全美房租最贵的 20 个地区,你的城市上榜了吗?
发表于 2017-10-11 08:52我们曾分析过近期房价(点击回顾近期房价),今天我们来看一看最新租金。
Zillow 最新租金指数(Zillow Rent Index)显示,全美范围租金中位数达到 1430 美元/月,年增长率达到 1.9%。整体来看,房租增速不及房价,一些地区的房租相较去年甚至有所下降(点击回顾去年同期房租)。
在全美 35 个大型房产市场中,西海岸房市继续领跑。其中租金涨幅最大的几个都会区包括:
圣克拉门托(加州):年增长 5.6%,达到 1773 美元/月;
西雅图(华盛顿州):年增长 5.4%,达到 2176 美元/月;
河滨(加州):年增长 5.2%,达到 1821 美元/月。
接下来我们会为大家详细介绍租金最高的10个都会区(Metropolitan),第 11-20 名在文末以列表形式呈现。需要注意的是,我们的排名均以都会区为单位,一个都会区包含多个相近的城市。
第 10 名
加州 圣罗莎
Santa Rosa
圣罗莎都会区月租为 2633 美元,同比去年增长 4.53%。在上周的房价榜单中,圣罗莎都会区同样排在第 10 名,房价为 59.9 万美元,年增长 6.41%。很明显,圣罗莎都会区的买房和租房市场都比较火热。
第 9 名
加州 纳帕
Napa
纳帕都会区月租为 2636 美元,同比去年下降 0.45%。在上周的房价榜单中,纳帕都会区也排在第 9 名,房价为59.94 万美元,年增长 5.18%。相比于火热的买房市场,纳帕都会区的租房市场要温和很多。
第 8 名
加州 范杜拉
Ventura
范杜拉都会区月租为 2644 美元,同比去年增长 4.18%。在上周的房价榜单中,范杜拉都会区排名为 12,房价为 56.67 万美元,年增长 5.1%。该都会区的租房和买房市场都相对火热。
第 7 名
加州 洛杉矶
Los Angeles
洛杉矶都会区(全称为洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区)月租为 2707 美元,同比去年增长 4.44%。在上周的房价榜单中,洛杉矶都会区同样排在第 7 名,房价为 61.24 万美元,年增长 5.95%。洛杉矶都会区的租房和买房市场也都比较火热。
第 6 名
犹他州 帕克城山顶公园
Summit Park (Park City)
山顶公园都会区(Summiy Park Metro)月租为 2959 美元,同比去年下降 2.08%。在上周的房价榜单中,该都会区并未进入前 20 名。
第 5 名
加州 圣克鲁兹
Santa Cruz
圣克鲁兹都会区月租为 3003 美元,同比去年增长 3.41%。在上周的房价榜单中,圣克鲁兹都会区排名第3,房价为 78.48 万美元,年增长 8.8%。整体来看,圣克鲁兹都会区的买房和租房市场都较为火热,买房市场更为抢手。
第 4 名
佛罗里达州 基维斯特
Key West
基维斯特都会区月租为 3110 美元,同比去年下降 1.14%。在上周的房价榜单中,基维斯特都会区排在第 14 名,房价为 59.97 万美元,年增长 4.44%。可见基维斯特都会区买房市场较为火热,而租房市场则有所降温。
第 3 名
科罗拉多州 爱德华兹
Edwards
爱德华兹都会区月租为 3206 美元,同比去年下降 6.67%。在上周的房价榜单中,爱德华兹都会区排在第 5 名,房价为 68 万美元,年增长7.73%。很显然,爱德华兹地区的租房和买房市场形势相背而行,差异较大。
第 2 名
加州 旧金山
San Francisco
旧金山都会区月租为 3377 美元,同比去年下降 0.59%。在上周的房价榜单中,旧金山都会区同样位列第2 名,房价为 86.43 万美元,年增长 6.53%。受地理位置、经济发展等因素影响,旧金山的租房和买房市场都非常抢手。租房市场虽有降温,但幅度也是微乎其微。
第 1 名
加州 圣何塞
San Jose
圣何塞都会区月租为 3485 美元,同比去年下降 0.6%。在上周的房价榜单中,圣何塞都会区也雄踞榜首,房价为 103.89 万美元,年增长 3.3%。处在硅谷腹地,毗邻各大科技公司总部,圣何塞租房和买房市场的高昂价格可以说是预料之中的。
看完了上榜前 10 名,不知道你是在捂着钱包心中隐隐作痛?还是因为自己付的租金还算合理而略感欣慰?不要着急,接下来还有第 11-20 名的 “洗礼”。
(文章内容源自ZILLOW,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)
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