Sat, 30 March 2024
地产动态
中國知名運動員與房子
2008-07-12 10:29:04
  香車、豪宅,是普通人對知名運動員場外生活的一種想像。的確,不少因“運動”而富足的運動員擁有不止一套住宅,但你也許想不到,也有運動員因為獲得一套經濟適用房而心滿意足的。  乒壇名將馬琳在格林小鎮的“隱秘”生活  乒壇名將馬琳在亦莊開發區的金地格林小鎮買了一套建築面積160 平方米的三居室。他和自己的女朋友享受著小鎮的“隱秘”生活。格林小鎮是典型的德式建築,紅牆綠樹讓整個小區充滿了濃郁的異國浪漫色
探秘2008 奧運場館水立方內部設計
2008-07-12 10:25:57
  每天氣溫在升,奧運熱度也在遞增。到現場觀看水立方的比賽當然是每個體育迷的願望, 跳水、游泳的金牌都在此決出。如果你沒訂到奧運門票,或已錯過了2 月的國際泳聯跳水世界盃,不用著急,4 月16 至20 日在這裏會舉行更重要的花樣游泳奧運資格賽。  現在就來提前感受一下這個大“泡泡”吧。水立方外表的那些淡藍色“泡泡”沐浴著明媚的陽光,讓人有種想觸摸的欲望。走到水立方近前才發現,一道“護城河”將水立方
鳥巢觀賽視線人人平等
2008-07-12 10:23:06
  “鳥巢”中方總設計師李興鋼說,“鳥巢”除了宏偉壯觀的鋼結構十分震撼外,內部設計也頗為壯觀。在紅色的跑道和白色的吊頂基礎上,把靠近跑道的座椅設計成紅色,而上邊接近吊頂的地方則是白色的座椅,形成一個和諧的過渡和整體純淨的空間。  “鳥巢”內的指示標誌無處不在,大到安檢棚上3 米多高的字母, 小到門上的流水號, 座椅上、看臺上的號碼,“鳥巢”內有13 萬多個標誌,其中座椅標識就將近10 萬個,可以讓
史無前例的奧運建築
2008-07-12 10:20:05
  國家體育場是2008 年第29 屆夏季奧運會主體育場,位於奧林匹克公園內,建築面積25.8 萬平方米,賽時坐席9.1 萬個,北京奧運會的開閉幕式、田徑比賽和足球決賽將在此舉行。以前的奧運會基本上都靠它們的會徽代表和宣傳自己,但北京奧運會用來宣傳自己的是奧運會的體育場,是將接待成千上萬觀眾和運動員的地方。事實上,這是一個實物標識,而且大概是人們能夠想像到的最有意義的標識。  當觀眾和運動員來到“
溫室氣體排放大國同意大幅縮減排放量
2008-07-12 10:17:56
  【路透日本東京電】世界主要溫室氣體排放國在聲明稿中一致同意“大幅減排”,但因發展中國家和發達國家責任問題上的爭議,各國並無達成明確目標。  全球氣候變化在今年日本舉行的八國峰會上成了最具爭議性的話題,中國,印度,巴西等新興經濟體也被邀參加第三天和最後一天的討論。會上G8 集團制定的2050 年減排50%目標,並強調單憑八國,目標很難實現。隨後第二天,包括氣體排放大戶中美在內的16 位國家領導人
發展低碳經濟實現城市可持續發展
2008-07-12 10:14:48
  現在全球都在經歷著全球化的過程。全球化促進了各國經濟、文化、科學技術的交流;促進了許多國家經濟的發展和人民生活的改善。但是全球化也有許多負面影響,全球化給中國帶來很好的影響了,我們經濟發展、人民生活改善了很多,但也有不好的影響,對環境破壞很嚴重,像污染、生態破壞,當然污染也好、生態破壞也好並不是實行全球化而有的,全球化增加了人類對於環境的破壞,加劇了對生態環境的破壞。中國改革開放以前環境比現在
世界各主要國家房地產市場對比
2008-07-12 10:06:43
  歐洲:房地產市場發展不平衡日益加劇  歐洲房地產市場發展不平衡日益加劇,已經成為歐元區12 國所面臨的巨大挑戰。面對隨之引起的經濟發展狀況的巨大反差,這個由統一貨幣、統一央行和統一利率聯繫起來的聯盟頓時陷入兩難境地。  德意志銀行駐倫敦首席經濟學家托馬斯•梅耶認為:房地產市場發展的不平衡可能會帶來兩種不同影響,一方面,法國、西班牙等國的房地產泡沫會刺激其消費增長;另一方面,德國、荷蘭等國房地產
23 歲美國地產小子的傳奇創業故事
2008-07-12 10:01:56
  You are fired!(你被開除了!)”這是一句美國電視觀眾再熟悉不過的話,美國地產大亨、擁有500 億美元財富的富豪唐納‧ 川普(DonaldJ.Trump)創辦了美國知名競賽節目《學徒》(The Apprentice,也有翻譯成《飛黃騰達》),這是他經常在電視螢幕上做出的無情判決。  《學徒》是川普出錢創辦的一個大型商業選秀節目,通過電視節目,這個地產大亨海選出候選人,在自己公司裏當
美房地產經紀人估價師發牌考試制度(三)
2008-07-12 09:56:35
  房地產理事會  1、房地產理事會的組成房地產理事會是房地產行業管理機構,在銷售人員和經紀人執業資格考試中,它負責審批房地產學校,審查課程,審查考試內容等。紐約州房地產理事會由15 名成員組成,包括州務卿、消委會總幹事、五名10 年以上經驗的執業經紀人、其它為與房地產經紀無關的公眾人事,州務卿為理事會主席。在除州務卿和消委會總幹事之外的13 名理事中,由州長任命三位經紀理事、四位公眾理事共七位;
美國政府對土地的管理權力
2008-07-12 09:53:34
  美國政府對土地的管轄權力主要包括如下幾個方面:  徵稅(taxation):政府以土地所有者要徵收地稅。地稅是美國的主要稅種之一,也是調控土地資源配置的主要手段。通過徵收地稅,可以調控土地的佔用情況,阻止亂占地、占好地、占大地等行為。在紐約等美國主要城市,隨處可以見到一些沒人住的破敗房屋(稱為棄屋),這許多是因為地稅太重,業主無力負擔而主動放棄產權的“祖屋”,最後這些土地將被收歸國有。有些人繼
創造財富的智慧遠比財富本身更重要(二)
2008-07-12 09:47:33
  富爸爸富媽媽說:“通貨膨脹是最好的理財檢驗師,它可檢驗出你會不會理財。凡抱怨錢不夠用的人,就是屬於不會理財的人。”  財富可以累積,可以散盡,也可以花費、轉讓、饋贈和繼承,可是創造財富的智慧卻永遠不可以轉讓,它只能是學習而來,而不可用遺傳而來。  富人有許多的財富,有些財富是繼承來的,有些財富是自己打拼來的,不管那些財富有多少多小,都需要有一套管理財富的智慧,否則財富就無以為續了。  管理財富
外商投資上海房地產趨於謹慎
2008-07-12 09:46:17
  【中新社記者于俊上海報道】仲量聯行今天發佈的一份研究報告指出,儘管外資依舊看好中國未來的投資前景,但短期來講,海外投資者持有疑慮,投資上海房地產趨於謹慎。  報告顯示,今年上半年,外資在滬收購交易額由去年上半年的一百五十二億元人民幣降至一百一十三億元人民幣。其中今年的主要成交案例包括和記港陸將世紀商貿廣場出售給亞太置地,未來資產從基匯資本手中購得Shama Luxe,黑石集團向卓越金融集團買下
美國住宅建商協會推出腳手架安全視頻
2008-07-12 09:45:08
  【本報編譯記者張佳萌報道】為了增加施工重地的安全和減少安全事故的發生,全美住宅建商協會(NAHB)近來推出了最新的腳手架安全視頻。這個視頻可以通過NAHB 的Publishing arm 和Builderbook,向人們介紹了簡單易懂的說明,告訴人們怎樣預防在建築方面發生的墜落事故。  根據職業安全與衛生條例(OSHA)上面說明,大部分的房屋墜落不是從高聳的摩天大樓上墜落下來,而是從建築物的一
美國房屋業主要求提升能源效率
2008-07-12 09:43:32
  【本報編譯張佳萌報道】當美國人民正在與暴漲的能源價格鬥爭的時候,一些房屋業主強烈要求提高房屋的能源效率。    美國房地產協會的房屋改建專家Chairman Lonny Rutherford說:“在能源價格上升和銀行貸款政策收緊的情況下,業主想最大化的使房屋節省能源,這並不奇怪。” 還有來自Farmington 的專業改建家說:“專業的改建家們可以提供解決的方法,那就是在美國現存的1 億250
曼哈頓和倫敦豪宅滯銷
2008-07-12 09:42:14
  曼哈頓和倫敦的豪宅市場,近來深受信用危機和全球經濟不佳的雙重打擊,兩地今年第二季的房市表現均十分黯淡。其中曼哈頓的房屋銷售量較一年前大跌22%;倫敦的豪宅市場亦呈現價跌量縮,銷量較去年大跌60%,6 月均價也較前一個月下跌1.7%。  紐約的不動產估價公司與仲介公司上週三的報告指出,曼哈頓地區的公寓,第二季的銷售量較去年同期下滑22%,是過去10 年來第二季的最大跌幅。未售出的餘屋總數也達到8
NAHB呼籲美國議會通過房屋刺激條例議案
2008-07-12 09:40:54
  【本報綜合報道】全美住宅建商協會NAHB (the NationalAssociation of HomeBuilder), 已展開全面的努力使國會通過房屋刺激條例議案,這將有助於穩定經濟和房屋市場,並且幫助現有幾百萬戶正在失去房屋的業主。  NAHB在這一個星期中比較明顯的成果是把他們的廣告放置在華盛頓郵報和今日美國報的上面, 他們的標題叫做“ An open enter tocongres
美國辦公大樓租金零成長第2季增幅被通膨吃光光
2008-07-12 09:39:25
  【華爾街日報報道】全美各地企業承租的辦公大樓面積縮減,導致大多數地區的租金被壓低,若扣除通膨,辦公大樓租金幾乎沒有成長,令不動產業主頭疼不已。  根據紐約房地產調查公司Reis的資料,今年第2 季全美的辦公大樓租金,扣除業主打折,僅成長0.7% ,為每平方英尺25.16 美元,創下2005 年第2 季以來的最低成長,當時美國辦公大樓市場甫脫離長達5年的不景氣。  以目前美國每季通膨率1% 來看
The Summit 豪華共有公寓邀請韓裔明星金允珍為最新廣告主角
2008-07-12 09:37:34
  【本報記者白丁洛杉磯報道】因扮演ABC 電視台當紅劇集《迷失》(Lost)中Sun Kwon一角而聲名大噪的國際巨星金允珍(Yunjin Kim)已加入Big Rock Partners,共同推出洛杉磯市新建豪華共有公寓TheSummit on Sixth。  金允珍將成為韓文及英文報紙和雜誌廣告以及其他促銷廣告的主角。該宣傳廣告預計將於七月起出現在主要亞洲語文及英文報紙及雜誌上。  金允珍在
投資者可把目光投向拉美房市
2008-07-12 09:35:12
【本報記者王迥洛杉磯報道】美國房地產業的資深專家Hugo E. Ribadeneira 博士近日在接受本報專訪時指出,當前美國房地產市場呈現了幾十年來最糟糕的景象,法拍屋不斷增加的負面消息更是雪上加霜。他建議投資者在有條件的情況下,把目光投向美國的“後花園”——一些具有增值潛力的拉美國家房地產市場。
難兄難弟受困於次貸風暴
2008-07-10 09:33:31
【本報綜合報道】聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae, 簡稱:房利美) 和聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱:房地美)的股價在今年以來股價跌逾60%,近兩周跌勢加劇,本周雙雙跌至13 年來低點,投資人顧慮這兩家機構目前所籌資金不足以填補資產減損。房利美至今籌集60 億美元,房地美12月以來籌到135億美元。