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投资理财
2018-02-02 06:53:23

下面是2018年美国最热门的房地产市场,以及它们的房价中位数丶房租中位数丶家庭收入中位数以及房地产市场预期的同比增长情况,看看你最看好哪?


2018-02-02 06:41:57

这句话说说容易,其实做到很难。因为这年头为了利益,各种忽悠的技巧实在枚不胜举。但是在这个纷繁无章的海外投资市场里,还是可以找到相对的净土的。


2018-01-31 15:12:37

买房是人生中的一件大事。有的时候,买房这件事本身会给人带来一些意外的压力。比如,当你已经看好一套房子之后,突然在思想中想到,也许我能够找到更好的房子;或者冒出负面的想法:要是我失业了还不起房贷该怎么办?


2018-01-31 15:09:10

新税法削减了房贷利息和地税的抵税额度,在一定程度上降低了潜在买家对于新建房的兴趣。买方市场的下降,也会降低开发商建设新房的动力。房贷利率有望在今年有一定程度的增长,也会让购房变得更加昂贵。


2018-01-31 15:00:33

股市情况比较不明,不过未来十年你的股市利得可能不会超过5%或6%,比4%的房贷利息高不了多少,短期风险却大得多,尤其美国股票已贵得离谱,随时可能暴跌。


2018-01-31 14:57:19

根据理财网站NerdWallet最新资料,1月份第二周的30年固定房贷利率为4.17%。虽然房贷利率不预期在今年大幅上涨,但预估会整体上调。房贷金融业协会预测,今年30年固定利率将上涨至4.6%、2019年上调至5%、2020年将调涨至5.3%。


2018-01-26 02:38:18

对于住房的过度需求正成为许多城市房地产市场主要问题。在购房者最看好的房地产市场,购房者通常都有很好的资质,他们申请了抵押贷款资,信用评分高于680,首付比例高于15%。但如旧金山和圣何塞这样的市场,这些买家已呈饱和状态,导致竞争加剧。


2018-01-26 02:28:19

虽然,照片让买家近距离参观房屋的每一个角落,但却看不到房屋部分细节和邻居素质。所以,网络并不容易让买家完全了解房屋的状况,环境,价值和升值潜力等等。尤其是对于买自住屋的人来说。我建议亲自来实地考察,了解该地区的环境和所购房屋之后再作决定。


2018-01-26 02:17:56

很多人买房子都需要贷款。因此摸清贷款种类很重要。另外FICO信用分数也会影响贷款额度,其中决定信用分数较大的因素,包括付费历史纪录和欠款数量,分别占35%和30%。其次还有贷款年限长短、最新信用纪录等。


2018-01-26 02:15:38

当然我这里是阴了他一下,我买的时候说我的这个客人是买来投资的,但是我讲过的话是没有用。在美国你如果卖给一个人房子,你没有建造完就卖,而这个人是买来是要自己住的话,你就犯法了,因为你把一个半成品卖给了一个要把它当成品来住的,你危及到他的安全。


2018-01-22 10:12:56

入学人数不断增加,机构投资者的加入,学生住宅设施要求的提高,进一步增强了租户基础的吸引力,为学生公寓开发商、运营商以及对学生公寓物业感兴趣的投资者提供了一个前所未有的机会。


2018-01-22 10:05:19

由于她找不到购买物品时的原始收据,就在亚马逊网站找了类似物品的出售信息,将价格发给爱彼迎。赵小姐总共向网站索赔85元,她表示,由于租客有100元押金还在爱彼迎手中,不担心这笔钱赔不回来。果然,在接下来一周内,爱彼迎与她做了一番小小的“讨价还价”,除去被盗物品的折旧,最终将70元赔偿金转帐给赵小姐。


2018-01-22 10:01:33

斯特朗先生认为,首次购屋者将担心买房的种种费用会如何改变,心里会害怕。除了不再像过去那样放心逐项列举抵税项目,还会更审慎评估各项因素;退休或半退休的屋主可能会有更大动机换小一点的住房或搬到新城市居住,主要是因为,税收变化驱使人们搬离高税率地区。


2018-01-22 10:00:22

Niche发布了2018年美国最好学区的排名,排名评估了学术丶健康与安全丶多样性以及教师素质等关键因素,大家参考一下吧。


2018-01-22 09:57:58

即便是相邻的两个季度,我也会尽量选择不同日期,汇出非整数数额的不同金额。眼下国内通货膨胀,美元价格相比去年同期也划算了不少,所以短期还是会采取这种小心翼翼的方式,继续汇款,以备将来进行海外投资。”


2018-01-22 09:50:59

下一步会是什么?这些房地产趋势会产生不同的模式,并造成不同周期。例如,在美国获得更多收益的印度投资者将这笔钱带回国可以增加印度的繁荣。反过来,这又为投资者提供了在美国投资的现金和能力。美国城市投资的增加可能会推高房价,损害本地工人和家庭的负担能力。这会让二级和三级城市崛起。


2018-01-22 09:36:55

12月的30年固定房贷利率月平均值比上月增加了0.03个百分点,变化量较小;与去年同期相比,降低了0.15个百分点。平均费用点数维持在0.5。


2018-01-22 09:35:30

尔湾市学风鼎盛,拥有众多高等学府,包括美国加州大学尔湾分校(UCI)、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College),南加州大学橙县分校(USC)、布兰德曼大学(Brandman)、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校(CSUF)、拉文大学(Un


2018-01-20 23:38:26

过户结算费(Closing costs)是在房产交易结算时支付的贷款机构和第三方费用,它们既可作为交易的一部分纳入贷款,也可提前预付。费率范围是成交价格的 2% 至 5%。(比如,如果你花了 15 万美元购置一套房产,过户结算费即为 3,000 至 7,500 美元。) 在结算日来临前,深入了解这些费用有助于避免在购房交易的最后出现问题。


2018-01-20 23:31:44

2018年的另一个变数是税收法案。最新的法案将新的房屋抵押贷款利息抵扣上限从100万美元降至75万美元。此前相关利益集团曾游说政府以避免扣息上限降低幅度更大。


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