美国是全球的金融中心，有经济能力的人都会选择去美国投资房产，增加财富也好生活也好。去美国购房的优势很多，所以也是很多投资者看重的方面。现在，小编就带大家了解下关于美国买房的优势的相关内容。

美国有良好的安保体系，每个人的安全、生命、财产、自由都有一定的保障——汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等各种保险都涉及到生活的方方面面中，这些保障一方面可以避免个人意外破产的损失，也可以保障意外中受害人的利益。此外，美国的保险体系是经过长期积累建立起来的，层层设保，保障为人。以房屋保险为例， 新房屋是由建筑商承保，但每个建筑商不但要为自己购买保险，同时还需要得为每个客户买保险，万一建筑商破产，则由保险公司代建筑商赔偿。

现在很多投资者可能在未来或许会移民到美国，或者将自己子女送到美国接受优秀教育。移民或是到美国接受教育都会遇到一个住宿的问题，若投资者趁现在机会购买一套或以上以备日后需要，可减少日后的很多麻烦。美国现在的房屋不仅价格便宜，而且很多环境优美、重点院校的学区房都在出售中。洛杉矶就是一个很典型的例子，世界闻名的着名学府由加州大学洛杉矶分校UCLA、加州理工学院CIT、南加州大学USC等都位于洛杉矶，同时洛杉矶还有很多加州顶尖的初高中院校。若现能够购买重点院校的学区房，日后子女到美国接受教育可享受很多的福利，同时可方便大人照顾子女。

投资者在购买美国房产后，可以利用现有的房产的物业增值价值去贷款，然后收购更多的房产，获取更多的利润报酬，并且可以利用更多的房产折旧费来折抵税赋。同时贷款的利息可从个人所得税中进行抵扣。为了刺激经济的增长，美国央行已下调了准备金，与此同时美国为了吸引更多的外国投资者投资美国不动产，已经下调了贷款利率。这一系列保障措施为投资者创造了一个良好的再投资环境。

美国是一个财产私有制的国家，在美国土地依然也是个人私有财产。因此购买了一套房屋不仅拥有房屋的所有权，还拥有房屋之下的土地的所有权，而且这个产权是永久无期限的。也就是说根本无需担心房屋会在几十年后被政府收回去，投资者甚至可对房屋进行重新修建。另外根据长远统计美国房地产每年平均升值约为6%，也就意味着在美国拥有房屋就是拥有了一隻持续增长的股票。

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