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2014全球豪華地產峰會看好中國買家
发表于 2014-04-20 09:54 【本報記者李芯怡紐約報導】4月12日至15日,由美國亞裔地產協會 (Asian Real Estate Association of America,簡稱AREAA) 舉辦的第三屆《全球豪華地產峰會》 (2014 AREAA Global & Luxury Summit) 在曼哈坦華爾道夫酒店召開。與會者包括來自全美各州的地產經紀人、律師、會計、銀行經理以及各業內高層主管。
来源:本報記者李芯怡紐約報導
峰會涵蓋不同系列的研討會,涉及了豪華地產分析,國際房地產市場的現狀和機遇,針對高淨值資產人士的投資策略,如何打造豪華品牌,亞洲投資者在美的商業投資項目,如何了解並吸引中國投資者等眾多議題,可謂房地產業界一次重要的盛會。
近年來亞洲買家尤其是中國買家成為美國豪華房地產市場的主要購買人群,其影響力引起了業界的廣泛關注。紐約作為國際重要的金融、旅遊及文化中心,一直吸引著來自全球各地的地產投資者。2013年曼哈頓豪華房產銷售額增加19%,其中超過500萬美元的交易超過900個。
蘇富比國際地產高級副總裁妮琪·菲爾德(Nikki Field)說道,“亞裔族群比世界上任何族裔都要懂得奢侈品,他們也是奢侈品的主要消費群體。”峰會聯合主席,蘇富比國際地產的總裁兼CEO菲利普•懷特(Philipe White)也表示,“亞裔買家的比重在整個房地產業呈現很明顯的增長趨勢,這也使得亞裔地產協會的工作舉足輕重。”
在不同的研討會中,主講人們都不約而同的提到了中國人在亞洲以及所有國際買家中的重要地位。紐約最大的華人律所之一戴上律師事務所的合夥管理人傅華律師 (Bruce Feffer)就亞洲客戶前景及如何發展國際客戶發表專題演講。去年紐約豪華房產投資者中,中國人占絕大多數。除了經濟實力的增長,這也與中國人越來越注重分散投資,並且希望擁有海外房產息息相關。“中國機會”是此次峰會的一個重要主題,而如何理解並抓住此“機會”則變成業界十分關注的熱點話題。
房地產一向視“地理位置”爲房屋買賣的重要因素,而對於中國投資者來說,“地理位置,教育環境,奢華品質”這三點共同決定了他們的投資意向。專門報導世界各地豪宅信息的《至尊門第》(Unique Homes)主編尼克•安東尼西羅(Nick Antonicello)說到,“地理位置固然重要,但富足的中國買家如今會對多方面因素統一判斷,而後再做選擇。優質的教育環境很可能是重中之重。”
《胡潤百富》北美地區出版人伊麗莎白•漢林頓女士(Elizabeth Harrington)也向記者表示,因為買家買房時對於教育信息的大量需求,《胡潤百富》正在發行一系列校園指南,提供包括學校介紹、如何申請等信息給買家作為參考。
美國亞裔地產協會(AREAA)於2003年成立,是一個非盈利性的房地產專業組織,多年來一直致力於為地產界專業人士提供服務,在美國房地產業擁有著權威的地位。
如欲了解更多詳情,可瀏覽網站http://summit.areaa.org


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