根据 Zillow 最新发布的住房市场报告，全美超过半数的房产价值已经超过次贷危机前最高点。

今年 3 月，Zillow 首席经济学家 Aaron Terrazas 接收《第一财经》记者采访时就曾表示，“截至今年3月末，美国平均地产价格将回升至 2007 年次贷危机前的水平，预计未来仍将面临上行风险。”
时隔半年，如今全美范围的房产价值指数（ZHVI）已经突破危机前最高点（19.7 万美元），达到 20.19 万美元，过去一年增长 6.9%，而众多热门地区的房产市场涨势更猛，纷纷刷新出房产价值历史新高。

本文中，我们将先为大家介绍中国买家关注的 7 大热门房产市场的近期表现，包括：圣何塞、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、西雅图、波士顿、纽约。

阅读文章时请注意 ：Zillow 的房产价值指数和数据统计均采用中位数；地域划分采用都会区（Metro），即以中心城市为核心，辐射周围多个城市，构成一个集合区域。

1、加州 圣何塞都会区

圣何塞都会区最新房产价值指数为 103.89 万美元，相比去年同期增长了 9.1%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 3.3%。

圣何塞都会区价值指数最高的 3 个城市
城市    房产价值指数
帕罗阿托  Palo Alto     266.02 万美元
库比蒂诺  Cupertino    190.64 万美元
山景城  Mountain View    159.25 万美元

2、加州 旧金山都会区

旧金山都会区最新房产价值指数为 86.43 万美元，相比去年同期增长了 6.5%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 1.9%。

旧金山都会区价值指数最高的 3 个城市
城市    房产价值指数
圣马特奥  San Mateo   126.78 万美元
旧金山  San Francisco    123.48 万美元
伯克利  Berkeley    113.82 万美元

3、加州 洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区 （简称洛杉矶都会区）

洛杉矶都会区最新房产价值指数为 61.24 万美元，相比去年同期增长了 5.95%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 1.2%。

洛杉矶都会区价值指数最高的 3 个城市
城市    房产价值指数
绵延岗  Rolling Hills    381.7 万美元
隐山  Hidden Hills     322.04 万美元
比佛利山  Beverly Hills    307.47 万美元

4、加州 圣克鲁斯都会区

圣克鲁斯都会区最新房产价值指数为 78.48 万美元，相比去年同期增长了 8.8%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 4%。

圣地亚哥都会区价值指数最高的 3 个城市
城市    房产价值指数
斯科茨谷  Scotts Valley    84.6 万美元
阿普托斯  Aptos              86.76 万美元
圣克鲁斯  Santa Cruz      83.47 万美元

5、华盛顿州 西雅图都会区

西雅图都会区最新房产价值指数为 45.31 万美元，相比去年同期增长了 12.4%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 5%。

西雅图都会区价值指数最高的 3 个城市
城市    房产价值指数
贝尔维尤  Bellevue        84.29 万美元
雷德蒙德  Redmond      81.03 万美元
西雅图  Seattle              69.02 万美元

6、马萨诸塞州 波士顿都会区

波士顿都会区最新房产价值指数为 43.02 万美元，相比去年同期增长了 7.6%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 2.4%。

波士顿都会区价值指数最高的 3 个城市
城市    房产价值指数
牛顿  Newton                96.37 万美元
剑桥  Cambridge           73.44 万美元
萨默维尔  Somerville     61.37 万美元

7、纽约州 纽约都会区

纽约都会区最新房产价值指数为 42.73 万美元，相比去年同期增长了 8.7%，Zillow 预测接下来一年涨幅约为 3.7%。

城市    房产价值指数
威霍肯  Weehawken    77.1 万美元
霍博肯  Hoboken         75.67 万美元
纽约市  NYC                 69.56 万美元

以上就是 7 大热门房产市场的近期表现。

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