金县的房屋售价中位数第一次较一年前上涨了超过10万美元，对于已经在全国最火房市中挣扎的购房者而言，这是一个令人生畏的里程碑。

据《西雅图时报》报道，在经历了创纪录的春季之后，金县房地产市场遇上了自2000年开始记录此类月度数据以来最火热的一个7月，独户住房售价中位数较一年前飙涨了18.6%。根据西北多重上市服务（NWMLS）7日公布的最新数据，今年7月金县的房屋售价中位数为65.8万美元，比去年7月上涨了10.3万美元。

中等价位房屋的首付款比一年前高出约2万美元。因此，初次购房者若是没有积蓄足够的资金，就会离买到心仪的房屋渐行渐远。

即使是变卖旧房换购新房的购房者，也在面临困境。根据John L. Scott房地产公司的数据，上个月，本地1/3的房屋以至少100万美元的价格售出。

西雅图Coldwell Banker Bain房地产公司经纪人劳里·韦（Laurie Way）说：“我不认为（房市）会有放缓迹象。”

房屋涨价已经成为了不可避免的新常态，而7月如此之高的涨幅，还是有点非同寻常。过去两年，房价都在6月达到高峰，夏季和秋季会有所下滑。这一情况今年却未发生。

然而，从微观来看，西雅图与东区7月的房屋售价中位数分别为74.9万美元和86万美元，比6月的纪录略有下滑，但仍比一年前涨了约15%。

西贝尔维尤是金县房价最贵、涨幅最大的社区，房屋售价中位数较一年前暴涨41%，至逆天的230万美元。房价涨幅超过20%的社区还有西西雅图、Sodo/碧近山、中西雅图/国会山、岸线市、东贝尔维尤和雷德蒙德。

持续已久的库存减少仍然在继续，越来越少的人们愿将自己的房屋挂牌上市，上市了的房屋平均约一周就会被买走。

金县分户出售公寓的售价中位数比一年前涨了5.7%，不过这仍是过去两年第二低的涨幅。

西雅图地区其它的县，斯诺霍米什县7月的房屋售价中位数为45.3万美元，皮尔斯县为31.2万美元，基萨普县为32.2万美元。

（文字源自西雅图在线，经纪人房产网编辑整理，图片由经纪人房网购买版权禁止转载，我们充分尊重知识产权，如有问题请及时联系我们）