定利率,节省开支。
买房协商细节 比想像多
买房协商细节 比想像多
2018-02-08 06:51:35
通常被视为卖方收入的一部分,很多州、城市甚至建筑合作委员会都要求缴纳转让税和费用,在房屋交易时必须支付;假如您是买家、希望报价更有竞争性却又无力支付所有成交费用,不妨考虑为卖家分担转让税,让卖方净收益看起来好一些,是实质的让步。
美国房产常识:加州购房费用以及相关问题解答
美国房产常识:加州购房费用以及相关问题解答
2018-02-05 09:46:48
美国与许多国家都缔结了税收协定。根据这些协定,外国居民可享受更低的税率,或某些收入可免于纳税。各国享有的低税率和免税优惠各不相同。
美国买房惹官司?住宅律师这笔钱千万别省!| 买房必备
美国买房惹官司?住宅律师这笔钱千万别省!| 买房必备
2018-02-05 09:39:40
律师的费用在美国各个州甚至各个地方有所不同,但主要取决于交易的复杂程度以及你希望律师在审理过程中所涉及的程度,有时金额可能会高达几千美元。不同的律师收费方式也会不同,一些律师是从合同中收取一笔固定费用,而另一些律师则按小时收费,通常在每小时100到300美元之间。
二房东难当 华人新移民想歇业
二房东难当 华人新移民想歇业
2018-02-04 15:29:53
根据纽约大学和Airbnb合作进行的研究报告,想要拿到和长租房打平的利润,Airbnb的房东们每年需要有平均216天保证房屋出租,相比2012年的194天上涨了22天。
在美国买卖房子,外国人和本地人待遇大不同
在美国买卖房子,外国人和本地人待遇大不同
2018-02-04 15:25:45
各个国家由于房产环境、法律制度不同,买房时的面临的各项问题也不尽相同。作为当下热门的海外置业地——美国,受到越来越多国人的青睐。那美国在房产制度、房贷政策、产权性质等方面有哪些不同呢?我们整理了中美房产的十个不同点,一起来看看吧!
房屋大装修 只回收56%成本
房屋大装修 只回收56%成本
2018-02-04 15:21:37
该中心主任赫伯特说:“经济稳定成长、房屋销售和房价上升,使房屋装修的需求增加;同时,由于去年天灾频仍,我们预期今年房屋装修市场将欣欣向荣。”
满手赔钱股舍不得卖?原来有这种情结
满手赔钱股舍不得卖?原来有这种情结
2018-02-04 15:19:52
专家指出,这种常见的现象称为“沉没成本谬误”(sunk cost fallacy),意思是投资人已在某项赔钱的投资注入太多金钱,不甘心就此放弃,所以选择持续把钱注入,尽管断然放弃为投资止血或许是更明智的抉择。
置业者不可不知的美国房屋保险
置业者不可不知的美国房屋保险
2018-02-03 10:12:35
【本报记者范思齐综述】去年洛杉矶的山火受到广泛关注和报道,根据受火灾影响地区最大的8家保险公司提供的数据, 火灾造成的保险损失超过20亿美元, 根据官方提供的数据,在加州北部地区山火导致7000栋建筑被毁。 这是加州历史上最严重的火灾之一。今天我们来介绍一下美国的房屋保险。在美国,房屋保险一直是租房和买房的新手容易搞不清的问题,因为美国的房屋保险是必要且不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险,一般
南加州尔湾好学区投资房96.9万起!
南加州尔湾好学区投资房96.9万起!
2018-02-02 07:10:51
尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%, 比加州的平均犯罪率低84.97%, 城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。
美国别墅房成中国中产新奢侈品 房价将全面上涨
美国别墅房成中国中产新奢侈品 房价将全面上涨
2018-02-02 07:01:41
除了移民和投资房产,许多中国买家还是出于留学目的购房。和移民房产、投资房产相比,留学购房有其特殊性,加州、纽约等东西海岸曾一度是中国人留学购房的首选地。
在洛杉矶买房注意的四个要点
在洛杉矶买房注意的四个要点
2018-02-02 06:59:06
美国政策规定美国夫妻双方享有无限制自动继承财产的权力,一方死亡后,另一方可自动继承其财产,不需缴纳遗产税;非美国公民夫妻不享受这一政策,因此后死亡一方在继承财产前须先缴纳遗产税方才能继承其财产。
轻松节省50%,购买机票抓住这两个时间点就能省钱!
轻松节省50%,购买机票抓住这两个时间点就能省钱!
2018-02-02 06:54:35
根据相关网站在今年早些时候做的一项关于机票票价的研究发现,在旅行前的320天和106天之间,机票往往以静态价格悬停,这个时间段机票的价格不会有什么浮动。然而从105天开始,价格会下跌,直到在54天达到最低点。之后又会再度回升,在起飞前20天,价格还会大幅上涨。