*Zillow发布数据显示，今年6月，全美房价总价的中位数涨至20.04万美元，是美国房价中位数史上首次突破20万美元。这一趋势表明，全美购房兴趣已经恢复至2006年前的水平。

私人保险公司今年盈利高达7090亿美元，可以轻松覆盖哈维灾损。可以说，自然灾害对保险业界是个契机，因为保险公司可以一起提高利率，而不用担心彼此竞争。因此，预期接下来的一年内民宅和商业建筑保费会上涨，特别是对受到重创的德克萨斯州。

如果父母拥有美国身份，一生面赠予税额是543万，但是父母如果是中国身份的话，终身免赠予税只有6万。

除非真正面临经济困难，否则不要轻易寻求债务管理公司帮助。此外，是否应该咨询信用顾问，取决于你的财务状况有多复杂以及你希望获得哪些指导。如果你只有一张信用卡存在欠款，并且只需付清余额即可，那你应该已经知道如何弥补你的信用评分了。如果情况更为复杂，例如你有好几个信用账户都存在欠款，但你不知道该先还清哪一个，那么咨询信用顾问，可能会有助你制定偿还计划。消费信贷咨询服务等非盈利机构可以为你提供免费咨询。

以公司名义买房的优点可以规避风险，达到债务隔离的目的。因为公司只负有限责任，由房产引起的债务不会连带到公司的其他股东，也不会连累到其它个人财产。很适合除了房产以外，其余个人资产很多的人。

好卖的房子都有这样的特点：地理位置、房屋状况和户型布局与标价相符。如果该物业在第一周或两周内没有收到可接受的报价，可以考虑下调价格。如果还是没有卖出去，还可以考虑租出去。

首先，我们先了解下什么是房产税。美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证。全美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。

7月中旬之后的金市，一定程度上体现出特立独行的强势。对冲基金在黄金市场也是连续六周强劲翻多，中期黄金市场看似一片大好。目前，基于诸多投资者对我们的关注，市场处于重要窗口期，虽黄金市场依然处于特立独行强势中，笔者也依然要在投资者可能未曾见过的视觉宽度上，给出一些神奇、有趣、更有意义的风险与机会提示。50年中，美元指数超宏观神奇运行特征的重复，不知有多少投资者分析关注到了。

就拿房价房屋租金来说，一些大城市都高得让人望而却步，辛苦打工挣来的钱还不够交房租。其实不光是华人这样，美国人也同样感受到来自生活的压力。

美元看涨对于投资美国房地产是个有利条件。Keeping Current Matters网站就美国未来五年房价增长趋势对美国超过一百位经济学、房地产专家和投资战略分析师进行了调查，最新调查指出2017年房价预估增长率为4.4%，2018年为3.4%，2019年-2021年将维持在2.7%-2.8%之间，所以未来五年房价年平均增长率预计在3.22%。

税法规定：在卖美国房产时，如果屋主在五年之内，自住超过两年，卖房后，美国房产升值部分(Capital Gain )不用交税(夫妻二人可免50万，个人可免25万)。

买走之后，如果说他们大量抛出来，我觉得并不是一个很明智的做法，所以这些房子在很多机构的手里，对于现在的这个市场供给也没有什么帮助。

对于许多美国人而言，郊区还有可能是身份的一种象征。有一种说法是由于中产阶级不断向郊区迁移，郊区的社会地位不断上升，而中心城市却由于贫困人口和少数民族的集中而逐渐衰落。

这是许多房地产市场共同的问题。不同的是，在一些房价曾下跌最多而如今大幅上涨的市场，无论房价和租金都上涨过快，同时炒房和欺诈行为发生频率也高。

根据金融分析公司CoreLogic的数据，美国全国的房价较2011年的低点上涨了近50%。近年来，人们在家里呆的时间更长，同时建造的新房数量一直很少。这些因素推动待售房屋出现史上最严重的短缺，并推动房价上涨。

先将财产处分了，可能让长者得以享有政府医疗保险，因为政府的老年医保是有财产限制的。有可能省下一些税收，不过房地产的免税额在2017年已高达549万美元，夫妻两人合计高达1100万美元，因此多数人的房地产继承是不用缴税的。

从长远角度看，房产市场按揭利率提升的可能性极大，提高利率或可缓解飞速上涨的房价，尤其是在房价较高的沿海市场，但同时也会削弱购房者的整体购买力，但利率逐步上升的同时，可供出售的房源却在不断减少。想要一夜之间让整体市场力量发生决定性转变是不可能的。

如果你所在的区正有大量的房子在出租，那么你可能需要采取一些手段，并考虑提供一周或两周的租金减免，以便让租户签定租约。这样做你虽然有亏损，但这衹是短期的。

无论是标准扣除或列举扣除，不适用AOTC高等教育学费且符合规定的高等学费支出(为自己、配偶或扶养人)，最高可享有$4,000的减免额，年收入高于$65,000者，减免金额为$2,000 。如果是已婚夫妻分开报税，或是该人被你用来当作扶养人免税额，则此项将不适用。

如果在卖房的5年内，业主拥有房屋产权2年，并且将房屋作为主要的住宅2年，那么每个业主可以享有25万美元增殖的免税额。超过部分的增殖，会被征税。