CoreLogic在25日公布的一项报告显示，圣地牙哥（San Diego）房价在6月再创新高，其背后的主要原因是民众对于房屋的需求大于房屋的供应量。分析人士指出，房屋销售量和房价都将继续上涨。

《圣地牙哥联合论坛报》(The San Diego Union-Tribune)26日报道，圣地牙哥的房价中位数已经达到了53万3500元，相比去年增长了9.8%。圣地牙哥房价已经连续三个月打破记录。

Beacon Economic的创始人桑恩伯格（Chris?Thornberg）表示，圣地牙哥的房价还会继续上涨，因为有很多相对富有的卖家愿意花大价钱抢购稀少的房源。6月的房价远没有达到最高点，2005年房价曾一度达到51万7500元，如果算上通货膨胀，这相当于现在的64万4000元。

今年6月，圣地牙哥地区一共销售了4311套房产。而整个南加地区的房屋销售量都在上涨，CoreLogic分析人士指出，这是11年来房屋销售量最大的一个6月，房屋销售量将继续上涨，这是因为库存不足且需求量还在增加。

房屋的库存量相对于去年有所下降，今年6月的库存量为5828套，而去年则有6665套。与此同时，房屋的修建量也在减少。在2017年的前五个月，总共有2386个修建许可证获批准，这比去年同期下降了45%。

数据显示，越来越多的购房者将购买房屋看做投资而非居住需求。在6月卖出的房产中，有21.4%的房屋购房者以投资购买目的，这比去年上涨了1.4%。而早在2013年，这个百分比为30%。

（文字源自星岛日报，经纪人房产网编辑整理，图片由经纪人房网购买版权禁止转载，我们充分尊重知识产权，如有问题请及时联系我们）