Tue, 16 July 2019
投资理财
最新!美国购房指南系列|手把手教学美国购房最全流程
最新!美国购房指南系列|手把手教学美国购房最全流程
2018-01-08 23:27:48
在选中满意的房产之后,买家就需要出价了。如果卖家接受出价,这笔交易就很有可能可以完成了。如果卖家拒接了出价,买家可以选择提高出价,或者再继续寻找其它的房源。
新年住新房!南加州尔湾好学区投资房80万起!
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2018-01-04 14:23:35
尔湾市2010年中间家庭收入约为95,748美元, 平均家庭收入约为125,935美元;2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位,2008年美国CNN Monday 杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名,2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。
这样的房贷利息能够抵税吗?
这样的房贷利息能够抵税吗?
2018-01-04 14:07:13
即使供款由儿子负责,但税例上若要用房屋贷款利息扣税,必须符合几个条件,包括﹕必须是贷款的借贷人之一,而该贷款必须是以房屋作抵押。当然纳税人亦必须利用逐项扣税(ITEMIZED DEDUCTION)方式扣税。
除了中国人 加拿大人也爱买美国房产!
除了中国人 加拿大人也爱买美国房产!
2018-01-03 13:56:12
去年,这5个地区都受到中国买家的追捧,不过,今年3月,这些市场的海外买家搜索排行榜之中,中国买家并不在五大之内,而加拿大人则高踞榜首之位。事实上,在美国20大的楼市之中,加拿大买家的搜索量都最高,只有加州的埃尔森彻例外,排在次高之位。
想买第二栋房?新税法让人很难受!我们来解释清楚
想买第二栋房?新税法让人很难受!我们来解释清楚
2018-01-03 13:51:31
根据目前的税法,44%的房子值得让屋主以逐项列举的方式,申报房贷利息扣减。但是新税法实施后,值得用这项扣减的房子预测将减至14.4%,最大的原因是标准扣除额几乎提高一倍。
对海外房屋买家征税,谁受益,谁受伤?
对海外房屋买家征税,谁受益,谁受伤?
2017-12-31 02:48:43
中国近几十年的繁荣发展衍生出了新兴中产和中上产阶级。出于对中国房地产市场及其背后的金融体系稳定状况的担忧,这些阶级寄希望于其他方式来确保财富的保值与增值。2016 年年底,中国政府颁布了限制中国公民购买外汇的政策,有效遏制了中国买家的海外购房需求。
你还不买房?南加越来越拥挤 人口增加创三年新高
你还不买房?南加越来越拥挤 人口增加创三年新高
2017-12-31 02:47:32
人口增长趋缓导致了四县劳动力严重短缺。加州工作数据显示,在截至7月1日的三年中,南加四县新增工作53.9万个,而人口增长只有34.7万人,当地失业率同期也从约7%降至约4%。
租金越来越高 美国人还租得起房吗?
租金越来越高 美国人还租得起房吗?
2017-12-31 02:43:52
据华尔街见闻报道,本周二公布数据显示,今年10月美国标普/凯斯席勒(S&P/CS)20座大城市房价指数同比上涨6.4%,继9月后再创2014年7月以来最大同比涨幅,预期涨幅6.25%。
房价上涨、税改通过…2017为富人丰收年
房价上涨、税改通过…2017为富人丰收年
2017-12-31 02:41:35
虽然刚刚通过的共和党税改法案为大多数中低收入者减税,但对拥有高收入和大银行帐户的人来说尤其慷慨。税务政策中心估计,转嫁税减免20%、遗产税减免一倍、普通所得税税率降低,以及更为慷慨的替代性最低税率,将使该法案让收入最高的20%中的65.3%的人受惠,而收入最高的1%在2018年平均减税5万美元。
南加州独立屋改多户同住成趋势!屋主有钱赚!
南加州独立屋改多户同住成趋势!屋主有钱赚!
2017-12-31 02:38:36
圣盖博市(San Gabriel)过去一年也有不少华人居民加建改建ADUs。市议员廖钦和表示,目前并未有居民提出对新法案的想法给市政府表态,因此城市暂时都按州法执行管理。
善用新旧规则 省税有妙招
善用新旧规则 省税有妙招
2017-12-29 02:17:34
在新法律中,临时规定、部分取消抵扣和其它部分、以及不同的商业收入和工资税率等,还会进一步复杂化。许多企业主和高收入的纳税人面临一系列新的复杂问题:高薪雇员是否应该把他们的工资重新归类为税率降低的商业收入?
南加州安大略(ONTARIO)独立别墅55万起!
南加州安大略(ONTARIO)独立别墅55万起!
2017-12-29 02:13:12
安大略也有丰富的教育资源。该市的安大略基督学校(OntarioChristian Schools)是一所不错的私立学校。该校99%的学生获得大学录取,每年优秀毕业班级可获得学校授予的奖学金。该校的学校具有较高的学术水平并且提供双学分课程。
房屋检查的流程,缺一步后患无穷!| 买房必备
房屋检查的流程,缺一步后患无穷!| 买房必备
2017-12-29 02:12:10
有些房子在地下室有Crawl Space(一种低矮的地下室结构),因为过于低矮,人们不常进去,有时里面进水也不易察觉,则造成地下室潮湿。
干货来了!买房头期款 该如何存足?
干货来了!买房头期款 该如何存足?
2017-12-28 03:31:07
Zillow 11月份公布的报告显示,房屋中间价一年内预计将上涨6275元,这意味着买家每月需额外节省105元,才足以支应一年后20%的头期款。
美国买房自住 选择公寓都有啥利弊?
美国买房自住 选择公寓都有啥利弊?
2017-12-28 03:20:32
储备基金和协会费用: 不管您喜不喜欢,您都需要支付一定的公寓董事会决定的费用, 虽然收费大致上是帮助支付设施的保养,并提供储蓄作为日后的维修费用,即使您对那些设施不感兴趣。
你应该在退休前还清你的抵押贷款吗?
你应该在退休前还清你的抵押贷款吗?
2017-12-28 03:13:03
你不能得到贷款省税的好处。 如果你报税不用分项扣除法,就错过了通过抵押贷款来减税。
贷款买房准备金如何预留?储蓄计划如何安排?
贷款买房准备金如何预留?储蓄计划如何安排?
2017-12-24 02:31:39
减少最大的支出可以释放大量资金用于购买房屋。可以查看你的家庭预算,找出每个月花销最多的地方。通常典型家庭的两大支出类别是住房支出和运输成本。
加州租房要花掉收入的50% 快来当房东吧
加州租房要花掉收入的50% 快来当房东吧
2017-12-24 02:28:26
显然,由于房租成本的问题,已经对洛杉矶的就业结构和人口的稳定性造成了挤压。有证据表明,一些洛杉矶人正迁往外地;洛杉矶街头可能会出现更多的流浪家庭,一些人可能会搬到更远的郊区。洛杉矶房地产市场的崩盘和大萧条,特别是住房库存的大增,更加剧了这一趋势。
减税成功!逐条分析:税改法案对你我生活有什么影响?
减税成功!逐条分析:税改法案对你我生活有什么影响?
2017-12-22 07:11:30
美国著名的非营利组织Tax Foundation发表了一个案例分析,8种情况下,按婚姻状况,收入水平,有几个孩子等等,各自在新税法下缴税的变化。所有8个案例都有减税,只是程度不同,最少的减3%,最多的减36%。
美国单身老头嫌房子太多 6万英亩庄园挂牌出售!中国土豪急眼了...
美国单身老头嫌房子太多 6万英亩庄园挂牌出售!中国土豪急眼了...
2017-12-21 13:08:40
该庄园位于德克萨斯州阿马里洛东北90英里处,占地约6.5万英亩,差不多是263平方公里,里面有人工湖泊、河流和许多野生动物。263平方公里是什么概念?温哥华市总面积115平方公里,列治文市总面积129平方公里,这两个城市面积加起来还要比这个庄园小19平方公里。