近两年来，西雅图涌入了越来越多的华人，毫不夸张的说，走在大街上肯定能看见华人。

但是相较于纽约和加州，还算是少一点的，全美国50%的华人基本都在纽约和加州，西雅图应该属于第二阵营。西雅图的一年长青，就业机会多，学校选择也多，加之几年前《北京遇上西雅图》的热播，离温哥华也近，让越来越多的华人选择来西雅图定居。

华人选择西雅图的原因

1.得天独厚的自然环境：森林，高山，海洋，湖泊，拥有全美最大的绿化覆盖率。

2.冬暖夏凉的气候。

3.高品质的教育，全美最好的学区。西雅图2013年被评为全美最智慧（平均学历最高）的城市。

4.相比西雅图北面的温哥华和南面的加州，西雅图的房价要低很多，拥有相当高出租与投资回报。

5.会聚一批世界顶级公司：波音，微软，星巴克，亚马逊，Costco, Nordstrom, Expedia 等等。另外，数千家IT 公司，百余家 生物工程公司每年创造数百亿美元的产值。

6.便利的华人生活环境，日益壮大的华人社区。

7.快捷的空中航线， 多条航线直通北京上海，从西雅图飞北京仅仅9个小时航程。

8.华盛顿没有收入所得税。

西雅图六个华人常驻社区

大西雅图地区以著名的地标“华盛顿湖”为为中心可划分为东、西、南、北四个区域。为大家介绍六个华人较多的区域，分成豪宅、学区房、中高档、中等，以及2018年房价预测。

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华盛顿湖景区

华盛顿湖的中心区域的华盛顿湖沿岸就是著名的豪宅区，比尔盖茨的府邸就在此地。华盛顿湖西面为西雅图市区所在地，历史悠久，许多著名的旅游景点，例如第一家星巴克咖啡、太空针塔等均在这个区域。

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华盛顿学区房

University District.也就是上图蓝色标注的西华人区位置。华盛顿大学位于西雅图西北部，购买这里的房子租给学生是一个很好的投资方式。因为学区非常好，这里的西 雅图房产有很强的保值功能和增值空间。很多留学生的家长选择“以房养学”的方式来这里投资西雅图房产，即可解决子女的房租问题又可获得可观的收益。由于这个区域的房子老，地块小通常不被中国投资者所青睐。

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微软房区

华盛顿湖的东面是大西雅图地区的中高收入水平地区，也是华人的主要聚集地。其中雷德蒙德(Redmond)是微软所在地。

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中高档华人区贝尔维尤

贝尔维尤市和伊撒阔市（Bellevue & Issaquah）位于西雅图的东部，在华盛顿湖的东边。因为是新社区，城市规划很好，人口构成更加多样化。 这里是华人最多也是最安全的城市, 同时贝尔维尤也评为是全美最适宜居住城市排名第二，且为Expedia,T-mobile等总部所在地。

与其他地区相比本地区居民收入高，缴税多，城市规划好，教育水平领先，相应的房地产价格较其他区域也高出很多。这里的学区也逐年提高，成为很多华人购房的首选区域。在这里可以找到更多的新西雅图房产，价格也逐年递增，以后可能会成为类似温哥华的Richmond 地区。

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南边中档华人区(RENTON & KENT)

华盛顿湖的南面和北面由于最低工资水平较低，居民平均收入相对低。城市规划比较东区较为杂乱，因此房价较低。南区中伦顿（Renton）是比较原始的华人区，肯特(Kent)是比较新兴的华人区。美西华人熟知的著名华人超市99 Ranch Market南西雅图分店就地处Renton和Kent交界处。

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北部中档华人区（Lynnwood)

北区的林恩伍德(Lynnwood)为北区华人聚集处，也是99 Ranch Market北区分店所在地， 属于中档华人区。

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