Sun, 14 April 2024
地产动态
中国房地产的出路何在?
2024-02-23 00:19:53
中国房地产要真正走出危机,需要对房地产业机制进行大幅度改造。第一,取消期房预售制;第二,取消政府对房地产的无理干预;第三,取消土地财政。
高力国际:北京办公楼市场进入新阶段
2024-01-07 01:21:55
高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明说,我们将持续关注需求侧恢复的情况,宏观经济层面的有效需求不足仍是制约办公楼市场需求持续恢复的系统性问题。
中国楼市或将在2024年逐步缓慢恢复
2023-12-05 14:22:01
国际权威评级机构标准普尔发布报告表示,对中国房地产开发商来说,好消息是行业即将触底。不过中国楼市复苏将是一个循序渐进的缓慢过程。决策者首先采取措施恢复一线城市的健康稳定。
美国房地产佣金有望显著降低
2023-12-05 13:48:48
堪萨斯城陪审团判定美国房地产经纪人协会及多家住宅经纪公司存在非法定价操纵,这裁决可能标志着未来房地产行业不再普遍收取5%到6%的佣金。
北美地产学堂举办第二届北美房地产投资峰会
2023-08-05 16:38:18
此次峰会有400多名房地产投资人,10多家房地产相关企业从全美各地赶来参加。会议三天行程安排充实,受到了众多参会人员的高度评价
美国房地产正处于泡沫状态吗?
美国房地产正处于泡沫状态吗?
2022-05-15 23:33:27
研究人员表示,根据目前的证据,任何即将到来的住房市场调整,在规模上都不会像2007-2009年全球金融危机那样可怕。
纽约曼哈顿住房租金再攀高峰
纽约曼哈顿住房租金再攀高峰
2022-04-09 23:18:50
2022年1月,纽约市主要行政区平均租金走势在结束去年后半段的缓势后,四大行政区租金市场再次呈现上涨趋势。
美国房市新动向:独户租赁运营商
美国房市新动向:独户租赁运营商
2022-04-03 23:51:46
在过去的15年中,甚至在经济衰退期间,独栋住宅的出租持续通过自身的增值和租金收入获得可观的回报。
美国最被高估的房市和最具潜力的房市
美国最被高估的房市和最具潜力的房市
2022-03-27 01:55:43
尽管价格因地区而异,但房屋的总体成本仍在继续上升。根据全国房地产经纪人协会的数据,与去年同期相比,美国现有房屋的销售价格中位数上涨了 15%。虽然 2 月份房屋销售下降,但预计今年剩余时间房价仍将居高不下。
2022年中国房地产市场向何处去?
2022年中国房地产市场向何处去?
2022-03-20 03:38:26
中国房地产市场在2021年经历了一些起伏,可以看到,去年底至今的房地产政策和相关表述也随市场变化出现了一系列调整和深化。
美国房地产已成为俄寡头洗钱的新途径
美国房地产已成为俄寡头洗钱的新途径
2022-03-16 08:28:27
由于这些富有的俄罗斯企业高管巧妙的与其他投资者合作,而且利用空壳公司购买房地产,因此很难可靠地追踪任何此类信息。
中国千亿市值房企跌至7家
2022-03-16 08:09:36
由于民营房企股价的下探,内地房企出现市值“大洗牌”。
新冠疫情对抄底美国房是个机会吗?
新冠疫情对抄底美国房是个机会吗?
2020-07-10 16:36:52
本文介绍新冠疫情爆发后对于美国细分四大类房地产市场的影响,并对下一步市场发展做一些展望,供大家参考比较中国的房地产市场前景。
南加州租房情况和房市展望
南加州租房情况和房市展望
2018-12-08 12:07:32
我一般和房客只是签第一年的约,到期自动转成按月,房客要求再锁定续约一年半载也不同意,房客想要搬走给三十天通知即可。现在租房市场非常紧俏,没有必要有租约捆住自己,当然,出租房季节性强的地方要控制好租约期限。租约对房东的约束力绝对大过房客,房客毁约,拍屁股走人,最多押金不要了。而房东想毁约将会付出沉重代价,跑的了和尚跑不了庙。这是做房地产的很大劣势,不动产,不能随便套现,不能甩掉就走,不能不管不顾。我
香港房价下跌:稳汇率的代价!——解析汇率、利率和房价的勾稽关系
香港房价下跌:稳汇率的代价!——解析汇率、利率和房价的勾稽关系
2018-11-24 09:13:10
过去十多年,中国香港地区的房价大幅度上涨,香港也因此连续八年稳坐全球房价最难负担城市榜首,属于“极度负担不起”之列。但最近几个月,香港房价明显回调,背后的原因何在?本文从汇率、利率、房价联动的角度出发,考察这一问题。摘要1、香港楼市寒意渐浓。过去十年中国香港地区房价持续攀升,成为全球房价最贵的城市。但最近几个月以来,香港房价明显下滑,楼市出现降温的迹象。其实最近几年香港的楼市调控一直在收紧,但并没
加州住房昂贵 政府控租是出路吗?
加州住房昂贵 政府控租是出路吗?
2018-11-03 23:19:10
在美国中期选举中,选民们除了要对一些候选人进行投票,也同时要对一些与生活息息相关的重要提案作出选择,其中第10号提案(Prop 10)就是加州选民们最关注的一个,影响也扩及到全国。反对第10号提案的人们认为,更多的政府管控,并不能解决可否负担住房问题,反而会对房东、租客、甚至自住的居民都会造成负面影响;而支持该提案的人认为,面对日益高涨的房租房价,地方政府应该有权实施管控。两方各执一辞,
在美买房,如何选择合适的房产经纪人
在美买房,如何选择合适的房产经纪人
2018-11-03 23:18:12
虽然海外购房对于中国投资者来说,已不是什么新鲜事,但由于市场以及法律法规的不同,不少投资者在首次购房过程中难免产生担忧,这时,一位经验丰富、熟悉本地市场且可靠的地产经纪可协助投资者降低购房过程中的风险,让交易更顺利地进行。美国是海外房产投资的首选目的地之一,一直以来吸引著大批中国投资者前来置业。在解决“如何在美国找到合适的地产经纪”之前,购房者首先要确定的是找“代理”(agent)、“房地产经纪”
中国楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现
中国楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现
2018-10-21 09:17:11
“金九银十”未现,楼市降温已经来临。一方面,目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标,碧桂园明确提出“控速”,融创也不再“奔跑”。另一方面,三季度以来土地市场降温显著,房企竞拍土地的态度愈发谨慎,地块流拍的数量持续增加。这其中有土地出让条件严苛的影响。限地价、限房价、竞自持、竞配建、共有产权用地等成为热点城市推地的重要要
数据告诉你,全球房产哪里更火,哪里值得投资?
数据告诉你,全球房产哪里更火,哪里值得投资?
2018-10-07 16:39:23
近日,房产资讯公司莱坊公布了2018年第二季度全球房价指数,在监测的57个国家或地区过去一年中12%的国家或地区房价下降,过去六个季度没有市场出现过两位数的跌幅。5年前,有30%的国家或地区房价出现下降,十年前,在金融危机之后,这个数字高达70%。然而,尽管情况有所改善,但平均4.7%的涨幅是自2016年第三季度以来的最低年增长率。经分析证实,尽管房价下跌的国家和地区越来越少,但价格上涨的地区也是
站在转折点上,房企该如何转型?
站在转折点上,房企该如何转型?
2018-09-29 23:17:55
在过去的20年,中国的房地产业与中国的经济发展相生相融,互相促进,俨然成为国家的支柱产业。房地产业本身创造大量的产值、税收;同时其很长的产业链条,更是创造大量的产值、税收和就业。房地产业快速发展另一个重要的作用是造就了“土地财政”,政府有了钱,才能不断加大基础设施和公共配套,城市环境的改善从而又在不断提高房价,可谓是形成了一个良性循环。政府给房地产定了基调——“房子是用来住,不是用来炒的”。于是,