Wed, 26 June 2019
地产动态
达拉斯地区廉价房屋价格上升近80%
达拉斯地区廉价房屋价格上升近80%
2018-03-03 13:59:43
这些数字也和本地房地产经纪的报告相符,本地报告显示,去年达拉斯-沃斯堡地区房屋销售中间价格与2016年相比升幅最大的是中等价位社区,包括达拉斯东南部(升幅达27%)、邓肯维尔(Duncanvile,升幅20%)和兰卡斯特(Lancaster,升幅16%)。
为什么 2017 年四分之一的美国房屋售价高于标价?
为什么 2017 年四分之一的美国房屋售价高于标价?
2018-02-26 06:03:28
尽管在竞争激烈的房产市场竞价成为普遍现象,但是“在标价的基础上争取降价而非提高报价”的谈判规则仍适用于大部分地区。虽然 2017 年全美有四分之一的房屋成交价高于标价,但同时也仍有近三分之二(65.9%)的房屋低于标价成交(剩余近 10% 的房屋则以标价成交)。在这些低于标价成交的房屋中,成交价格平均比标价低 6.2%,约为 1.48 万美元。
深度好文!全面解析2018美国纽约房价走势! | 纽约买房攻略
深度好文!全面解析2018美国纽约房价走势! | 纽约买房攻略
2018-02-26 05:57:24
纽约metropolitan 大都会地区, 也叫 Tri State 三洲地区, 包含纽约市区五郡, 向东的长岛地区, 向北的纽约上州及康州地区, 向西的新泽西中北部, 甚至延伸至部分宾州东部, 人口2000多万, 是美国经济文化最发达的地区之一。
加州一房难求:房产成为最新的“加州淘金熱”
加州一房难求:房产成为最新的“加州淘金熱”
2018-02-26 05:54:54
洛杉矶和橘子郡的数万户房主都享有超低利率,股价上涨至历史新高。大约十年后,在数千人失去住房的情况下,96.4%的加州人的住房抵押贷款将低于他们的住房价值。
2018年美国租房市场趋势分析
2018年美国租房市场趋势分析
2018-02-25 00:55:27
【本报记者范思齐综合报道】在美租房,租金通常受到很多方面的影响。单从房子本身来说,公寓环境装修水平,是否带阳台、洗衣房、健身房,是否有公共户外空间、停车场及门卫等等,这些公寓自身的情况都影响著租金。再从大环境来看,相同条件下的公寓在不同城市的租金又有著天壤之别。近期租金变化2018年1月,多户房屋租金同比上涨2.8%,涨幅比上月上升了20个基点,平均租金价格上涨到了1362美元,与2017年7月达
美国上演抢房潮,十年前楼市泡沫重现?
美国上演抢房潮,十年前楼市泡沫重现?
2018-02-25 00:30:29
追涨杀跌,全世界都一个样,美国也不例外。  狗年一开年,美国楼市就迎来好彩头。2018年1月初美国所有房屋总价值31.8万亿美元,同比增加6.5%,创下自2014年7月以来最大同比增幅。国是直通车 孙秋霞 摄  眼看房价一路攀升,争抢进场的人也越来越多。在美国楼市一线工作的邱方告诉中新社国是直通车,一套房子出来了,三四家去竞价。“不加(价)根本买不到。”  市场火热是好事,但过了头一定是坏事。  
1张图 看懂洛县最贵房价TOP10
1张图 看懂洛县最贵房价TOP10
2018-02-22 16:53:50
全国房屋最贵的前一百个邮递区号,其中77个在加州,前十名也有五个在加州。最贵的是在圣马刁县的Atherton,该地区房屋中位价495万元。根据最新的人口普查显示,该地区有全国最高的中位数收入,每户是25万元。
大局已定!两个信号预示国内房价不涨反跌!美房价却创历史新高!
大局已定!两个信号预示国内房价不涨反跌!美房价却创历史新高!
2018-02-22 16:48:13
到此为止,该不该买房完全有了定性,从北京和三亚的表现表明,房价不能大涨,房价有下跌的可能,但是房价又不能大跌,这下无论是购房者还是炒房者,大家心里都该踏实了。
湾区房价,深度解析2018美国湾区房价走势|湾区买房攻略
湾区房价,深度解析2018美国湾区房价走势|湾区买房攻略
2018-02-21 02:44:58
预测2018增长幅度最大的为Santa Clara以及San Mateo这两个郡,从2017年的增长率来看这两个地区已经较其他区有了飞速的增长。主要还是SANTA CLARA周边的一些科技公司在迅速的扩张和增长,大部分人继续往该区域迁移,其中也包括中国创业公司。
年薪 5 万美元在美国能租到什么样的房子?
年薪 5 万美元在美国能租到什么样的房子?
2018-02-21 02:07:41
对到市中心通勤有刚需的上班族来说,亚特兰大的 Peoplestown 可能是最理想的选择。这个安全系数很高的地区月租中位数为 1,299 美元,而这套两室一卫的公寓每月仅需 750 美元,是不可多得的好房源。这个公寓面积为 65 平方米,铺设了全新硬木地板,配有大型衣橱,毗邻众多商店和餐厅。你还可以享受附近的林中小道、亚特兰大动物园以及市中心的所有娱乐生活。
达拉斯房价上涨的元凶找到了:去年新增制造业职位全美最多
达拉斯房价上涨的元凶找到了:去年新增制造业职位全美最多
2018-02-21 02:03:43
在全美最大的15个大都市统计区中,达拉斯-沃斯堡和休斯顿并列成为2017年新增制造业职位最多的地区。根据美国劳工统计局的数据,这两个地区分别增加了8,800个制造业岗位。对达拉斯地区来说,制造业就业年同比增长为3.3%。
南加州安大略独立别墅54.6万起!
南加州安大略独立别墅54.6万起!
2018-02-17 02:46:09
安大略市之所以交通十分发达,拥有三条主要的高速公路、两条铁路和一个国际机场。安大略市国际机场是南加州第二大、最新最先进的国际机场,多个航班可直达全美各大城市和世界各地。下个月,安大略机场通往中国的直航班机就要起飞了。
速报!1月份拉斯维加斯地区的房价上涨11%!
速报!1月份拉斯维加斯地区的房价上涨11%!
2018-02-17 02:36:35
今年1月,通过MLS追踪的本地房地产交易总值接近6.97亿美元,而公寓、高层公寓和联排住宅的价值超过8700万美元。与一年前相比,今年1月的房屋销售总额增长了19.6%,而公寓和联排住宅的销量则增长了26.6%。
2018年达拉斯房价及销售将是什么形势?
2018年达拉斯房价及销售将是什么形势?
2018-02-17 02:32:58
房地产中心的盖恩斯表示,达拉斯-沃斯堡地区的二手房销售有望在2018年再轻微增长。他说:“需求依然很高,因为达拉斯-沃斯堡地区仍然不断增加很多就业机会。人们仍然不断搬来这个地区。”
南加州内陆低价房火了,房价翻倍!
南加州内陆低价房火了,房价翻倍!
2018-02-17 02:30:20
2008年经济萧条后,一些华人到内陆购屋,尚对选择存疑,但现在多认为这一决定正确。还有一些居民趁经济复苏房价上升,卖掉内陆城市房屋,搬迁到圣谷东区。现在随安大略机场前景看好,房价也会进一步攀升,这些居民有的打消了搬迁念头。
全美主要城市租金报告-2018年1月更新
全美主要城市租金报告-2018年1月更新
2018-02-13 06:11:50
我们可以发现地理位置是影响租金的关键因素,东西海岸城市如纽约市,波士顿,旧金山及洛杉矶等城市的月租金明显要高于内陆城市如亚特兰大等城市的租金。其中,纽约市曼哈顿区的每月平均租金更是达到了$4,079,旧金山的平均租金水平也达到了$3,430。而相较之下,内陆的城市如芝加哥及亚特兰大的租金则相较处在一个较低的水平。
市场报告:房源库存危机延续到 2018 年,危机解除将遥遥无期
市场报告:房源库存危机延续到 2018 年,危机解除将遥遥无期
2018-02-13 06:06:55
受艰难的市场行情影响,大规模建造这样的房屋也并不容易。目前可以预计土地、劳工和木材价格都将持续上涨,这将迫使建筑商寻找远离城市核心区域的地段进行开发建造。
真假?这个地区的房产税将上涨9%-31%!
真假?这个地区的房产税将上涨9%-31%!
2018-02-13 06:01:33
在全国范围内,2018年的房产税平均比去年高出17%,这在很大程度上是归咎于华州立法机构官员杰伊·英斯(Jay Inslee)去年批准的一项学校资助计划。该评估办公室工作人员表示,这项资助计划是为了遵守州最高法院的一项名为“McCleary decision”的裁决,将州房产税税率每1000美元提高了1.01美元。评估办公室发言人贝利·斯托贝尔(Bailey Stober)周二说,2018年的税率
万达2017年海外撤退路线图
万达2017年海外撤退路线图
2018-02-10 10:46:39
前首富、万达集团董事长王健林曾为万达集团订下了一个目标,要在2020年海外业务占比达到20%以上,2017年之后,这一计划已经破灭。据其本人上周末最新公开发言信息,如今万达国外资产占比仅剩7%。   1月16日晚间,万达酒店发展宣布,与万达香港一起出售伦敦万达项目100%股权及债务。位于澳洲的两个项目——悉尼的万达Circular Quay公寓和酒店项目,位于澳大利亚黄金海岸的万达珠宝三
房子难抢租房也难,美国房租太贵了!买房还划算吗?
房子难抢租房也难,美国房租太贵了!买房还划算吗?
2018-02-08 06:55:48
丹佛、旧金山和圣何塞5年内的租金上涨幅度最大,但2017年间的涨幅则处于中间水平,分别排在第20、70、41位。