人们可能因为房价、租金或者上学、工作等等考量而搬家，甚至必须搬迁到不同地方居住；如果真要大动作的搬迁，什么时候最恰当呢？

如果可能，搬家时机最好避开春夏旺季，不论租屋或买屋都一样，这样可以有比较大的议价筹码、也更有机会找到自己真正喜爱的住处；11月份到隔年2月天冷时往往是淡季。

假如要在学校上课期间内搬迁，专家建议您提早到下个居住的新城市去找寻学校，以便孩子能在搬到新家、转学之初就顺利适应。

不论什么时候换地方居住，都可想办法让搬迁顺利；不妨参考以下五种作法：

首先，考虑采用弹性搬迁时间表。家里不同成员各有不一样的适合搬迁日时，可考虑错开，例如妈妈因为工作关系必须马上搬迁，小孩却还处在学期进行当中，可考虑妈妈先搬到新城市，爸爸和小孩留在原地，稍后再搬到新城市与妈妈同住。

其次，到网络上搜寻新住屋。这是既方便又普遍的作法，尤其是在您搬到新地方、有意选购或租住的房屋刚开始出售或出租时，最该上网尽快搜寻，一旦发现喜欢的房子，赶紧请经纪人员到现场看看、拍照，以便进一步评估是否适合。

第三，虚拟参观。网络上有些出租或出售屋有虚拟影像可以看，可多加利用；透过虚拟实境影像，可从各种不同角度看到整个房子，与实景十分接近，具有参考价值。

第四点，将钱准备好。专家说，买卖房子是否顺利，除了与房价息息相关，买方是否能轻易的完成房子成交过程也很重要，备妥金钱可让房子顺利成交，所以，卖房的一方总喜欢事先了解买房者的财务背景。

第五点，善用公司提供的搬迁津贴。许多公司经常会将员工调派到不同地区，因而提供搬迁津贴以便员工顺利转换，搬迁津贴通常包括搬动家俱费用、找房所需要的交通乃至新屋成交成本等等，可向人资部门询问清楚。

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