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来源:世界新闻网
如果你在考虑,是否有能力从租客摇身变成屋主,很多因素会帮助你决定,包括信用分数、债务、有多少钱付头款等。
虽然你的处境不可能十全十美,例如你也许还有学生贷款未还清,但是有个重要征兆显示,你对买房根本没有准备好,那就是你没有应急金。
财务顾问公司Beyond Your Hammock创办人罗伯奇 (Eric Roberge)指出,他常看到民众为头款存钱,但是付了头款买房后,钱就分文不剩。
准备买房,积蓄越多越好。但是你为头款所存的钱(通常为房价的20%),应与你的应急金完全分开。罗伯奇说,买房子那一年尽可能存多点钱,买房过程本身就很复杂,若还有财务困难就更麻烦。
除了支付买房钱以外,成为屋主一定会碰上意想不到的费用,所以应有余钱支付修理、保险和房屋保养。没有应急的钱,你很可能会背债才能支付房贷,或是无力付房贷,两种情况都使你得不偿失。
财务规划师明尼 (Jonathan Meaney)也说,租房通常签约一、两年,且明定何种情况终止租约的条款。但是拖欠房贷会对信用报告造成重大伤害。
不怕一万,就怕万一。如果你支付头款的计画,是把整个储蓄帐户清空,你可能应该退一步,重新评估你的财务目标。
(文字源自世界日报,经纪人房产网编辑整理,图片源自网络,版权归原作者所有,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)
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