Tue, 16 July 2019
投资理财
没有信用?信用破产?也可以在美国贷款买房!| 买房必备
没有信用?信用破产?也可以在美国贷款买房!| 买房必备
2018-01-20 23:30:24
但是,今天地产君想要告诉各位看官老爷,信用不佳不等于贷款买房成功率为零。就让我们来看看有什么方法能做到信用不佳,也能在美国成功买到心仪的房子呢?
住房加盖!增加你的收入!出租屋老破小,变身新豪大!
住房加盖!增加你的收入!出租屋老破小,变身新豪大!
2018-01-20 23:27:21
加盖配套住宅这类的事情不能算普遍的寻常事,打理起来多少会碰到阻碍,所以务必仔细评估利弊。越来越多城市正在改变法律,有些会让加盖配套房变得容易、有些则是更困难,也许您为了加盖配套房,必须重新为住屋设定区块属性,可能变更为多家庭区块,将来转手卖人时会增添一些麻烦。
美元弱势病毒  黄金强势流感
美元弱势病毒 黄金强势流感
2018-01-20 12:34:47
【本报特稿】2017年12月中旬,美联储升息尘埃落定之后,伴随美元弱势延续,金价再现超级强势,一个月上涨近百美元。这是黄金新一轮涨势,还是仅跟商品市场的“强势”流感呢?有很多值得深思的地方,本篇就此进行探讨。近两年商品市场强势,主缘于弱势美元审视商品市场运行大环境,需要注意以下四大要点:1)全球宏观经济总体刚需环境;2)全球通胀强弱与趋势;3)全球流动性收放趋势;4)美元强弱大周期。将四大因素对商
最新税改将按揭利息抵扣限额调至 75 万美元,仅 1/7 的美国房屋达到抵扣资格
最新税改将按揭利息抵扣限额调至 75 万美元,仅 1/7 的美国房屋达到抵扣资格
2018-01-16 12:47:16
假设一位纳税人新购置了一栋房屋,按揭贷款 150 万美元。按照最新税改法案的要求,该纳税人在报税时最多可以抵扣为其中 75 万美元的贷款所付的利息。而依照现行法律,该纳税人最多可以抵扣为 100 万美元的贷款所付的利息。也就是说,税改将减少纳税人原本可以享受的优惠,并且可能减少纳税人及其家庭的可支配收入。
买房讨价还价必备!了解房屋电器寿命...
买房讨价还价必备!了解房屋电器寿命...
2018-01-16 12:41:54
至于大型家电用品,绝大多数的常用大型家电用品使用期不会超过15年。冰箱6至15年、洗衣机及烘干机8至12年、洗碗机8至10年,微波炉大约可使用9年,不过调查发现,消费者多半喜欢追逐最新潮流和功能,在家电用品用坏之前就先换新。
10分小学变4分!在美国买学区房要注意了!
10分小学变4分!在美国买学区房要注意了!
2018-01-16 12:37:39
除了孩子上学,一些家长购买学区房还有一个考虑就是投资回报。曾经住在亚凯迪亚的张先生说,在两个小孩还在上学年龄的时候,他们购买了亚凯迪亚一个3居室的房屋,除了为小孩子上学之外,还有一个考虑就是将来的投资回报问题,孩子上大学之后他们将房屋卖掉,已经翻了一倍的价格,这样还可以有钱在附近的城市购买一栋5居室的房屋。
去这儿买房吧!达拉斯郊区是全美最繁荣地区之一
去这儿买房吧!达拉斯郊区是全美最繁荣地区之一
2018-01-16 12:34:52
在达拉斯郡,541,570人(约占人口的22%)生活在经济困难的邮编区。全美范围内,生活在经济困难区人口最多的郡中,达拉斯郡居第7位。休斯顿所在的Harris郡居第2位,居住在经济困难社区的人口达990,690,占人口的22.7%。
2018年贷款成本升高将成买房阻力
2018年贷款成本升高将成买房阻力
2018-01-16 12:31:20
迪茨说:“最难的市场是入门级。要为20万美元价位的市场建造房屋很难。但坦率地说,这就是最需要库存的价位。”
错过悔一生!住屋加盖 现在正是时候
错过悔一生!住屋加盖 现在正是时候
2018-01-16 12:27:58
首先,要查看当地法律细节,您可在居住地区政府网站或市政厅查询相关讯息;芝加哥和底特律等地不允许建造新的配套住房,有些则有面积限制、要求至少有一个停车位、或者限制租用天数等等。
美国购房指南系列|细数美国购房必须知道的详细成本
美国购房指南系列|细数美国购房必须知道的详细成本
2018-01-16 12:18:23
若在美国买独立屋,普遍都是带草坪和花园的。通常雇佣一个职业的庭院维护人员根据你庭院的情况需要花费$45-$70每小时,通常庭院需要一个月维护一次。
美国贷款买房,评估贷款预算很重要!上 | 买房必备
美国贷款买房,评估贷款预算很重要!上 | 买房必备
2018-01-16 12:16:17
认真的购房者应该考虑提前获得预先批准的贷款。这比资格预审更正式,预先批准审查会对包括你的财务和信用历史的深入审查。你通常需要完成一个预先批准的流程,并提交证明你最近收入和流动资产的文件。
美国华人最新聚居分布图 他们喜欢住这里
美国华人最新聚居分布图 他们喜欢住这里
2018-01-12 01:05:54
20世纪70年代后,中国大陆居民赴美留学丶探亲人数增多,在90年代形成大陆民众赴美的高潮,这些人被称之为华裔中的新移民,以区别以前来自广东、香港的老侨和来自台湾的移民。
南加州安大略2018年新建独立别墅48.7万起!
南加州安大略2018年新建独立别墅48.7万起!
2018-01-12 01:04:51
安大略也有丰富的教育资源。该市的安大略基督学校(OntarioChristian Schools)是一所不错的私立学校。该校99%的学生获得大学录取,每年优秀毕业班级可获得学校授予的奖学金。该校的学校具有较高的学术水平并且提供双学分课程。
以房养老的贷款35万!美国房产的反向贷款合适划算!
以房养老的贷款35万!美国房产的反向贷款合适划算!
2018-01-12 01:01:03
反向抵押贷款的最大优点是屋主不但可以将自己的房子像提款机一样取钱,而且可以在自己的房子中一直住下去,直到去世或不想再住了为止。
房产经纪人就是房屋中介?美国买房了解这一点很重要
房产经纪人就是房屋中介?美国买房了解这一点很重要
2018-01-12 00:58:46
在中国,消费者先是选择目标区域规模大的几家中介公司,找上多个中介人员来提供服务。在美国,消费者则是根据经纪人的口碑来做选择。通常会通过朋友推荐,网络搜索等途径,选取三到四个经纪人进行面试,确定一个最适合自己的经纪人来提供服务。在美国,一个经纪人向买家提供了某个房屋的信息,那么这个房屋就只能通过这个经纪人来成交。
美国房市健康吗?房贷违约率创十年来最低!
美国房市健康吗?房贷违约率创十年来最低!
2018-01-12 00:51:34
德克萨斯州和佛罗里达州9月份的早期拖欠率过渡率要低得多比起2005年9月的新奥尔良,由于卡特里娜飓风的转折率达到17.4%。
新税改实施:工资单预扣税或有变化,果真省税?
新税改实施:工资单预扣税或有变化,果真省税?
2018-01-12 00:45:26
陈会计师指出,但是这并不意味着你的收入税一定就会减少。新税法非常复杂,每个人每个家庭的情况又不同,收入税到底会减少或是增加,以年底报税后,国税局依据不同档税率规则而计算出的实际应付税务额为准。
购房者福音:达拉斯地区房价增长趋缓,及早入手!
购房者福音:达拉斯地区房价增长趋缓,及早入手!
2018-01-09 01:04:05
十一月份房价升幅最大的地区是拉斯维加斯,和去年十一月相比上升了11.1%。其次是旧金山,房价和比一年前上涨了8.9%。
空房出租当民宿 竟然会影响房贷?
空房出租当民宿 竟然会影响房贷?
2018-01-09 00:57:47
虽然有些贷款机构未能满足Airbnb房东的需求,但总部位于西雅图的新创公司却有不同作法,提供打算在Airbnb租屋的房东头期款援助,房东须在未来一至三年内支付大部分Airbnb租金收入作为交换; 目前,Loftium与Umpqua银行合作。
可怕!加息后越来越多美国人开始全款抢房
可怕!加息后越来越多美国人开始全款抢房
2018-01-09 00:51:37
“有个客户看上了一套70万美元的房子,他加价了1万美元,结果最后却是出价排名的最后一个,有12名买家的出价都超过了75万美元。”2018年全国住房市场预测:美国住房库存制约了价格的急剧上涨,使得购房者在市场上难以立足,产生了卖方市场的现状。但预计明年会发生变化,这是美国房产市场进一步扩大和持续改善的一部分。