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地产动态
2017-11-30 23:32:06

房地美的报告中使用了联邦住房和城市发展部制定的所谓住房负担能力的定义,即住房成本不应超过收入的30%。因此,承受能力同时取决于租金和收入,住房承受能力下降的原因可能是租金上升,也可能是收入减少,或收入和租金变化差异缩小。


2017-11-30 23:12:11

房地产泡沫前的2002年的第二季度,全美新建独栋房屋总数达到136万。而今年第二季度全美新建独栋房屋总数约为82万,较前一年同时期下降16%。2017年第二季度,全美新增在售房源共有27万2千。


2017-11-30 23:09:47

最近刚在东区购入一套康斗,尚未结束公证(escrow)的年轻上班族李小姐表示,三年前就考虑买房却一直犹犹豫豫没下手,等到现在眼睁睁看着房价涨了两成,而且还成了卖方市场,“卖家态度很拽,不仅什么都不肯修,还要加价2万元,我却不敢再囉嗦”。


2017-11-30 00:55:36

​千百年前,张择端以一卷底色泛黄的绢本勾勒清明上河图,道尽北宋都城汴京街市商贸的繁华。及至21世纪的今天,曾经人与物都化作历史,由人们消费需求所造就的商贸氛围却依旧,只是熙熙攘攘的繁华街景,更多变为了购物中心里琳琅满目的橱窗。


2017-11-27 23:29:13

这些城市都是哪些?今日美国依据ATTOM的数据,列出了美国城市住房空置率最低20强,一起了解一下吧。


2017-11-27 23:18:44

在租房方面,南加6县55%的租客将他们30%的收入用在住房费用上,但是在洛县50%的租客将一半的收入用在付房租上。有50%的千禧家庭因为住房费用的问题搬离洛县和橙县。


2017-11-26 09:58:40

专家认为,另一个原因是可供购买的房屋供应量不多。在经济衰退期间,资产配置者大手购入家庭独立屋,并将之改建为出租房屋,而且这种房屋在房价回升时并没有出售。有分析指,资产配置者在房市拥有的房屋量每增加1%,相当于待售房屋的存货减少2.8%。


2017-11-26 09:50:14

目前在达拉斯地区,共有超过47,000套公寓正在建造中。除了纽约和达拉斯之外,其它美国最大的公寓建造市场包括洛杉矶、西雅图和丹佛。


2017-11-25 10:03:46

全球化资产配置自2011年起成为投资热点,此后高净值人群渗透率逐年上升,一度超过50%,而美国仍然是高净值人士的首要目的地选择。


2017-11-25 09:16:05

这次我决定将出价价码提高至37万元,甚至告诉经纪人,有实力付现金交易。据经纪人说,卖主最后在我的offer和另一份offer二选一,因为对方省去验屋(home inspection)要求,出价又比我高好几千元,又再功亏一篑。


2017-11-25 09:13:47

10月房屋建筑许可增加5.9%至年率129.7万户,为1月以来最高。独栋房屋建筑许可增加1.9%至2007年9月以来最高,多户房屋建筑许可跳增13.9%。


2017-11-23 10:43:50

大部分的建案均为豪华公寓。只有7800套公寓,11%属于可负担单位,限中低收入租户,这些单位每月租金为1842元。


2017-11-23 10:41:42

中位数:西雅图的房屋中位数价格为69万美金左右。该价格较去年同期相比上升15.5%。涨幅十分可观。另外,租金中位数为2650美金


2017-11-18 23:40:07

上季度,单户型住房价格上升了92%,其中177个大都会统计区域(MSAs)的162个百分点,与2016年第三季度相比,第三季度的销售价格上升(自2015年第二季度以来的最高水平,达到93%)。


2017-11-18 23:37:02

在达拉斯-沃斯堡地区,房价则达到历史最高水平。尽管近几个月来达拉斯-沃斯堡地区的房价增长步伐有所放缓,但2017年到目前为止,房屋中间价仍比一年前同期高出9%。


2017-11-18 23:32:34

Realtor分析了2014年9月至2017年9月期间全美300大都市地区住房的平均上市价格,并分析了它们在一年、三年和五年的百分比变化。


2017-11-18 23:29:52

在特区上市的房屋出售速度极快,上个月有半数的房屋在上市后九天或更短的时间内就签订了销售合同,与去年相比还快了三天。GCAAR目前将特区的房市描述为“极度卖方市场”。


2017-11-18 23:25:15

德州的生活成本指数为90.6,排名第八。德州人的住房支出相对较低,仅为全美平均水平的83.9%。德州的家庭副食品成本也不高,是全美平均水平的90%。


2017-11-16 01:37:09

九月份房价同比升幅最大的州为华盛顿州,同比上升了12.5%,其次是犹他州,同比升幅为10.5%,内华达州房价同比升幅为9.5%,排第三位。德州全州范围九月份的房价同比升幅为5.6%。


2017-11-16 01:23:46

Zillow房价预测显示,从全国范围来看,中等房屋的价格将从现在起一年内将上涨6,275美元。这意味着平均每位美国购房者每月需要额外节省105美元以支付首付。


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