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中國人熱購澳洲房產
发表于 2014-05-19 10:23 (本報綜合報道)一份來自澳洲外資審查委員會的統計顯示,2013年,中國買家共在澳洲房地產市場投資了59億澳元,同比增幅高達42%,中國買家已經超越美國買家成為澳洲房地產市場上的頭號投資者。金融服務巨頭瑞士信貸銀行據此推算,在未來7年,中國買家每年將至少在澳洲房地產市場砸下50個億。對此,海外房產權威機構澳信集團資深投資專家分析,國人熱購澳洲房產,是基於移民留學投資熱潮的強勁推動。
来源:本報綜合報道
自2012年底澳洲的重大投資者簽證推出以來,絕大部分的投資移民計劃為中國人申請,提交的申請中約91%為中國人,而已批出的簽證85%為中國人。他們青睞澳洲房產的主要原因是優質的環境以及國際主流的生活方式。澳洲當前的曆史低率促使他們加快了澳洲置業的步伐。
留學生群體同樣是購房群體中的一股不可忽視的上升力量,2013年澳洲的中國留學生已超過15萬,這一數據是10年前的兩倍多。留澳學生當今最普遍的風潮是“以房養學”,除了自己居住外,他們將多餘的房間出租收取租金貼補日常開支,輕松完成“零成本”留學。這種將投資房產和留學結合起來的留學方式是當今留學澳洲的最優策略。
自2013年初開始,澳洲房產市場出現價量齊升的態勢,已經進入了新一輪的繁榮時期。聯邦儲備銀行並沒有上調利率的跡象,低率環境預計將持續很長一段時間,促使追求全球資產合理配置的投資人士踴躍進入澳洲房產市場。相較於國內房產首付3成,僅70年產權,以及當前價量下滑的態勢,擁有永久產權、首付1成、穩健升值的澳洲房產投資價值顯而易見。
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