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香港金管局總裁:不會限制內地居民赴港購房
发表于 2011-05-27 02:26 據香港媒體報導,香港樓價持續上升,有言論指是內地居民紛紛到港購房而抬高香港樓價,更有部分聲音認為港府應限制內地居民到港購房。香港金管局總裁陳德霖5月23日表示,當前港府沒有限制外來資金購房的相關政策研究。
来源:深圳特區報
在5月23日的立法會會議上,香港多位議員要求金管局加強按揭審批,其中有議員建議銀行收緊非香港居民的按揭成數,遏止炒樓活動;也有建議說,應為銀行設立中長期貸款比例,收緊短期貸款業務。
陳德霖表示,推出限制購房措施必須小心處理,因任何收緊措施均有可能打亂市民的置業計畫;而當前當局也未有限制外來資金購房的相關政策研究。但他提醒銀行審批按揭時,要留意申請人之非本地收入比例,以確保其還款品質,香港對非本地人士申請按揭應一視同仁,但銀行要審慎留意貸款人的收入來源。
香港金管局前總裁任志剛上周六指出,現時香港樓價高企,主要是樓市面向整個內地市場,不再是700萬港人的市場,即使內地有十萬分之一的人到港置業,需求都會突然變大。但他又表示,不贊成限制內地人士到港購房,他認為有違香港的自由市場原則,建議港府對發展商的囤地情況,應有措施作限制。
香港特首曾蔭權早前也就此問題指出,香港是一個開放市場,打開門做生意,如果對外來人士作出限制,必須小心研究,對於議員的建議,相信要到“絕境”,才會作出考慮。
另一方面,國際信用保險及信用管理服務機構科法斯24日指出,香港房地產市場蓬勃發展,但港幣匯率與美元掛鉤,香港利率與美國同步,當外來資金因避險而撤走,容易突然引致樓市泡沫爆破。
源自:深圳特區報
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