洛杉矶县房价在2007年达到顶点后出现楼市泡沫，随之而来的金融海啸击垮了整个国家的经济。据悉，当时洛县的房屋中位数价格顶峰时达到55万元。《洛杉矶时报》近日报道，如今在经济增长和历史新低的贷款利息面前，洛县房价打破了10年前的最高点。

根据一家房地产公司的统计数据，今年5月的房价中位数同比上涨了6.8%，达到了56万500元，同时销售量也增加了4.8%。

很多房地产公司表示，房屋购买者相信房价还将继续上涨，这也让他们更加有了买房的动力。另外，害怕贷款利率上涨和高房租都是导致人们开始买房的原因。一家房地产的工作人萨博（Barry Sulpor）表示，他上周手上只有唯一处房产没有被卖掉，他认为人们不会停下买房的脚步。

很多专家认为，这一轮的房屋上涨有别于十年前的泡沫，本轮的房价上涨主要是需求带来的价格增长。而在加州地区，因为房屋供应的紧张，房价上涨显得更加合理和可预测。

同时，相比于2007年，历史新低的贷款利率也让购房者能够在每月支付更少的钱。

数据显示，2006年末，只有9%洛县居民有能力支付中位数的房价，而到了2017年，这个数字变成了29%。哈佛大学（Harvard University）一项调查显示，在2015年，有36%的洛县和橙县居民将自己30%的收入用于买房。甚至有17%的人用超过自己收入一半的钱用于买房，而全国范围内这一数字是10.2%。

一房地产工作人员表示，人们现在都在用比之前心理价位更高的价格购买房产。也有专家认为，这样的热度不可能持续很久，因为他们不可能长期将自己大部分的收入用来购置房产。

（文字源自星岛日报，经纪人房产网编辑整理，图片由经纪人房网购买版权禁止转载，我们充分尊重知识产权，如有问题请及时联系我们）