虽然有些房主倾向于自己做整修，但对于更多选择雇佣专业人员来做整修的房主来说，做房屋整修平均至少要花费 2650 美元。最常见的五项房屋整修项目包括：房屋装饰、地毯清洗、内墙粉刷、草坪修剪和房屋清扫。

在购房时，一味地根据个人喜好和情绪作出决定是个致命性的错误，所以在选购投资房时，一定要将您的个人喜好和市场需求分开。

建筑贷款在美国也可以称作房屋建设贷款，是一种由资金放款方提供给借款方的用于建筑施工的短期贷款 （通常为1-2年，可延期至3年）。

自2014年起每年涨幅都超越全美平均，本季10.8%的涨幅则是连续五季的涨幅达到双位数，虽然房价处在高点，但因房价仍在买家可负担的区间，且风险仍在适中范围，预计经济及人口的成长趋势将可进一步继续推升房价。

该评级是针对全美最大的100个都市地区，依据25个统计指标的一个综合评定排名。

美国房地产经纪人协会的数据，每年四月到七月间是售房的时间。许多房主选择这个时候出售自己的房子，开春天气好了，尤其是暑假前这段时间更是售房旺季。

避免支付一些隐藏费用，最好的办法就是了解它们到底是什么，并学习一些策略，以降低租房成本。

特别需要指出的是，华人中比较流行子女买房时， 父母往往会给子女一些钱来作为头款的一部分或全部，在这种情况下，贷款机构就需要申请者出示“礼物证明”来证明这些现金是礼物而非借款，因为如果是藉款的话，就牵涉到美国买房贷款机构的贷款额度以及申请者的还款能力了。

今天为大家推荐的南加州尔湾的这个新建社区，就是这样的投资绝佳标的！

在美贷款购房的时候贷款银行通常会收取一定的费用，叫“点数” (points)。点数也是可以扣税的。如果贷款是用于购买自住房或用于自住房改扩建，那么点数可在支付的当年全额抵税，其他情况下要根据贷款的年限分期摊销抵扣。

房产投资方面，据 Zillow 研究中心数据，2013 年 8 月和 2017 年 8 月帕萨迪纳市房产价值指数（ZHVI）分别为 59.16 万美元和 75.68 万美元，4 年间价值增长 16.52 万美元（上涨 27.92%），低于预估学费总额。

房地产研究公司Trulia首席经济学家麦克劳克林（Ralph McLaughlin）表示，房地产业崩溃后，由于现在房屋价格大幅上涨，租金稳定，“抄底”买房的投资者应该愿意出售房屋。

在这份榜单中，每个富人都有自己精彩的致富故事，但对于大多数普通的美国人来说，财富的积累需要很长时间或许还异常艰难。

通过对全球房地产买家进行的调查显示，来自亚洲国家的买家海外置产的意愿最高，32%的受调查者表示有意；而亚洲的潜在买家年纪也最轻，平均只有40岁，身家则平均为260万元。

中国的海外置业者可以分成两类，一类是有长期准备的“以租养房者”，一类是看准房市火爆的“炒房者”。对于“以租养房”的人来说，每年还款额降低了，租金提高了，年收入会有一定幅度增加。

在Ramona居住超过34年的房屋中介Jan Ryan表示，虽然Ramona只是个小镇，但学校优良，房价相对便宜，越来越多人移往内陆，客户逐渐增多。

一般而言至少也要等孩子到了12岁以上再给用信用卡为好。参考依据与其说是年龄，不如说是孩子的心智成熟程度，所以家长应该设身处地想想，自己的孩子能不能控制住自己：“他们一般会多久把钱花完又问你讨钱？”“他们与你一同参与消费行为时的反应和态度”等等。

拥有住房可以为居民家庭提供一种可靠保障方式，为实现这一目标，美国有一套相对完善的住房政策。所得税与产权持有成本、住房贷款利率一起构成了美国房地产市场健康稳定发展的重要税收政策。

首先，务必设定出价的最后期限。想要用理想价格售房，关键是给予明确定位，让锁定的买家有机会看到房子；麻州房地产业者Benoit Real Estate经纪人马里安先生认为，有效的作法是让价格稍低于预期价值、并将房子摆到市场上，如果有人出价，不要马上接受，建议等大约七天，公开展示房屋。

在人们掏钱购置房产之前，如果了解美国哪些城市“倒手”房产或者说买房最多，想必对于他们规划自己的计划会非常有帮助。