法國巴黎銀行房地產公司國際研究部主管Christophe Pineau表示，“歐洲於2007年爆發危機，導致平均物業租金及樓價仍遠低於之前的高位，預料情況將維持多一至兩年，因此現在是購買歐洲房地產以把握升勢的最佳時機”。事實上，歐洲正形成雙速市場。一方面，穩健的相關市場支持少數流動性較高的市場。德國經濟發展理想，新發展專案數量自2008年起一直偏低，這些條件均利好德國市場。相比之下，巴黎及倫敦新寫字樓發展專案稀少。另一方面，大部份二手市場狀況依然嚴峻。

　　根據指南，目前寫字樓仍是最受歡迎的資產，占成交總額約75%。2011年的大宗交易包括以5.92億歐元成交的法蘭克福德意志銀行雙塔大樓、5.66億歐元的倫敦西部Chiswick Park，及以3.6億歐元售出的巴黎中部River Ouest。而在2012年，各個市場寫字樓落成量的減少將有助於最受追捧的次級市場持續2011年及2012年租金的強勁上漲趨勢。

　　法國巴黎銀行房地產公司國際投資部巴黎區總監Etienne Prongue表示：“新盤供應有限將繼續推高核心市場的租金。雖然第一季租金維持穩定，但這些市場的租金應會在年底前再次上升，其中倫敦中心前景最為看俏，預計黃金地段的租金將有5%的增長”。