根据12月27日发布的标准普尔/凯斯-席勒房屋价格指数，相较于一年前，金县、斯诺霍米什县和皮尔斯县10月份的普通独户住房价格上涨了10.7%，在该指数衡量的20座城市中排名榜首。

在上一份月度报告中排名榜首之前，西雅图自2007年以来就从未成为全美最火热房市。

波特兰依旧位居次席，房屋价格上涨了10.3%。之后是丹佛、达拉斯和坦帕，这三座城市的房价涨幅均在8%左右。

如同今年的其他时间一样，西雅图的房价涨幅是全国涨幅的约两倍。全国的房价涨幅连续第二个月创造了新高，超越了过去的经济衰退前峰值。

在大西雅图地区，房屋价格自2012年触底以来回升了59%，相较于2007年房市泡沫破裂前的峰值上涨了7%。根据在线房地产公司Zillow的数据，在过去的一年，西雅图超越了波士顿、纽约和华盛顿特区，成为最昂贵的住房市场。金县、斯诺霍米什县和皮尔斯县的房屋平均价格突破了40万美元关口。

活跃的就业增长和前所未有的库存短缺仍在继续推动房价走高，购房者对不断减少的待售房屋的竞争日益激烈。根据西北多重上市服务（NWMLS）的最新数据，金县的普通独户住房售价中位数为55万美元，斯诺霍米什县为40万美元，皮尔斯县为28.3万美元。

但是，房价的上涨通常在秋冬季节开始走缓，相比之下春夏季节的房价涨得更快一些。与一个月前相比，经季节性调整后的西雅图房价上涨了0.9%，与国内其他区域相同。

由于凯斯-席勒指数的数据落后于当前的市场几个月，因此现在无法确定今冬的房价是否会与公寓租金的走势相似。西雅图地区的公寓租金在经历了四年的猛涨之后终于出现了走缓的迹象。

与此同时，这份报告亦不包括大选过后的数据。由于按揭贷款利率上涨，购房者担心利率会涨得更高，因此他们加快步伐做出了购房决定。

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