夏季进入购房旺季，不过买家可能会发现，耐心等到夏末，会有更好的选择和价格。

Zillow房地产信息公司近日发布报告，总结2016年全美各大城市的房屋交易数据，包括每月待售的房屋数量、以高于要价售出的房屋比例、以及提供价格折扣的待售屋数量等。　

报告发现，春季待售房屋数量最多，意味着买家会有最多的选择，不过这个时候也是竞争最激烈的时候，房屋从上市到售出的天数较短。　

根据该报告，4月份新增的待售屋数量最多，全美各地都是如此。通常在4月至6月，选择是最多的，特别是在那些冬季严寒的地区。在芝加哥，2016年4月市面上新增1万6千7百套房屋，而过了10月，新上市的房屋数量降到每月低于1万套。　　

不过，春季也是房价明显提升的时候，Zillow发现在3月到5月间，有四分之一的房子都是以高于要价售出。而到了夏末，这个比例降到五分之一。在芝加哥，去年4月有19.2%的房屋实际交易价格超过了要价，9月份降到12.9%，最低的11月份只有9.9%房屋交易价高出售价。

因此Zillow总结道，夏末时间既有春夏时间积累下来的上市库存，而且卖家担心房子卖不出去也更可能降价，因此是买房的最好时机。　

以芝加哥来讲，2016年8月份房屋库存达到最高值6万套，而折价出售的房屋比例也在八九月份达到最高，8月份有19.7%房屋折价出售，9月份有19.9%，而12月份则只有10%房屋降价出售。

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