富足生活
1400 万美国家庭计划将房产赠与家人
发表于 2018-02-13 06:14对于想要买房的人,来自家庭的资金支持发挥了非常重要的作用,甚至超过了直接赠送房产。根据我们的住房趋势报告,过去一年,所有房屋买家中有 14% 接受了家人或朋友的帮助来支付首付款。而千禧一代(80、90 后为主)的买家中,这一比例跃至 20%。
根据 Zillow 对美国人口普查局最新人口调查的分析,美国人搬家的频率达到史低。2015 年至 2016 年间,仅有 4.2% 的美国家庭搬过家,而 1990 年时这一比例为 7.7%。
根据 Zillow 集团 2017 年消费者住房趋势报告,86% 的美国家庭(拥有房产超过一年)在今后三年内没有搬家计划。人们不打算出售房屋的主要原因有两个:
喜欢现在的住宅(占比 58%)
喜欢现在的街区(占比 45%)
这两个原因之外,约 1400 万户家庭(占比 23%)表示不搬家是因为他们打算把房屋赠送给某个家庭成员。
这对于年轻一代来说是个好消息,他们中有很多人无法负担买房的费用,或者为了攒钱买房要和父母住在一起。事实上,过去二十年里,年龄在 18-34 岁之间的美国人与父母同住的比例明显上升。2016 年时这一比例高达 33.4%,而 70 年代末仅为 27%。
有趣的是,上述比例的变化并不是因为年轻一代延迟从家中搬出的时间,而是由于年龄稍长的千禧一代(80、90 后为主)。实际上,自 2012 年以来,18 到 25 岁之间的年轻人中与父母同住的比例开始下降,而 26 到 34 岁之间的年轻人中这一比例却不断攀升。如果他们的父母计划将房产赠送给他们,他们也就无须承担要买房的压力了。
对于想要买房的人,来自家庭的资金支持发挥了非常重要的作用,甚至超过了直接赠送房产。根据我们的住房趋势报告,过去一年,所有房屋买家中有 14% 接受了家人或朋友的帮助来支付首付款。而千禧一代(80、90 后为主)的买家中,这一比例跃至 20%。
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