又要开始进入报税季节，尽管国会在去年底通过了新税法，会计师指出，今年所要报的2017税表申报，并没有受到什么影响，新税法主要从2018年开始，然而一般报税人有房地产相关贷款项目，可以针对新税法，可以开始做节税的准备。

冯绍光会师事务所经理Joyce Lui指出，个人或家庭报税而言，新税法中有关自住屋房贷的新条文是影响比较大的。她说，从2018年开始，以往住宅的净值贷款利息(Home Equity Loan Interest)抵扣(Itemized Deduction)限额是一万元，但新税法已规定不能再成为抵扣项目。所以，她建议，有淨值贷款的民众可以考虑合併现有的房贷(Home Mortgage)重新做一个房贷，但要注意房贷总额不要超过75万元，这样全部房贷利息仍然可以抵扣。

商业地产贷款利息抵扣不变

在旧税法中，新法生效日期2017年12月15日之前已经存在的住宅房贷不超过100万元的利息可以抵扣，不受新税法影响，但新税法生效之后申请的房贷，贷款额度不超过75万元的利息才能抵扣。这一项新法民众除了在报税时要注意，日后也将影响民众的购屋与贷款的预算。Joyce指出，这项贷款额度的限制仅适用于自住的房产，如果是出租用的商业房地产，利息的抵扣不受贷款额度的限制。

另外一项与住宅相关的新税是，个人的房地产税与州和地方的入息税、或销售税，旧税法是可以全部抵扣，但新法全部总合抵扣上限一万元。根据该会计事务所提供的新旧税法的比较，在原旧税法可以抵扣的：员工自付商业费用、工作相关的搬运费用、投资及其他费用，在新税法中也都不能抵扣。

儿童抵税额每位2000元

在家庭儿童抵税额(Tax Child Credit)方面，新税法给每位合资格的17岁以下的儿童减免2000元的入息税，对于无需付税的个人或夫妇，每位儿童可取得最多1400元的退税。要取得儿童抵税额，已婚家庭收入的上限是40万元，单身人士的收入上限是20万元。

受抚养人的抵税额，除了17岁以上的子女之外、非子女的受抚养人例如父母、兄弟姐妹等，每位可以减免500元，但此抵税优惠只适用于降低应付的税额。

个人免税额4050元取消

从2018起个人免税额(Personal Exemption)原来的4050元取消，标准免税额(Standard Deduction)单身或已婚单独报税从6300元提高到12000元，已婚合併报税从12700元提高到24000元，未婚家庭报税从9350元提高到18000元。遗产税的豁免金额(Estate Tax Exemption)有大幅的提高，从原来的549万元升到1120万元。每年赠与豁免金额(Annual gift exclusion)从14000元提高到一15000元。海外工资收入豁免(Foreign Earned Income Exclusion)从原来的10.21万元微升到10.41万元。

从2019年起无保险免罚

新税法对奥巴马保险(Obama Care)也有一项重要的改变，2018年每位纳税人仍需要购买医疗保险，如果没有买医保，每人将会被罚695元或家庭总收入的2.5%，从2019年起，将会取消这项罚款。这是目前特朗普总统在竞选政见中誓言要推翻奥记保险所迈出的第一步。

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