Case-Shiller房价指数:是用于衡量美国普通住房价格的变化。之后，随着次贷危机的爆发，急转直下。但我们也可以从中观察到，虽然该指数下跌但并没有触底，可见大城市还是相对安全的投资市场。

从2009年开始，下跌幅度放缓并再2012年开始回暖。最近两年，房市趋于稳定增长，相比较于全美，重点城市的房价上涨十分稳定，明显，我们有理由相信未来仍然会有一段空间的涨幅。

下面我们通过历史数据来观望和预测未来全美市场和五大城市的房产市场状况。

中位数：根据最新数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，截至2017年9月底，全美房价中位数$29.3万

房价指数预测：未来一年的涨幅为4.9%。

旧金山(San Francisco)

中位数：旧金山的房屋平均价格为 $1,227,900美金。租金中位数为$4,450美金。

房价指数预测：未来一年的涨幅为6.2%。

洛杉矶

中位数：洛杉矶的房屋平均价格为$632,000美金。另外，租金中位数为$3,500美金。

房价指数预测：未来一年的涨幅为2.1%。

纽约(New York)

中位数：纽约（曼哈顿地区）的房屋平均价格为 $1,390,000美金。另外，租金中位数为$3,200美金

房价指数预测：未来一年的涨幅为2.0%。

波士顿

中位数：波士顿的房屋平均价格为 $560,300美金。另外，租金中位数为$2,700美金

房价指数预测：未来一年的涨幅为4.9%。

芝加哥

中位数：芝加哥的房屋平均价格为 $299,000美金。另外，租金中位数为$1,800美金

房价指数预测：未来一年的涨幅为2.1%。

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