Tue, 16 July 2019
投资理财
800万!内华达州传奇小镇求买家
800万!内华达州传奇小镇求买家
2017-12-08 01:06:44
这个小镇有一个小飞机场,一间十个套房的小旅馆,一家杂货店兼卖美式餐饮和拉老虎机的厅堂,一个可放置120间拖车房园区,加上640亩未开发的空地。小镇距内州南端水上赌场拉芙林(Laughlin)20哩。
全球的有钱人都看上了美国这些城市
全球的有钱人都看上了美国这些城市
2017-12-08 01:04:24
该公司发现,在纽约,有超过14574名超高净值人有自己的房产,无论是居住房还是休假地。除此之外,美国还在哪些城市吸引这些超高净值人群呢?
买房子 可考虑非传统经纪人
买房子 可考虑非传统经纪人
2017-12-06 04:53:02
传统模式的佣金大约是6%,在买方和卖方的经纪人之间进行分配,通过Redfin,总佣金降至4.5%,而且,透过Redfin经纪而成交的买家平均可从佣金里分得2000元退费。
南加租房有多贵?房主笑了,租户哭了!
南加租房有多贵?房主笑了,租户哭了!
2017-12-06 04:50:00
据《橙郡纪事报》报道,全国性公寓研究网站RentCafe和Yardi Matrix对全美250个大城市11月份的房租进行跟踪后发现,它们中租金最高的40个城市南加占了13个。
高盛称美联储明年将加息四次 买房要抓紧
高盛称美联储明年将加息四次 买房要抓紧
2017-12-03 00:24:48
Hatzius在报告中预计,明年美国GDP增速将达到2.5%,失业率也将下降到明年底,失业率将降至3.7%,到2019年底,这一数字将降至3.5%。
关于HOA,房主需要知道的九件事是什么?
关于HOA,房主需要知道的九件事是什么?
2017-12-03 00:20:11
并不是所有的HOA都完全管理。相反的可能是没有人真正在意管理,也没有人有兴趣维护建筑物,修理,在董事会里听到居民的不满。居民可以轮流担任主席,或者随机任命一个人,假如你的社区是这样的,无论你是否愿意,都要准备好担任这个角色。
美国通膨升温 本月升息机率增
美国通膨升温 本月升息机率增
2017-12-01 13:12:32
经济学家预估,欧元区通膨未来几个月将持续走若,ECB可能延长购债计画到明年9月之后。欧元区经济虽正写下十年来最快成长速度,但要达物价目标尚有一段距离。决策当局坦承,目前的情势发展让央行有理由减少额外的货币支撑措施,但ECB总裁德拉基仍提出以“耐心与一贯”的方式让刺激政策退场。
美国贷款购房如何获得更低的贷款利率?
美国贷款购房如何获得更低的贷款利率?
2017-12-01 13:11:20
首付比例不能太低。20%或以上的比例通常能拿到最好的利率,有些房贷公司要求公寓首付不低于20%。Single House和Two House通常可以首付较低,通常为10%-20%,但意味着利率会高。对于Fannie Mac房贷来讲,首付最低为5%,巨额贷款首付不低于10%。3.5%的利率是FHA房贷要求的最低首付,再低就会很难申请到房贷。
西雅图房价涨幅连续第13个月居首 买房需多赚1万多
西雅图房价涨幅连续第13个月居首 买房需多赚1万多
2017-12-01 13:08:32
根据贷款信息网站HSH.com发布的季度报告,西雅图地区的家庭需要9.34万美元的年收入,才能负担得起本地中等价位房屋的月付款项,比一年前的8.2万有显著提升。不过,若是在西雅图市内购房,您需要赚14万以上才能付得起每月房贷;在富裕的东区则需17万以上。
南加州兰丘库卡蒙加(RANCHO CUCAMONGA)好学区独栋豪宅89.39万元
南加州兰丘库卡蒙加(RANCHO CUCAMONGA)好学区独栋豪宅89.39万元
2017-11-30 23:31:02
今天小编要给大家介绍这处豪宅新社区,小学初中高中绝对棒,社区环境一流,售价却仅相当于目前洛杉矶一些老华人区的一些1980年代的老房子的价格。千载难逢好时机,你还等什么——
美国当房东,除了房屋保险还有租客险 为什么要购买租客保险
美国当房东,除了房屋保险还有租客险 为什么要购买租客保险
2017-11-30 23:26:49
房租保险费的额外生活费用部分是支付旅馆租金、临时租金、餐馆餐费和在修理或重建房屋时所发生的其他费用。从本质上讲,它包括不必承担的费用。
买房如相亲 除了看对眼 还需要缘分
买房如相亲 除了看对眼 还需要缘分
2017-11-30 23:18:32
在密西根一住近四十年,对那儿的冰雪风霜早已深恶痛绝,一心想要找一个不下雪的地方退休养老。动念时单身的儿子刚到北加州工作,内陆偏远小城并不适合我们养老,而女儿婚后定居的风城芝加哥,冬天比密西根还糟糕,不去也罢。
美国买房别嫌这些奇怪的周边配套!这能让你的房子迅速升值
美国买房别嫌这些奇怪的周边配套!这能让你的房子迅速升值
2017-11-30 23:16:12
据Trulia分析美国人口普查数据发现,全美同性伴侣最多的十大邮政编码区,房价更贵,且过去三年升值更强劲!以加州为例,位于三藩的Castro小区平均每平比三藩均值贵34%,而像加州的West Hollywood和马萨诸塞的Provincetown,则分别比均值高出123%和119%!
美国投资房、自住房如何享受房产税减免优惠?
美国投资房、自住房如何享受房产税减免优惠?
2017-11-30 23:05:52
计提折旧后的纳税额:如果是$44万的卖房利得,税率可以高达15%(长期资本投资利得最高是20%),那就是要交66,000美金的税。
在美国挣多少钱才能买得起房?
在美国挣多少钱才能买得起房?
2017-11-30 23:03:18
据Salon报道,HSH.com对全美50个最大城市地区2017年第三季度房价及购房所需收入进行了分析。10个房价最昂贵的城市以及购房者所需的收入是这些城市
房贷终于还清了 接下来要做什么?
房贷终于还清了 接下来要做什么?
2017-11-27 23:36:17
您还是得缴纳财产税、以及屋主保险,这很容易被忽略了。许多人的财产税和保险被包括在每个月的贷款偿还金额内,当您还按月缴房贷时,自然连带缴纳,但如今您不再缴房贷了,就要自己张罗这些税和保险。
美国房产税如何计算?六大步骤详细教学
美国房产税如何计算?六大步骤详细教学
2017-11-27 23:34:01
当购买的房子属于新发展区,一般地税在基础税率外还会有额外地产附加税Mello Roos tax,这个税主要用于该区域的基础建设,如学校、公园等公用设施。
美国人感谢中国土豪!是他们改变了首都郊区的落后面貌!
美国人感谢中国土豪!是他们改变了首都郊区的落后面貌!
2017-11-27 23:33:01
由于这一地区不是好区,银行不愿向投资市中心那样放心投资,拒绝为那些项目提供全额贷款,这让EB-5投资计划发挥了它本应起到的作用——投资经济落后地区。在这些开发项目中,EB-5投资计划提供的资金佔15%到64%不等。
买房人都必须知道的六大习惯,让你每年美国买一套房!(省钱)
买房人都必须知道的六大习惯,让你每年美国买一套房!(省钱)
2017-11-27 23:31:47
在掏出你的钱包之前,问问自己你真正需要买些什么东西。例如,如果工作中有免费的咖啡,你真的需要每天早上去咖啡店吗?北京上海的地铁都这么发达,开车真的比坐地铁方便吗?现在国内很多都用线上支付,很多时候大家都不清楚一个月自己究竟花了多少。
信用记录不良时,如何购房?
信用记录不良时,如何购房?
2017-11-27 23:26:52
平均每个美国家庭负有1.5万美元的信用卡欠款。在这样的前提下,很多人会很疑惑:在信用记录不良时,是否可以贷款购房?可以,不过,如果希望购房过程一切顺利,从现在起,你需要解决你的信用报告中出现的经济问题。