Wed, 10 August 2022
地产动态
美国房地产正处于泡沫状态吗?
美国房地产正处于泡沫状态吗?
2022-05-15 23:33:27
研究人员表示,根据目前的证据,任何即将到来的住房市场调整,在规模上都不会像2007-2009年全球金融危机那样可怕。
纽约曼哈顿住房租金再攀高峰
纽约曼哈顿住房租金再攀高峰
2022-04-09 23:18:50
2022年1月,纽约市主要行政区平均租金走势在结束去年后半段的缓势后,四大行政区租金市场再次呈现上涨趋势。
美国房市新动向:独户租赁运营商
美国房市新动向:独户租赁运营商
2022-04-03 23:51:46
在过去的15年中,甚至在经济衰退期间,独栋住宅的出租持续通过自身的增值和租金收入获得可观的回报。
美国最被高估的房市和最具潜力的房市
美国最被高估的房市和最具潜力的房市
2022-03-27 01:55:43
尽管价格因地区而异,但房屋的总体成本仍在继续上升。根据全国房地产经纪人协会的数据,与去年同期相比,美国现有房屋的销售价格中位数上涨了 15%。虽然 2 月份房屋销售下降,但预计今年剩余时间房价仍将居高不下。
2022年中国房地产市场向何处去?
2022年中国房地产市场向何处去?
2022-03-20 03:38:26
中国房地产市场在2021年经历了一些起伏,可以看到,去年底至今的房地产政策和相关表述也随市场变化出现了一系列调整和深化。
美国房地产已成为俄寡头洗钱的新途径
美国房地产已成为俄寡头洗钱的新途径
2022-03-16 08:28:27
由于这些富有的俄罗斯企业高管巧妙的与其他投资者合作,而且利用空壳公司购买房地产,因此很难可靠地追踪任何此类信息。
中国千亿市值房企跌至7家
2022-03-16 08:09:36
由于民营房企股价的下探,内地房企出现市值“大洗牌”。
新冠疫情对抄底美国房是个机会吗?
新冠疫情对抄底美国房是个机会吗?
2020-07-10 16:36:52
本文介绍新冠疫情爆发后对于美国细分四大类房地产市场的影响,并对下一步市场发展做一些展望,供大家参考比较中国的房地产市场前景。
南加州租房情况和房市展望
南加州租房情况和房市展望
2018-12-08 12:07:32
我一般和房客只是签第一年的约,到期自动转成按月,房客要求再锁定续约一年半载也不同意,房客想要搬走给三十天通知即可。现在租房市场非常紧俏,没有必要有租约捆住自己,当然,出租房季节性强的地方要控制好租约期限。租约对房东的约束力绝对大过房客,房客毁约,拍屁股走人,最多押金不要了。而房东想毁约将会付出沉重代价,跑的了和尚跑不了庙。这是做房地产的很大劣势,不动产,不能随便套现,不能甩掉就走,不能不管不顾。我
香港房价下跌:稳汇率的代价!——解析汇率、利率和房价的勾稽关系
香港房价下跌:稳汇率的代价!——解析汇率、利率和房价的勾稽关系
2018-11-24 09:13:10
过去十多年,中国香港地区的房价大幅度上涨,香港也因此连续八年稳坐全球房价最难负担城市榜首,属于“极度负担不起”之列。但最近几个月,香港房价明显回调,背后的原因何在?本文从汇率、利率、房价联动的角度出发,考察这一问题。摘要1、香港楼市寒意渐浓。过去十年中国香港地区房价持续攀升,成为全球房价最贵的城市。但最近几个月以来,香港房价明显下滑,楼市出现降温的迹象。其实最近几年香港的楼市调控一直在收紧,但并没
加州住房昂贵 政府控租是出路吗?
加州住房昂贵 政府控租是出路吗?
2018-11-03 23:19:10
在美国中期选举中,选民们除了要对一些候选人进行投票,也同时要对一些与生活息息相关的重要提案作出选择,其中第10号提案(Prop 10)就是加州选民们最关注的一个,影响也扩及到全国。反对第10号提案的人们认为,更多的政府管控,并不能解决可否负担住房问题,反而会对房东、租客、甚至自住的居民都会造成负面影响;而支持该提案的人认为,面对日益高涨的房租房价,地方政府应该有权实施管控。两方各执一辞,
在美买房,如何选择合适的房产经纪人
在美买房,如何选择合适的房产经纪人
2018-11-03 23:18:12
虽然海外购房对于中国投资者来说,已不是什么新鲜事,但由于市场以及法律法规的不同,不少投资者在首次购房过程中难免产生担忧,这时,一位经验丰富、熟悉本地市场且可靠的地产经纪可协助投资者降低购房过程中的风险,让交易更顺利地进行。美国是海外房产投资的首选目的地之一,一直以来吸引著大批中国投资者前来置业。在解决“如何在美国找到合适的地产经纪”之前,购房者首先要确定的是找“代理”(agent)、“房地产经纪”
中国楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现
中国楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现
2018-10-21 09:17:11
“金九银十”未现,楼市降温已经来临。一方面,目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。万科把“活下去”当成目标,碧桂园明确提出“控速”,融创也不再“奔跑”。另一方面,三季度以来土地市场降温显著,房企竞拍土地的态度愈发谨慎,地块流拍的数量持续增加。这其中有土地出让条件严苛的影响。限地价、限房价、竞自持、竞配建、共有产权用地等成为热点城市推地的重要要
数据告诉你,全球房产哪里更火,哪里值得投资?
数据告诉你,全球房产哪里更火,哪里值得投资?
2018-10-07 16:39:23
近日,房产资讯公司莱坊公布了2018年第二季度全球房价指数,在监测的57个国家或地区过去一年中12%的国家或地区房价下降,过去六个季度没有市场出现过两位数的跌幅。5年前,有30%的国家或地区房价出现下降,十年前,在金融危机之后,这个数字高达70%。然而,尽管情况有所改善,但平均4.7%的涨幅是自2016年第三季度以来的最低年增长率。经分析证实,尽管房价下跌的国家和地区越来越少,但价格上涨的地区也是
站在转折点上,房企该如何转型?
站在转折点上,房企该如何转型?
2018-09-29 23:17:55
在过去的20年,中国的房地产业与中国的经济发展相生相融,互相促进,俨然成为国家的支柱产业。房地产业本身创造大量的产值、税收;同时其很长的产业链条,更是创造大量的产值、税收和就业。房地产业快速发展另一个重要的作用是造就了“土地财政”,政府有了钱,才能不断加大基础设施和公共配套,城市环境的改善从而又在不断提高房价,可谓是形成了一个良性循环。政府给房地产定了基调——“房子是用来住,不是用来炒的”。于是,
资本“转战”:从炒房价到炒房租
资本“转战”:从炒房价到炒房租
2018-09-23 09:52:01
房租暴涨,成了这个盛夏的热词。在“房住不炒”“租购同权”的调控背景下,部分热点城市房租上涨明显。曾被寄予厚望稳定市场租金水平的长租公寓,反成房租上涨的新推手。房价、租金一波未平一波又起,从炒房价到炒租金,楼市为何“按下葫芦起了瓢”?长租公寓成为房租上涨新推手“我的工资还没涨,房租就先涨了。”毕业仅一年的张楠为了节省开支,租住在了离上班地点较远的北京昌平回龙观,但8月中旬她还是收到了房东的涨租通知,
资本“转战”:从炒房价到炒房租
资本“转战”:从炒房价到炒房租
2018-09-17 11:04:11
房租暴涨,成了这个盛夏的热词。在“房住不炒”“租购同权”的调控背景下,部分热点城市房租上涨明显。曾被寄予厚望稳定市场租金水平的长租公寓,反成房租上涨的新推手。房价、租金一波未平一波又起,从炒房价到炒租金,楼市为何“按下葫芦起了瓢”?长租公寓成为房租上涨新推手“我的工资还没涨,房租就先涨了。”毕业仅一年的张楠为了节省开支,租住在了离上班地点较远的北京昌平回龙观,但8月中旬她还是收到了房东的涨租通知,
如何分享您自制的PDF传单?
如何分享您自制的PDF传单?
2018-09-16 10:29:03
上周我们给大家介绍了《如何快速轻松自制PDF传单?》(详情请点击本文左下角的阅读原文)。自制PDF传单的目的是为了宣传,让更多的人知道,而宣传就必须将传单以不同的方式分享出去。今天的主题就是教您,在PDF传单制作出来之后如何做分享,以什么样的形式分享。本来,分享教学视频是应该同制作教学视频一起录制的。但我们考虑,推后一周多的时间,这个智能PDF传单系统会更成熟一些,在功能上可能有更进一步的发展,所
在美国如何节省养房和维护成本
在美国如何节省养房和维护成本
2018-08-13 12:03:17
一直以来,美国都属于一个高税务的国家,光是去算在美国买房这一点就需要缴纳不少的税费。因此,在美国买房时,对税费也需要精打细算,说不定能给你省下一大笔经费。而在美国想要实现抵税的,主要通过寻找抵税和利用相关法案政策来实现。以下将进行详细介绍。在美国买房可以用来抵税的费用项目有哪些?房屋贷款利息:不管是出于资金还是投资考虑,现在很多人都选择在美国贷款买房,每个月所还的房贷里面会有一部分是贷款的利息,尤
香港人说:香港房价必须这么贵
香港人说:香港房价必须这么贵
2018-07-21 21:04:58
大家都知道,要轮疯狂的楼市,北京上海只能算第二名,第一名当之无愧的属于香港地区,房屋单价为世界第一,各项地产价格数据完胜东京、纽约、北京等城市,高到什么程度呢,一个车位能卖600万元,车位比车贵,房子比人贵。整个香港的房屋均价目前是22-30万一平米,注意是全港均价而不是最贵的豪宅区。为什么香港楼市这么贵,有人给出了三大理由,那就是地少、人多、经济发达,但是我们仔细推理可以发现,这三条理由全部站不