Tue, 19 November 2019
地产动态
北京房老大 找錢記
2008-06-17 23:45:32
說起“房老大”,在京城地產圈裏也算是個響噹噹的“角兒”。他本人姓房,又經營房地產,再加上出了名的火暴脾氣,因此得了這麼個“雅號”。這幾年,房老大為了公司融資的事沒少上火。當年房老大也算是“白手起家”。他的弟弟在一家國有銀行信貸部工作,“資助”他從一個機關單位宿舍樓幹起,進入了房地產業。公司成立頭幾年,因為“在銀行有關係”,公司資金沒有太大問題,運行還算順暢。
地產大亨點石成金
2008-06-17 23:44:21
現年53歲的布利克塞斯是挪威移民的後代,他是家中最小的兒子,上面有4個姐姐。小時候布利克塞斯家境貧寒,全家靠領救濟金勉強度日,為此他發誓長大以後一定要出人頭地,而且發達後一定要享盡人生奢華。在做了一段時間不知名歌手之後,布利克塞斯開始轉行經商,最終成為著名的木材大亨和房地產大亨。在《福布斯》雜誌2006年評選的美國400位富豪排行榜中,布利克塞斯以12億美元的身價排在第322位。而目前,他的身價飆
美國房地產投資信託基金的故事
2008-06-17 23:43:08
近十幾年以來,房地產投資信託基金(Real Estate Investment Trusts, 以下簡稱REITs)在美國迅猛發展,像一顆冉冉升起的新星,魅力無窮,在房地產界和投資界引起很大反響,逐步成為商業房地產投資的主流。越來越多的房地產通過REITs實現證券化,像沃爾嗎、洛克菲勒中心、甚至連監獄等政府的房地產都紛紛通過證券化,成為公眾產權。
構築五臟俱全小花房
2008-06-17 23:41:52
充滿暖意的節氣紛至遝來,我們換上薄衫迎合氣溫的回升。環顧居室四周,是否也應該用活力四溢的綠植佈置出一個氣氛恬淡的空間,安適地度過片刻清靜時光,感受人生中最渴望的種種滋味。僅在室內,只用富有親和力的
Zaha Hadid創造超現代設計:智能廚房系統
2008-06-17 23:41:13
因生動的建築設計方案而聞名的著名建築設計師Zaha Hadid最近將目光轉向廚房,為DuPont Corian設計智能廚房系統Z. Island by DuPont™ Corian® .在平滑流動的外殼裏裝有多媒體設備及聲光控制器,由觸覺感應中央控制面板控制,使用者甚至可以在網上衝浪和聽音樂,為用戶創造一個完美的環境。
美國人開始懷戀古典英式住宅
2008-06-17 23:40:13
當萊拉沃爾頓決定逃離她忙碌的城市生活以後,她新的生活就開始了。她選擇在英格蘭東部的諾福克,一個偏遠的鄉鎮改造了一個已經廢棄了的穀倉。現在,4年過去了。沃爾頓夫人已經計劃要返回美國,住在紐約比較偏僻的地方。
三角洲上的獨立屋
2008-06-17 23:39:44
茫茫叢林中,壁爐的火焰映照著倦縮在主人腳下的德國牧羊犬,孟德爾松的音樂滲出在窗外,湮沒在林濤聲中。設計師獨特的創意為追求山林自然的人創造了一個浪漫詩意小居。這個1,000呎的三角洲住宅,以鋼架為基礎,當主人離開時夠完全被關閉。小屋位於馬劄馬一氾濫平原的河流附近,三層都成方形形狀,設有廚房,起居室和臥室,10X18的鋼百葉窗能同時地被關閉。源自:i-a.cn
美國舉辦建築大師賴特設計展
2008-06-17 23:39:01
美國內華達州藝術博物館正在舉辦美國著名建築大師弗蘭克‧勞埃德‧賴特設計展,百餘件傢具、金屬製品、紡織品和設計圖紙等原件展現了賴特一生的傑出成就。  美聯社報道說,展覽題為“弗蘭克‧勞埃德‧賴特和美麗之屋”,分為3個專題:用以體現美國精神的現代室內設計、在分割和定義空間上對傢具和建築元素的運用以及為使其設計進入美國普通民居所做的努力。展品佈局構思巧妙,以助參觀者領略這位建築大師的設計之美。
現代景觀設計先驅
2008-06-17 23:37:54
弗雷德裏克‧勞‧奧姆斯特德(Frederick Law Olmsted )2007年是紐約中央公園建造150周年,也是它的設計者、美國景觀設計之父奧姆斯特德逝世100周年。在這個特殊的日子裏,人們對奧姆斯特德對城市公共空間建設的貢獻投以越來越多的關注,其景觀設計哲學也引發了人們對居住環境的更多思考。紐約的中央公園也許是美國和全世界最著名的城市公園,它給紐約緊張生活的人們提供了放鬆身心的環境。中央公
著名設計師徵集地震紀念館設計方案
2008-06-17 23:36:33
《中國室內與建築報》報道,成都著名設計師許燎源先生徹夜未眠,趕出“5‧12汶川地震紀念館”、“5‧12汶川地震資料館”兩個方案圖和紀念地整體設計構思, 許燎源說,他希望場館是一座巨大的紀念碑式的永久性建築:從紀念館正面看去,醒目的“5‧12”字樣喚起人們對災難的回憶,傾斜的混凝土塊提示人們,這是一座特別的地震紀念館,而“人”字形結構,則象徵著災難面前中華民族的巨大凝聚力。
定期投資 屋新人更新
2008-06-17 23:35:00
住在溫哥華的公寓或者社區內連棟屋的住戶,經常認為每個月的管理費偏高。同樣,那種公寓或連棟屋,即使你住上十幾年,房屋內外都還看不出它的實際屋齡。主要是因為習慣、文化以及大環境所造成。例如,外牆的清洗約三五年一次,外牆的油漆約五至八年一次,杉木的屋頂約十五至廿年就要檢修更換。 當然看起來始終換然一新。
李安的房子後院有雞籠
2008-06-17 23:34:16
曾贏得27項奧斯卡提名、捧回8座小金人的華人導演李安,他的日常生活在公眾的眼中一直很神秘。如今李安夫婦居住在紐約州拉奇蒙特,過著低調生活。李安的房子後院沒有壯觀的泳池,也沒有放映室,只有一個雞籠,他本人很少用電腦和手機。
自建節能屋 成潮流風尚
2008-06-17 23:30:23
面對不斷上漲的住房和能源價格,越來越多的美國人開始選擇"脫離電網"式節能生活。風能和太陽能的利用不僅環保,還能幫助這些節能先鋒省去大筆花銷,節能或許成為未來美國家庭生活方式的主流。
現代女孩:嫁人還是嫁房
2008-06-17 23:28:15
我們每個人都避免不了面對房子的問題,與人們幸福度最為相關的因素便是能否擁有自己的房產。人對房產的佔有幾乎源於一種天性,要不怎麼會有“人以宅為家,居若安,則家代昌吉”的說法。有人說,房子是家的象徵,人需要房子遮風擋雨,放置身體和情感,沒有房子的人,就像是浮萍,隨波逐流,四處飄蕩。而現實生活中,有人因為房子錯過一段愛情;有人因為房子離開一個城市;有人因為房子愛上一種生活;有人因為房子走向富足……
專家雲集 思路開闊
2008-06-16 18:25:13
國際房地產投資策略研討及展覽會圓滿成功【本報記者王迥聖蓋博市報道】6月14日,由Just Global, Inc.主辦的國際房地產投資策略研討及展覽會在聖蓋博希爾頓酒店舉行,來自全美各地及墨西哥的五十多位房地產專家通過專題研討與個別交流的形式,向與會的數千位房地產投資者提供最新的市場資訊和投資建議。
紐約中國中心成為自由塔首個外國租客
2008-06-09 23:31:58
【美國中文網報道】紐約和新州港務局6月2日宣佈,一家大型中國公司的子公司已經簽署了一項協議,成為世貿遺址的自由塔(Freedom Tower) 第一個非美國政府房客。據稱,紐約的中國中心(The China Center)已經簽署了協議,租下了自由塔19萬平方呎的空間,租期是22年。整個自由塔的商業使用面積為260萬平方呎。中國中心是中國公司的一個商會,根據合同規定,該中心支付的租金為每平方呎80
上海樓市買賣持續縮量租賃持續上行
2008-06-09 23:31:03
【新華社上海電】上海房地產市場呈現出“買冷租熱”的景象。5月份一、二手房成交繼續縮量,但房屋租賃市場成交量卻創出新高,持續上行。據上海中原地產最新統計數據顯示,5月上旬上海二手房市場仍然延續4月成交不利的局勢,市場成交情況繼續維持縮量減少的態勢,整體成交量下滑幅度在10%左右;儘管5月中下旬成交情況略有好轉,與同月上旬環比上升15%,但暫時的回暖並不能代表市場的真實意願,整體來看成交價格還是以趨穩
美國地產買賣常識問答(一)
2008-06-09 23:30:02
問:什麼是房產交易稅(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)? 答:房產交易稅是為房地產產權交易特權而支付的稅額。根據你所在州不同,交易稅的徵收方式迥異。如新澤西州,通常賣方只需付州稅而在紐約市,除州稅外,還需付市稅。在紐約,如果你有貸款(Mortgage),買方還需付Mortgage Tax(貸款稅)。問:什麼是房產稅(Real Estate Tax or
冠軍專欄:不被負面新聞打倒的人 才是常勝將軍(二)
2008-06-09 23:28:48
富爸爸富媽媽說:“樂觀積極,懂得投資理財是致富的第一步。懂得把握機會是致富的第二步。懂得風險管理是致富的第三步。不被負面新聞打倒的是致富的第四步。悲觀又謹慎的人是不會做投資的。越窮的人就越悲觀。越悲觀就越不敢做投資。謹慎憂慮保守是悲觀人的優點,消極退縮沒自信則是他的缺點。”悲觀的人不只對自己悲觀,對整個世界都很悲觀,這就是為什麼許多人不結婚、遲婚或婚後不敢生孩子的原因,因為生活壓力實在太大,怕養不
布萊爾炒房失敗案例入選MBA教程
2008-06-09 23:27:48
2007年3月的一天,英國前首相布萊爾悄悄寄給英國劍橋商學院一封私人信件,要求商學院將他個人炒房失敗的MBA案例刪除。3月18日晚,劍橋商學院特地在其網站上發表了一份官方聲明,拒絕了首相的要求,並稱劍橋商學院並不會因為首相的抗議而停止相關課程。 投資失敗成MBA笑話 英國劍橋大學商學院3月18日發表的聲明稱,劍橋商學院只是將該案例用於MBA課程的教學,並沒有涉及名譽侵害,他們將不會刪除課程中有關布