圣地牙哥2017年房价不断高涨，与去年同期相比，上升7.4%，中间价为53万5000元，加上目前房市短缺，供不应求，不少民众往东朝Ramona觅屋，而最北的洋边市也是新兴家庭的另一选择。
根据圣地牙哥房地产协会数据显示，今年八月上市的房子为5867间，与2016年6814间相比，少了近1000户，而沿海的房价居高不下，如Del Mar独立屋（Single Family）中间房价为210万、拉荷雅（La Jolla）220万，以及Ocean Beach一百万，民众只好持续向东或北移，寻找便宜、可负担得起的房子。经济学家预测，未来几年房市仍是看好，因为人口不断增长，估计2018年加州人口将达到400万人次。

在Ramona居住超过34年的房屋中介Jan Ryan表示，虽然Ramona只是个小镇，但学校优良，房价相对便宜，越来越多人移往内陆，客户逐渐增多。而洋边市的Rancho Del Oro社区也是相当热门，因为该社区拥有当地最好的小学，国高中学校也有八分，因此不少家庭在此落脚。

中介Tracy说，Rancho Del Oro社区可以说是相当抢手，是北县首次购屋者的首选，还有不少新建案，但即便如此，因为房市短缺，房价持续上升，部分买方往往因为收入关系，无法向银行贷到更多款项，导致购房日渐困难，也使得卖方延长销售时间，近日不得不降价出售，涨幅趋缓。此外，不少家庭也喜爱Poway学区面积小的共同公寓，导致今年涨幅高达25%，如Rancho Penasquitos中位价已来到42万2000元。

一直在找房子的Kaisy认为，买房之路可以说是日益艰难，因为薪水涨幅永远追不上房价攀升的速度。Kaisy有三个孩子，两男一女，想要购买四房以上的独立屋，但以她目前在隶属Poway学区的4S Ranch租房价格，一间三房的共同公寓（Condo）每月就要2500元的开销，光靠先生的薪水，根本难以存钱，为此还额外当起保母，照顾一个11月大的婴儿，期盼两年后能存够头期款购屋。

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