地产动态
在湾区买房,成交价超过叫价现已成为新常态;房地产网站Zillow的最新报告显示,圣荷西和旧金山两个都会区,2017年超过一半的成交房子,成交价都超过叫价。
Zillow分析了全美100个都会区2017年的房屋交易成交价,结果发现,圣荷西都会区(包括硅谷)的成交房子,成交价超过叫价的高达68.5%,成为全美之冠。
旧金山都会区也差不多同样高,占64.5%,全美排第二。第三是盐湖城的55.4%,第四是西雅图的52.4%,第五是犹他州Provo地区的51.1%。
Zillow说,上述五地的科技业,去年都很蓬勃,生活品质也很高,所以成交价都大大超过叫价。
报告又说,圣荷西都会区去年成交的房子,平均每栋比叫价多出6万2000元,这也全美之冠;旧金山则平均多出4万1000元。
圣荷西、旧金山和西雅图三地去年的房子售出所需天数,平均都少于50天,也是全美最短。
相比之下,全美100个都会区去年成交的房子,成交价超过叫价的占24.1%,等于约四分一的房子,成交价都超过叫价,但比2012年时的17.8%超过甚多。
(文章内容源自世界日报编译,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)
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