【中國環境報報道】有人說，如果每人每天喝一瓶瓶裝水，僅僅在北京奧運期間，喝剩的礦泉水瓶能把鳥巢填滿。  據奧組委估計，北京奧運會的現場觀眾可能達到700 萬人次，雖然觀眾不能帶著瓶裝水入場，但他們在賽場外產生的廢棄瓶就可能達到5000 萬個。尤其是8 月8 日，在國家體育場鳥巢舉行的開幕式中，現場觀眾超過9 萬人，由於當天最高溫度達到35攝氏度，濕度很大，天氣非常悶熱，大家流汗過多，公共區售賣點的

【新加坡聯合早報報道】美國前總統克林頓的首席談判顧問羅傑‧道森（Roger Dawson）接受深圳“不買房運動”發起人鄒濤的邀請，成為深圳“萬人住房團購平臺”的談判顧問。  “萬人住房團購平臺”本月初由鄒濤發起，目的是希望通過團購的力量，實現深圳關內普通商品房均價每平米8000 元（人民幣，下同，約1600 新元）、關外每平米6000元的目標。  鄒濤說：“羅傑‧道森在美國曾是一家大型房地產公司的

   從發展初期至今，該公司一直顯出對市場機會的敏銳把握和卓越的創新能力。   總部位於美國加州洛杉磯的KBHome 公司，是全美排名第五的住宅建造開發商。自創立起，KBHome 公司一直把首次置業者為主要目標市場，提出的口號是“提供從東海岸到西海岸的住宅解決方案”。   1957 年，KB Home 公司的前身Kaufman and Broad, Inc. 成立於美國底特律市，目標是為首次置業者

【華爾街日報報道】香港地產大亨羅康瑞(Vincent Lo)在中國大陸近年的房地產熱潮中積累了巨大財富和聲望，眼下，在地產市場陷入低潮之際，他又嗅到了機會。  羅康瑞預計重慶的瑞奇大廈將帶來豐厚的利潤過去一年來，羅康瑞新成立的投資機構中華匯房地產有限公司(China Central PropertiesLtd.)斥資約7 億美元，在中國大陸收購了至少10 多處未完成的大型地產項目，即所謂爛尾樓，它

  第二節貸款問題  房地產投資的最大優勢之一就是能通過財務杠杆，用較少的現金來買下整個物業，從而大幅度地提高投資回報率。國內的房地產貸款與美國的大致相同。  一、商業房地產貸款因為商業房地產貸款與住宅貸款有很大的區別，所以要把兩者分別來介紹。在國內目前把住宅貸款也稱為商業貸款，是為了與共積金貸款區分的目的，實際上住宅貸款不應叫商業貸款(BUSINESSLOAN)或者商業房地產貸款，而應叫銀行貸款

  富爸爸富媽媽說：“機會要把握，但貪心不可擁有。如何平衡機會與貪心要靠智慧，這就是成功的法則。”   據房地產網站Zillow.com 調查指出，截至6 月底的一年當中，全美將近四分之一成屋銷售成交價低於屋主當年購屋的原價。該報告顯示，房價下跌對加州衝擊最大，屋主售屋損失最為慘重。6 月底為止的一年中，房價曾瘋狂飆漲的加州麥息德市(Merced) 認賠售屋高達63%，當地平均房價在同一時期下跌4

  根據最新的標準普爾(Standard& Poor's)房價指數，全美20 個主要都會區中，有10 個城市的房屋價格在一年之內跌幅超過兩位數。但仍然有一些房市能夠對抗房屋下跌的趨勢。五大抗跌房市包括：

【本報記者尹俊北京報道】在近日舉行的奧運會與中國經濟發展新聞發佈會上，國家發改委宏觀經濟研究院副院長王一鳴表示，由於房地產行業在國民經濟中的特殊地位，政府會研究相應政策措施維持房市穩定發展。  對於奧運會和房市的關聯關係，王一鳴認為很難得出一般規律， 各個國家表現來看也不一樣，有的城市奧運會後，房價確實有明顯的回落。也有的城市，房價還在回升。王一鳴指出，中國房地產發展的主要決定性因素應該是城市化進

【本報綜合報道】據巴西媒體19 日報道，格林斯潘擔任主席時期的前美聯儲理事會成員威廉‧漢道爾夫近日在巴西聖保羅舉行的一個經濟研討會上說，美國房貸市場危機的第二波即將出現，受第二波衝擊的將是用於建設購物中心、寫字樓以及飯店的貸款，這些商用建築的價格在房地產熱中也曾跟風暴漲。  漢道爾夫說，在美國大中城市，商用建築與住宅一樣，在銀行和金融機構提供大量低息貸款的推動下，每平方米的價格經歷了前所未有的上漲

【韓國朝鮮日報報道】次級債危機發生後，美國房價持續下跌，因此購買美國樓房的韓國人不斷增加。  韓國企劃財政部8 月20 日表示，7 月份韓國國民購買美國房地產的數量為67 例，比6 月份(47 例)增加了42%。在加拿大購買房地產的數量也從8 例增加到16 例。在整個北美地區購買房地產的數量從55 例增加到83 例，金額從2700 萬美元增加到4100 萬美元，增加了近一倍。企劃財政部一位相關官員

【新加坡聯合早報東京綜合電】日本地產發展商Urban8 月13 日宣佈破產，債務金額達2558 億日元（33 億2540 萬新元），為6 年來最大的日本上市公司倒閉案。  Urban 是一連串日本房地產公司倒閉事件的最新案子，因日本經濟瀕臨衰退，銀行業者收緊對中小型發展商的放款。  公司在聲明稿中指出，從去年底以來，受到全球信貸緊縮影響，越來越難籌資，而景氣放緩造成房地產難以出售。自從去年美國次貸

  中國國家統計局日前發佈的資料顯示，7 月份“國房景氣指數”為102.36，比6 月份的103.08 點回落0.72 點。自去年12 月份以來，這一反映中國房市前景的指數已連續第8 個月出現環比（比上月）回落。另據中國國家統計局網站消息，截止到7 月末，中國全國商品房空置面積為1 億2900 萬平方米，同比增長6.1%。其中，空置商品住宅6538 萬平方米，增長4.6%；空置辦公樓814 萬平方

【澳大利亞時報報道】由於高借貸成本和低經濟增長，澳大利亞面臨著類似美國和英國房屋市場的衰退局面。  國際貨幣基金組織表示，澳大利亞的房屋市場在世界上是被高估最嚴重的，自經濟大蕭條以來，房價首次於上月在所有主要城市全面下降。據AMP Capital Investors 公司的資料，澳大利亞家庭債務翻了一番，為收入的160%，比美國和英國還要高。

【燕趙晚報記者水墨報道】在整個房地產出現觀望情緒的時候，省會的房價會出現大幅波動嗎？房地產商會不會打一場前所未有的價格戰？未來人們是不是還有繼續投資房產的熱情？ 日前，著名經濟學學者、清華大學教授韓秀雲在河北石家莊，就整個經濟形勢與樓市、股市、金市等諸多涉及百姓投資的方面進行了全面解讀。深入淺出的講述，風趣盎然的互動，給現場近2000多名市民上了生動的一課。

【本報記者王迥工業市報道】集大型美式足球場、購物、娛樂及辦公大樓為一體的洛城商業娛樂中心，將在聖蓋穀東區的工業市境內破土興建，並預定在2011 年完工。開發商Majestic Realtiy 公司預計工程項目費用為17 億元，其中8 億通過私人募款的方式籌集。  該專案公關負責人、太平洋棕櫚大酒店副總裁何美湄女士接受本報記者專訪時強調，整個工程在設計上突出環保建築的理念，因地制宜，充分利用原有地勢

在房屋價格下降和法拍屋的刺激下，房屋銷售量下滑趨勢受到遏止【本報記者Monica Zhang 編譯報道】據洛杉磯時報報道，7 月，南加州的房屋市場銷售開始上升，這也是三個月以來的第一次。房屋銷售之所以會上升，是因為自2007 年開始房屋的價格下跌了31%，刺激購屋者重新回到房市。  MDA DataQuick 報告說，河濱縣在去年的時候房屋銷售量上升了13.8%，但在今年7 月的銷售量卻跳到了48

  在前兩篇文章中， 我們談到了“從眾者”和“僧侶”在社會中的角色所代表的意義。在本篇文章中， 我們將看看“變革者”在發展過程中的角色以及他們如何對整體產生影響。  變革者  人最普遍的特性之一是“ 反應” 。有人說或者做了一些什麼，然後我們對其產生反應。有時候這種反應是積極的，當我們贊同這種行為；有時候這種反應是消極的， 當我們不喜歡我們看到或聽到的事物。此時， 我們可能扮演“僧侶”的角色， 忽

“我眼中的北京因為奧運會而變得更加綠了，到處是一片綠色風景。中國將環保與奧林匹克運動結合起來，做得格外成功。”這是印度青少年氣候大使阿狄亞不久前中國之行的最大感觸。的確，在成功贏得第29 屆奧運會的主辦權之後，中國人以自己的行動踐行著綠色奧運的承諾。  兌現綠色承諾  國際奧委會從上個世紀90 年代開始，正式舉起了環保大旗。1991年，《奧林匹克憲章》增加了一個新的環保條款，指出奧運會舉辦城市必須

  Toll Brothers 於1967 年在賓夕法尼亞州Horsham 市成立，1986 年公開上市。經歷30 多年的發展，Toll Brothers 公司已經發展成為全美惟一一個專供高檔住宅的大型住宅營建公司。2007 年總收入達到46.5 億美元，目前擁有約4，329名員工，業務區域覆蓋了美國21個州的50個市場。  Toll Brothers 致力於全美高檔住宅的開發，服務對象為豪華住宅

【經濟參考報報道】在美國，舊房(或稱二手房)銷售占整個房地產銷售的85%，美國人講買房，主要就是買二手房。但不管買賣新房或舊房，地產商基本不直接出馬，房地產經紀人發揮著非常重要的作用，也成為房地產市場秩序的最直接的參與者和維護者。  據在美國從事房地產交易10 餘年的經紀人李英英介紹，通常情況下，房地產交易傭金固定，為交易總金額的6%，由賣方支付，買賣雙方經紀人共享。經紀人的重要性從美國許多房屋外