地产动态
中國將維持房市穩定發展
发表于 2008-08-24 05:55【本報記者尹俊北京報道】在近日舉行的奧運會與中國經濟發展新聞發佈會上,國家發改委宏觀經濟研究院副院長王一鳴表示,由於房地產行業在國民經濟中的特殊地位,政府會研究相應政策措施維持房市穩定發展。 對於奧運會和房市的關聯關係,王一鳴認為很難得出一般規律, 各個國家表現來看也不一樣,有的城市奧運會後,房價確實有明顯的回落。也有的城市,房價還在回升。王一鳴指出,中國房地產發展的主要決定性因素應該是城市化進
来源:本報記者尹俊北京報道
王一鳴介紹說,中國房市在去年下半年以來確實有一些變化,這種變化主要是市場的銷售量。房地產投資增幅還是很大,1—7月份投資增幅超過30%。變化主要在於銷售,銷量增長是在下降,市場觀望的氣氛比較濃厚。相對來說, 有些地區的市場比較冷清。這種調整從長遠發展來看是積極的。某種意義上說,也是擠壓的泡沫成份。
王一鳴認為,從中長期的趨勢看,中國的房地產市場,總體肯定是樂觀的。因為中國城市化率還達不到全球的平均水準,在未來十幾年,估計城市化率每年大概還會增長1 個百分點,大量人口還會進入城市,加上中國土地資源的稀缺性,所以房地產市場的發展從一個比較長期的趨勢看,應該是樂觀的。經過合理調整後, 會呈現更加健康的發展趨勢。
王一鳴表示,維持房地產市場穩定發展,對國民經濟的發展非常重要。因為房地產投資占全社會固定資產投資接近五分之一。國家最近明確促進房地產市場健康發展的政策取向,所以“政府會研究出臺相應的政策措施來促進房地產市場的發展”。
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