南加州房地产火热，土地增值迅速，尤其是尔湾，这个全美著名的学区里寸土寸金，要想花几十万住一套2000平方尺的大房子，简直是太难了！今天，小编为你挑选的这个社区，就可以满足你的愿望，一起来看看吧。

房屋性质：新建房屋
房屋报价：$753,235+
房屋简介：4卧室4浴
房屋面积：2,016平方英尺+
建房时间：2017年
销售单价：每平方英尺374美元+
拥有车位：2个

尔湾（Irvine）城市介绍：
尔湾（Irvine）是加利福尼亚州橙县的一个城市，1971年12月28日建市。坐落于橙县的中部，属于中上阶层，比较富裕的家庭聚居城市。面积180.5平方公里。

居住优势：

根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾连续9年蝉联美国最安全城市，亚裔居民功不可没。尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。1971年12月正式成立尔湾市，已经成为加州重要的经济城市，洛杉矶大都市区的重要组成部分。

居住人群：
根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾连续9年蝉联美国最安全城市，亚裔居民功不可没。尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。1971年12月正式成立尔湾市，已经成为加州重要的经济城市，洛杉矶大都市区的重要组成部分。

社区介绍：
尔湾市2010年中间家庭收入约为95,748美元, 平均家庭收入约为125,935美元；2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Monday 杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%, 比加州的平均犯罪率低84.97%, 城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。

教育资源：
尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校（UCI）、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College)，南加州大学橙县分校（USC）、布兰德曼大学（Brandman）、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校（CSUF）、拉文大学(University of La Verne)和佩珀代因大学（Pepperdine）等。

学区介绍：
小学：Woodbury Elementary    K-6    10分    1.3英里
中学：Sierra Vista Middle         7-8    10分    3.2英里
高中：Irvine High                      9-12    9分    3.3英里
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