吸引年轻的劳工加入这个行业是美国国家房屋建造商协会的首要任务，协会估计，全美有超过20万个房屋建造业职位空缺，目前建筑工人的平均年龄在40岁以上，现在也更难吸引年轻人加入这个行业。

在南加利福尼亚州的六个县中，房屋售价中值达到了50.5万美元，几乎是与今年九月份的最高点持平，价格上涨约4万美元，涨幅8.6%。

Redfin称芝加哥市是美国大都市中，仅有的房价适中、又有足够房源的城市。在这个2018“Places to Watch”的排行榜中，Redfin比较了美国80个都市区，考量要有一定数量房源、存货出售不能太快、通勤时间短、学区好、治安好等指标。

相关研究人员表示，值得注意的是，房价的高低也取决于不同的衡量标准。尺价上看着最实惠的房产在要价上并不一定最实惠。

【本报记者范思齐综合报道】从宏观来讲，会影响美国东部房地产市场的三个主要因素有，美联储的加息政策，不景气的零售业以及税法改革。第一，美联储的加息政策。1月17日，美国国会参议院银行委员会再次投票通过鲍威尔出任美国联邦储备委员会主席的提名确认。即将上任的鲍威尔是否会继续坚持加息政策，他以及他的团队会对低通胀率采取什么样的行动，这些都增添了美国房地产走势的不确定性。基准联邦基金利率目前处于1%到1.2

报告又说，圣荷西都会区去年成交的房子，平均每栋比叫价多出6万2000元，这也全美之冠；旧金山则平均多出4万1000元。

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示:" HMI对购房者的衡量指标上升了8个百分点，表明对住房的需求正在上升。"“由于失业率低、人口结构良好，以及现有房屋库存供应紧张，我们预计明年单一家庭建筑业将继续向上发展。”

2017年，租房者的支出达到创纪录的4856亿美元，比2016年增加了49亿美元。在过去的一年里，纽约和洛杉矶的租房者在房租上花的钱最多。这些市场也是数量最多的租赁家庭的所在地。

Zillow的分析排名是以快速上涨的房屋价格和租赁价格、低失业率、以及稳定的收入增长和强大的就业机会做为依据。名单上的所有城市中，西雅图的租金升值率最高，预计在未来的12个月里，大西雅图地区的租金将再上涨3.5％。

本地其它县的房价都出现了两位数的涨幅：斯诺霍米什县的房价中位数比一年前上涨了12.5%，至45万美元不到；皮尔斯县上涨了12.3%，至接近32万美元；基萨普县上涨了11.1%，至31.5万美元。

人口的迁移和生活方式的改变迫使美国政府重新审视过去那些未及时升级和增加的基础设施。如今的年轻人渴望缩短出行时间与距离，倾向在设施完善的城市生活。由于选择公交、单车和步行人数的增加，大量房地产开发项目将重心放在了“交通友好”和“步行即达”上。

南加州六县的中间房价与一年前同月比较，已连续超过五年没有下降过。11月中间房价比2016年11月增加8.6%，住宅成交数基本与去年同期持平，仅下滑0.1%。

戴副市长表示，其实亚市不少华人居民都将独立屋分租出去，效果与加建改建ADUs类似。特别是亚市的学区非常优质，一些独立屋里面会有3、4个家庭，这使得亚市高中学生人数近年暴增。

根据Zillow公司，达拉斯-沃斯堡地区是全美房价升幅最大的地区之一，仅次于俄亥俄州的哥伦布和加州的圣荷塞。

芝加哥的各类房产在10月份的房价增速与7月份相比都有所上升，整体市场较去年同期增长4.21%。其中，中低端房产市场达8.39%。与历史的增速水平相比，10月份的房产增速仍处于增长期。

统计指出，旧金山湾区2017年11月份的房价比一年前上涨了12.6%。事实上，在过去的4个月期间，湾区房价涨幅的百分比超过了两位数。在2017年的6月份和10月份，湾区房价的涨幅也曾达到了高峰。

而且，截至10月份，百强大都市地区中有26％被低估，37％是有价值的。当仅仅考虑住房市场的前50名市场时，50％被高估，14％被低估，36％被看好。

新房屋及二手房价格均在上涨的背后有低利率、低失业率和持续的经济增长的支撑。”

西雅图连续14个月成为全国最火房市，已经是一个纪录了。先前，西雅图仅仅有几次短期地跃居全国首位，最近一次还是在房市泡沫于2008年破裂之前。

数据公司CoreLogic公布的这份报告显示，房地产市场销售几乎没有放缓的迹象。由于就业率增长、低押贷款利率在历史性低位以及上市住房的短缺，这些因素都推高了房价。