【中华商报记者马默涵纽约报导】美东时间3月17日下午，美中国际商务高级研究院的领导参访哈德逊城市广场(Hudson Yards)项目。

据悉，该项目是美国有史以来最大的一项私人开发项目，也是纽约继洛克菲勒中心之后的最大开发案。

此次参访团有美中国际商务高级研究院理事长王雪洁女士，院长夏善晨教授，以及财务长陈剑平先生和副秘书长李蕾等。在瑞联集团助理副总裁唐元女士的引导下，参访团依次参观了哈德逊城市广场项目的设计概念，建筑蓝图，360度模拟体验和住宅公寓样板房，并与瑞联集团负责人和CEO深度讨论了哈德逊城市广场项目的商业模式和发展前景。

哈德逊城市广场由著名的瑞联集团 （Related Companies）和牛津地产集团（Oxford Properties）连手开发。瑞联集团是世界领先的综合性房地产开发商及运营商，拥有超过200亿美元的资产，仅在纽约就有约53栋由瑞联开发及经营的大楼。瑞联集团同时还经营自己的EB-5区域中心，为有意向的投资人提供直接联系项目开发商的机会。

据说，此项目改写了纽约曼哈顿西部历史哈德逊城市广场北起贾维茨会议中心(Javits Center)，南至著名的高线公园（Highline Park），东西从曼哈顿30街跨至哈德逊河，总面积达28英亩，规模可谓空前。哈德逊城市广场原址为纽约货运铁路停车场，是曼哈顿大概唯一仅剩的一块可开发用地。这个区域将会有七栋大型地标性建筑，包括由世界知名建筑师和设计师参与规划的高级商业写字楼，高端住宅楼，上百家时尚品牌店和高级料理餐厅。截止2017年，已经有很多世界知名企业签约来这里办公甚至兴建全球总部，其中包括瑞联地产集团总部，知名品牌Coach，美国时代华纳集团、法国知名化妆品集团欧莱雅，高端百货公司Neiman Marcus等。

哈德逊城市广场的地理位置得天独厚。毗邻高线公园（Highline Park）和纽约最著名的艺术区Chelsea， 步行距离到曼哈顿交通枢纽宾州火车站（Penn Station）和纽约时代广场（Times Square），地铁线和汽车隧道也在生活区域内，这注定着哈德逊城市广场将成为新纽约地标，是集艺术、生活、娱乐、餐饮、购物、商务等多种元素的综合型社区。除此之外，作为世界瞩目的大开发项目，开发商确保了大楼是绿色环保大楼，有现代的水过滤水和空气净化系统。纯住宅公寓的15 Hudson Yards不仅是曼哈顿超豪华住宅楼之一，也是为数不多的有二十年减地税优惠的楼盘，具有广阔的投资前景。

哈德逊城市广场项目不仅仅是房地产开发案，更是建立一个全新的现代社区，除了有公司，商铺，住宅，学校，公园，艺术中心外，还将兴建一座由伦敦奥运会铜花瓣火炬设计师Thomas Heatherwick主导创意的文化地标Vessel，渗透着新型和深厚的商业理念。

美中国际商务高级研究院院长夏善晨教授表示， 纽约政府将城市功能的梯度发展推到了极致，特别是在旧城改造、城市基础功能的更新，化腐朽为神奇的能力，非常值得学习和敬佩。由此建成的知名空中花园Highline Park就是一例。而哈德逊城市广场项目也延续着同样的智慧，从黯淡无光的废弃工厂，到重写曼哈顿地产生态的新型商业社区。这其中有很多值得借鉴的地方。哈德逊城市广场项目对纽约的发展都有深远的意义，将会成为游客来访纽约观光的新的地标性建筑群。

瑞联集团首席执行官Jeff T.Blau先生也在百忙之中也会面参观团全体成员。