全球最大的私人房地產諮詢服務公司——高緯環球《全球主要寫字樓市場報告》也顯示，全球主要寫字樓市場租金在2010年實現大幅度回升，其中，香港寫字樓租金同比上漲幅度為51%，達到每年1931英鎊/平方米，為全球最高水準。

　　高緯環球稱，在經歷了2009年最大幅度的租金下滑後，亞洲寫字樓市場在2010年表現出明顯的復蘇跡象。香港之所以由去年第三名上升至今年全球最貴寫字樓市場，是因為，香港有更多的公司加速擴張、新興產業迅速成長，同時香港甲級寫字樓可租面積有限。

　　自2008年第一季度以來，2010年全球主要城市的優質辦公樓租金增長率最快。租金增長主要受到來自亞太地區市場的帶動，香港、新加坡和上海的租金在2010年增長均超過20％。在歐洲，倫敦、莫斯科、巴黎和斯德哥爾摩等城市的辦公樓租金增長最為強勁。

　　仲量聯行最新研究顯示，在積極的商業氣氛和強勁的企業招聘帶動下，亞太地區辦公樓市場的租賃需求出現強勁增長，2010年四季度亞太辦公樓市場租金整體上漲約3%，租金呈現加速上漲勢頭。

　　截至去年第四季度，亞太地區26個主要辦公樓市場中有17個市場的淨有效租金出現上漲。而在2010年第三季度，僅有12個辦公樓市場的租金出現增長。亞太地區辦公樓市場的租金增長正在加速，2010年第四季度整個亞太區的平均環比增長率達到3.1%，高於2010年第3季度1.8%的平均增長率。

　　投資市場方面，2010年第四季度，亞太地區的多數主要市場均呈現出資產價值保持穩定或者不斷走高的態勢。其中，新加坡和上海的季度環比增幅最高，增幅均達到10.0%。香港、北京和廣州緊隨其後，平均季度增幅約為7.5%。

　　報告顯示，亞太地區一線城市辦公樓的淨吸納量在過去一年翻了一番，跨國企業的發展推動了大中華地區、新加坡和印度等地的租賃需求。而亞洲各國的本地企業也更傾向於租賃甲級辦公樓，特別是在中國和印度。隨著就業機會的持續增加，預計亞太地區辦公樓淨吸納量在2011年進一步增長。

　　仲量聯行預計，在優質空間供應量逐漸下降和企業租戶需求轉強的影響下，2011年全球一線城市辦公樓租金預計將持續上升。香港中環的租金預計將上漲30％，成為2011年全球租金上漲最多的城市。新加坡、上海、東京、莫斯科和聖保羅的租金增長也將非常可觀。

　　在租金強勁增長的同時，亞太地區商業地產空置率有望急速下降。在中國的一些城市，如北京和廣州，本地租戶的強烈需求推動空置率大幅下降。香港中環以3.0％的空置率成為全球空置率最低的區域。

　　在全球金融危機後，全球房地產投資總額於2010 年第四季度首次超過1000億美元。亞太地區的投資總額在2010年第四季度達到250億美元，同比增長32%。受澳大利亞、中國、新加坡和香港的帶動，2010年亞太地區全年投資總額為850億美元，同比上升29%。日本仍為亞太地區最大的房地產投資市場，占總投資額的30%；中國在2010年第四季度成為亞太地區最主要的投資市場，全年總投資額達到日本投資總額的三分之二，約為85億美元。