Thu, 28 March 2024
投资理财
美国房屋维修注意这六项,可申报扣税
美国房屋维修注意这六项,可申报扣税
2018-02-08 07:03:50
美国屋主平均年付2000元地产税,但在一些州金额更高。你可申报地产税扣减,但要在你付税的那一年申报。地产税经常以季度帐单支付,若你在2016年底付了2017年地税的第一部分,你可在2016税年申报扣税。
美国待售屋量创新低 春季抢房趁早
美国待售屋量创新低 春季抢房趁早
2018-02-08 07:01:34
房贷利率上涨,让供应减少、需求增加,房市将因此竞争更激烈。尽管住宅建筑商逐渐增加产量,但仍远不能满足购房需求。多数屋主过去几年若重新贷款,利率可能在3%左右,若是换房就要放弃低利率,所以他们不大可能卖房,导致供应不足的问题更严重。
2018年1月房贷报告:美股雪崩 房贷利率突破4.2%
2018年1月房贷报告:美股雪崩 房贷利率突破4.2%
2018-02-08 06:58:40
多方数据显示,未来房贷利率会继续上涨,直接影响月供增加,所以有购房计划的买家请尽快锁定利率,节省开支。
买房协商细节 比想像多
买房协商细节 比想像多
2018-02-08 06:51:35
通常被视为卖方收入的一部分,很多州、城市甚至建筑合作委员会都要求缴纳转让税和费用,在房屋交易时必须支付;假如您是买家、希望报价更有竞争性却又无力支付所有成交费用,不妨考虑为卖家分担转让税,让卖方净收益看起来好一些,是实质的让步。
美国房产常识:加州购房费用以及相关问题解答
美国房产常识:加州购房费用以及相关问题解答
2018-02-05 09:46:48
美国与许多国家都缔结了税收协定。根据这些协定,外国居民可享受更低的税率,或某些收入可免于纳税。各国享有的低税率和免税优惠各不相同。
美国买房惹官司?住宅律师这笔钱千万别省!| 买房必备
美国买房惹官司?住宅律师这笔钱千万别省!| 买房必备
2018-02-05 09:39:40
律师的费用在美国各个州甚至各个地方有所不同,但主要取决于交易的复杂程度以及你希望律师在审理过程中所涉及的程度,有时金额可能会高达几千美元。不同的律师收费方式也会不同,一些律师是从合同中收取一笔固定费用,而另一些律师则按小时收费,通常在每小时100到300美元之间。
二房东难当 华人新移民想歇业
二房东难当 华人新移民想歇业
2018-02-04 15:29:53
根据纽约大学和Airbnb合作进行的研究报告,想要拿到和长租房打平的利润,Airbnb的房东们每年需要有平均216天保证房屋出租,相比2012年的194天上涨了22天。
在美国买卖房子,外国人和本地人待遇大不同
在美国买卖房子,外国人和本地人待遇大不同
2018-02-04 15:25:45
各个国家由于房产环境、法律制度不同,买房时的面临的各项问题也不尽相同。作为当下热门的海外置业地——美国,受到越来越多国人的青睐。那美国在房产制度、房贷政策、产权性质等方面有哪些不同呢?我们整理了中美房产的十个不同点,一起来看看吧!
房屋大装修 只回收56%成本
房屋大装修 只回收56%成本
2018-02-04 15:21:37
该中心主任赫伯特说:“经济稳定成长、房屋销售和房价上升,使房屋装修的需求增加;同时,由于去年天灾频仍,我们预期今年房屋装修市场将欣欣向荣。”
满手赔钱股舍不得卖?原来有这种情结
满手赔钱股舍不得卖?原来有这种情结
2018-02-04 15:19:52
专家指出,这种常见的现象称为“沉没成本谬误”(sunk cost fallacy),意思是投资人已在某项赔钱的投资注入太多金钱,不甘心就此放弃,所以选择持续把钱注入,尽管断然放弃为投资止血或许是更明智的抉择。
置业者不可不知的美国房屋保险
置业者不可不知的美国房屋保险
2018-02-03 10:12:35
【本报记者范思齐综述】去年洛杉矶的山火受到广泛关注和报道,根据受火灾影响地区最大的8家保险公司提供的数据, 火灾造成的保险损失超过20亿美元, 根据官方提供的数据,在加州北部地区山火导致7000栋建筑被毁。 这是加州历史上最严重的火灾之一。今天我们来介绍一下美国的房屋保险。在美国,房屋保险一直是租房和买房的新手容易搞不清的问题,因为美国的房屋保险是必要且不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险,一般
南加州尔湾好学区投资房96.9万起!
南加州尔湾好学区投资房96.9万起!
2018-02-02 07:10:51
尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%, 比加州的平均犯罪率低84.97%, 城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。
美国别墅房成中国中产新奢侈品 房价将全面上涨
美国别墅房成中国中产新奢侈品 房价将全面上涨
2018-02-02 07:01:41
除了移民和投资房产,许多中国买家还是出于留学目的购房。和移民房产、投资房产相比,留学购房有其特殊性,加州、纽约等东西海岸曾一度是中国人留学购房的首选地。
在洛杉矶买房注意的四个要点
在洛杉矶买房注意的四个要点
2018-02-02 06:59:06
美国政策规定美国夫妻双方享有无限制自动继承财产的权力,一方死亡后,另一方可自动继承其财产,不需缴纳遗产税;非美国公民夫妻不享受这一政策,因此后死亡一方在继承财产前须先缴纳遗产税方才能继承其财产。
轻松节省50%,购买机票抓住这两个时间点就能省钱!
轻松节省50%,购买机票抓住这两个时间点就能省钱!
2018-02-02 06:54:35
根据相关网站在今年早些时候做的一项关于机票票价的研究发现,在旅行前的320天和106天之间,机票往往以静态价格悬停,这个时间段机票的价格不会有什么浮动。然而从105天开始,价格会下跌,直到在54天达到最低点。之后又会再度回升,在起飞前20天,价格还会大幅上涨。
美国买房竞争越来越激烈!2018年美国这些城市住房最受华人欢迎
美国买房竞争越来越激烈!2018年美国这些城市住房最受华人欢迎
2018-02-02 06:53:23
下面是2018年美国最热门的房地产市场,以及它们的房价中位数丶房租中位数丶家庭收入中位数以及房地产市场预期的同比增长情况,看看你最看好哪?
买美国房,这些传统观念可得改!
买美国房,这些传统观念可得改!
2018-02-02 06:41:57
这句话说说容易,其实做到很难。因为这年头为了利益,各种忽悠的技巧实在枚不胜举。但是在这个纷繁无章的海外投资市场里,还是可以找到相对的净土的。
美国买房学会依靠经纪人,分分钟让你的房子升值!
美国买房学会依靠经纪人,分分钟让你的房子升值!
2018-01-31 15:12:37
买房是人生中的一件大事。有的时候,买房这件事本身会给人带来一些意外的压力。比如,当你已经看好一套房子之后,突然在思想中想到,也许我能够找到更好的房子;或者冒出负面的想法:要是我失业了还不起房贷该怎么办?
2018新建房赚钱去哪个城市?预测销量要增加5.4%!
2018新建房赚钱去哪个城市?预测销量要增加5.4%!
2018-01-31 15:09:10
新税法削减了房贷利息和地税的抵税额度,在一定程度上降低了潜在买家对于新建房的兴趣。买方市场的下降,也会降低开发商建设新房的动力。房贷利率有望在今年有一定程度的增长,也会让购房变得更加昂贵。
今年最佳投资法:付清房贷
今年最佳投资法:付清房贷
2018-01-31 15:00:33
股市情况比较不明,不过未来十年你的股市利得可能不会超过5%或6%,比4%的房贷利息高不了多少,短期风险却大得多,尤其美国股票已贵得离谱,随时可能暴跌。