如果你在考虑，是否有能力从租客摇身变成屋主，很多因素会帮助你决定，包括信用分数、债务、有多少钱付头款等。

虽然你的处境不可能十全十美，例如你也许还有学生贷款未还清，但是有个重要征兆显示，你对买房根本没有准备好，那就是你没有应急金。

财务顾问公司Beyond Your Hammock创办人罗伯奇 (Eric Roberge)指出，他常看到民众为头款存钱，但是付了头款买房后，钱就分文不剩。

准备买房，积蓄越多越好。但是你为头款所存的钱(通常为房价的20%)，应与你的应急金完全分开。罗伯奇说，买房子那一年尽可能存多点钱，买房过程本身就很复杂，若还有财务困难就更麻烦。

除了支付买房钱以外，成为屋主一定会碰上意想不到的费用，所以应有余钱支付修理、保险和房屋保养。没有应急的钱，你很可能会背债才能支付房贷，或是无力付房贷，两种情况都使你得不偿失。

财务规划师明尼 (Jonathan Meaney)也说，租房通常签约一、两年，且明定何种情况终止租约的条款。但是拖欠房贷会对信用报告造成重大伤害。

不怕一万，就怕万一。如果你支付头款的计画，是把整个储蓄帐户清空，你可能应该退一步，重新评估你的财务目标。

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