南加房市再度活跃:价格再涨乐了卖家 房源少买家不开心
发表于 2017-08-25 09:01一项最新报告表明,南加州的房价已连续3年上涨。
据南加州公共广播新闻网(89.3KPCC)报道,根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)提供的数据,圣贝纳迪诺县房价的涨幅最高,为6%,在它之后的分别是橙县和洛杉矶县。
该协会的高级经济师乔治•莱文(Jordan Levine)表示,房价的上涨对于那些想要卖房子的人来说是个好消息,不过,对于那些买家来说,房源太少,竞价太激烈。
“对于买家来说,这就意味着可选的项目变少了,那么这些房子的竞争可能就会更大。”莱文说,“你会遇到其他也感兴趣的买家,因为目前在售的房子非常少。”
莱文还说到,内陆帝国房价的上涨与该地区的房价不高有关,尤其与洛杉矶和橙县相比有价格上的优势。不过,这只能是短期的胜利。
“我们现在应该严肃思考下房价问题的根本原因了。”莱文说。
莱文认为,其中一个原因就是所谓的建设不足,也就是目前建设的房屋不能满足居住的需求。
“如果我们不一起行动起来,建更多的房子,那么这种能够买得起的社区还能存在多久是个问题。”
整体看来,7月加州房产交易上升了1.4个百分点,而湾区确减少了11.5个百分点。
县/地区待完成销售的逐年变化如下:
各县:
科恩县 71.3 73.2 -2.6%
洛杉矶县 86.6 83.3 4.0%
橙县 79.4 75.9 4.6%
河滨县 53.9 56.2 -4.2%
圣地亚哥县 133.2 141.4 -5.8%
圣贝纳迪诺 76.1 71.8 6.0%
蒙特利县 62.6 72.6 -13.7%
沙加缅度 66.6 81.0 -17.8%
旧金山 75.9 85.3 -11.0%
圣马刁 84.2 107.1 -21.4%
圣塔克拉拉 84.8 94.1 -9.8%
圣塔克鲁兹 112.6 111.7 0.7%
各地区:
旧金山湾区 126.8 143.3 -11.5%
南加州 113.1 111.5 1.4%
中央谷地 102.6 102.9 -0.3%
圣安德烈亚斯 119.4 122.5 -2.6%
(文字源自侨报网,经纪人房产网编辑整理,图片由经纪人房网购买版权禁止转载,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)
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