我们曾分析过近期房价（点击回顾近期房价），今天我们来看一看最新租金。
 
Zillow 最新租金指数（Zillow Rent Index）显示，全美范围租金中位数达到 1430 美元/月，年增长率达到 1.9%。整体来看，房租增速不及房价，一些地区的房租相较去年甚至有所下降（点击回顾去年同期房租）。

在全美 35 个大型房产市场中，西海岸房市继续领跑。其中租金涨幅最大的几个都会区包括：
圣克拉门托（加州）：年增长 5.6%，达到 1773 美元/月；
西雅图（华盛顿州）：年增长 5.4%，达到 2176 美元/月；
河滨（加州）：年增长 5.2%，达到 1821 美元/月。
 
接下来我们会为大家详细介绍租金最高的10个都会区（Metropolitan），第 11-20 名在文末以列表形式呈现。需要注意的是，我们的排名均以都会区为单位，一个都会区包含多个相近的城市。

第 10 名
加州 圣罗莎 
Santa Rosa

圣罗莎都会区月租为 2633 美元，同比去年增长 4.53%。在上周的房价榜单中，圣罗莎都会区同样排在第 10 名，房价为 59.9 万美元，年增长 6.41%。很明显，圣罗莎都会区的买房和租房市场都比较火热。

第 9 名
加州 纳帕
Napa

纳帕都会区月租为 2636 美元，同比去年下降 0.45%。在上周的房价榜单中，纳帕都会区也排在第 9 名，房价为59.94 万美元，年增长 5.18%。相比于火热的买房市场，纳帕都会区的租房市场要温和很多。

第 8 名
加州 范杜拉
Ventura

范杜拉都会区月租为 2644 美元，同比去年增长 4.18%。在上周的房价榜单中，范杜拉都会区排名为 12，房价为 56.67 万美元，年增长 5.1%。该都会区的租房和买房市场都相对火热。

第 7 名
加州 洛杉矶
Los Angeles

洛杉矶都会区（全称为洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区）月租为 2707 美元，同比去年增长 4.44%。在上周的房价榜单中，洛杉矶都会区同样排在第 7 名，房价为 61.24 万美元，年增长 5.95%。洛杉矶都会区的租房和买房市场也都比较火热。

第 6 名
犹他州 帕克城山顶公园
Summit Park (Park City)

山顶公园都会区（Summiy Park Metro）月租为 2959 美元，同比去年下降 2.08%。在上周的房价榜单中，该都会区并未进入前 20 名。

第 5 名
加州 圣克鲁兹
Santa Cruz

圣克鲁兹都会区月租为 3003 美元，同比去年增长 3.41%。在上周的房价榜单中，圣克鲁兹都会区排名第3，房价为 78.48 万美元，年增长 8.8%。整体来看，圣克鲁兹都会区的买房和租房市场都较为火热，买房市场更为抢手。

第 4 名
佛罗里达州 基维斯特
Key West

基维斯特都会区月租为 3110 美元，同比去年下降 1.14%。在上周的房价榜单中，基维斯特都会区排在第 14 名，房价为 59.97 万美元，年增长 4.44%。可见基维斯特都会区买房市场较为火热，而租房市场则有所降温。

第 3 名
科罗拉多州 爱德华兹
Edwards

爱德华兹都会区月租为 3206 美元，同比去年下降 6.67%。在上周的房价榜单中，爱德华兹都会区排在第 5 名，房价为 68 万美元，年增长7.73%。很显然，爱德华兹地区的租房和买房市场形势相背而行，差异较大。

第 2 名
加州 旧金山
San Francisco

旧金山都会区月租为 3377 美元，同比去年下降 0.59%。在上周的房价榜单中，旧金山都会区同样位列第2 名，房价为 86.43 万美元，年增长 6.53%。受地理位置、经济发展等因素影响，旧金山的租房和买房市场都非常抢手。租房市场虽有降温，但幅度也是微乎其微。

第 1 名
加州 圣何塞
San Jose

圣何塞都会区月租为 3485 美元，同比去年下降 0.6%。在上周的房价榜单中，圣何塞都会区也雄踞榜首，房价为 103.89 万美元，年增长 3.3%。处在硅谷腹地，毗邻各大科技公司总部，圣何塞租房和买房市场的高昂价格可以说是预料之中的。

看完了上榜前 10 名，不知道你是在捂着钱包心中隐隐作痛？还是因为自己付的租金还算合理而略感欣慰？不要着急，接下来还有第 11-20 名的 “洗礼”。

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