旧金山华裔房东吴女士（Jane Wu）被租客索赔1,440万美元的案件一度引起广泛关注。周五（3月23日）上午，旧金山高等法院举行开庭前的和解程序，50多名关心该案件的民众到场声援吴女士。

6名租客也在律师的陪同下首次露面，并累计索要40万美元的和解费用。吴女士表示，无论是1,440万还是40万，她都无力支付。经过4个多小时的谈判，双方最终没有达成一致，将于下周一（3月26日）正式开庭审理。

周五（3月23日）一大早，位于McAllister街400号的法庭走廊内，从湾区各地赶来的民众，统一穿着贴有标语的深红色T恤，表达对“租霸”的不满，同时希望看到一个合理公正的结果。

旧金山居民张雪莉（ Shirley Chang）说：“这件事情太过分了！谁有1,440万啊？！卖掉我们的房子也没有1,440万！”

原告6名租客也在律师的陪同现身法庭。按照诉讼文件，他们控告吴女士出租的房屋是非法改建的单元，并罗列不安全、脏乱等160多条罪名，向她索要1,440万美元的天价赔偿。其法律依据是旧金山严格的组务管制和租客保护条例。

湾区屋主联盟理事贺全认为吴女士的案子非常具有代表性。他表示，在旧金山很多华裔小业主由于历史原因，没有办法把姻亲单位进行合法化。因为以前没有拿到改建许可，让租客住进去后，就被抓住把柄。

饱受精神困扰和财政压力的吴女士表示，过去7、8年间，6名租客与她相处的很融洽。后来发现她的改建单元没有拿到市府的许可，租客们纷纷以此相逼，不但拒付房租和水电费，还对她进行骚扰，更在租客团体律师的助威下，向她索赔1,440万美元。

从1,440万降到40万 旧金山华裔房东依然坚拒租客无理索赔

吴女士上周从警察局调出的资料显示，她一年半以来的报警次数累计达61次。她说：“他们19个月不付房租，我的信箱被捣毁，停车位被堵住，他们还恶意浪费水电。”

旧金山市长候选人、华裔社工李爱晨（Ellen Lee Zhou）表示，她做社工20多年，帮助很多业主和租客和解，像吴女士这样被人索要千万的案例还是第一次遇到。

当日，2名越南裔、2名白人以及2名墨西哥裔租客要吴女士一次性支付4万6,210美元的和解费，和额外35万美元的补偿。已经丢掉工作且没有租金收入的吴女士无力支付，只有拒绝。

3月26日上午9时，这起案件将正式开庭审理。湾区屋主联盟理事贺全呼吁更多人关注和声援。他说：“有什么不合理的法规或法案和受委屈的地方，华裔屋主要团结，只有勇于发声才会有改变。”

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