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一张图 看全美房产买卖热门榜
发表于 2017-12-20 01:47旧金山地区的失业率是3%,一家庭房屋的中位售价是94万221元,售价比上市价平均高2万7702元,房屋的平均上市时间是56天,上市房屋数量平均有3086个单位,在卖家市场排第一位。
美国的房屋市场在求过于供的情况下,有许多地区现已成为卖家的天堂。
但实际上,全国各地市场的差别很大。例如,经济强劲和就业增长的地区,会推动买家的需求,使房价上涨,而劳动力疲软的城市,需求会放缓。
同样,房屋供应紧张会促使房价的上涨速度加快,而大量房屋上市会使房价受限制。
“今日美国报”报导,西部大都市在火红的科技行业带动下,就业增长强劲,但也同时存在限制兴建房屋的繁琐规定。结果,卖家都在驾驶座位上,房屋的销售速度快,而且售价比喊价高。
北部和大西洋中部一些地区,失业率较高或房屋库存量较大,对买家有利。
房地产经纪网站“Owners.com”的高级经理卡普(Phil Karp)说:“这些市场似乎有更多上市的法拍屋和卖空物业,为买家提供更多选择,尤其是首次购买房屋的人,使他们能够在预算范围内寻找住屋。”
值得注意的是,以全国计算,房屋的平均售价,比上市价低6282元,而房屋的平均上市时间是96天。
旧金山地区的失业率是3%,一家庭房屋的中位售价是94万221元,售价比上市价平均高2万7702元,房屋的平均上市时间是56天,上市房屋数量平均有3086个单位,在卖家市场排第一位。
芝加哥地区的失业率达4.7%,一家庭房屋的中位售价是30万2898元,售价比上市价平均低1万6015元,房屋的平均上市时间是108天,上市房屋数量平均有9683个单位,排在买家市场的榜首。
在房地产卖家市场的排名中,紧随旧金山的依次是圣荷西、西雅图、波特兰和达拉斯。而在房地产卖家市场中,紧随芝加哥的依次是维吉尼亚海滩、费城、杰克森维尔和哈特福。
(文章内容源自世界日报,我们充分尊重知识产权,如有问题请及时联系我们)
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