纽约布朗士最近很火，开发商正在向它输入数以千计的新建可负担公寓。而这些新的建筑物也大大不同以往，其优惠设施不亚于产权公寓：例如屋顶农场、啤酒屋和音乐厅等犹如雨后春笋般涌现出来。

据纽约房地产新闻The Real Deal报道：因为尚有为数不多的可负担的土地的存留，布朗士正在吸引着那些急于挖掘可用开发地皮的开发商们。同时，随着产权公寓价格在整个纽约城的疲软，一些主要地产商开始热衷扩大他们的经济适用房的建设。

地产开发商道格拉斯顿(Douglaston)发展部的杰夫(Jeff Levine)告诉“纽约时报”记者说：“可负担住房的回报可能相对较低，但它的风险也小，这是值得投资的好地方。”道格拉斯顿正在莫特哈文(Mott Haven )的十字路口广场(Crossroads Plaza)建筑一个三层楼建筑，这是一幢425单元的可负担公寓，将提供一个2万平方英尺的公共广场。

在南布朗士，已经有5,000套可负担公寓正在兴建中；市场价格的公寓也同样在疯狂发展，而地产商对于土地和地皮的竞争也加剧了。

新建筑项目包括半岛(Peninsula)，一座五层建筑，将提供740套可负担公寓。该公寓内设一家面包店，啤酒厂和21,000平方英尺的商店，位于Hunts Point的Spofford少年中心的旧址。这个价值3亿美元的项目由Gilbane Development 公司和纽约共同住房协会(Mutual Housing Association)共同开发。

在Hub，位于梅尔罗斯(Melrose)地区的一个多地段零售区域，有七个开发商竞争建造权。La Central的提议最后取胜。这是一座五层楼、拥有992套单元的项目，占地面积5万平方英尺，优惠设施包括：屋顶望远镜和屋顶菜园。

Elton Crossing是位于东162街432号的一个项目，将提供199套可负担住房，其屋顶上设置了太阳能电池板；而Bronx Commons，另一幢位于443 East 162nd Street的项目，不仅提供305套可负担公寓，还在建筑内设置了一个300人座席的音乐厅。

（文字源自侨报网，经纪人房产网编辑整理，图片由经纪人房网购买版权禁止转载，我们充分尊重知识产权，如有问题请及时联系我们）