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租房迎来好时机!纽约房租2017第四季度创纪录下跌
发表于 2018-01-31 14:56皇后区的租金同比下降1.3%,中位数来到2,066美元。 StreetEasy说,这是自2012年第一季度开始价格追踪以来,皇后区首次出现租金下滑。
纽约市的房屋租金有创纪录的削减,现在是时候考虑在曼哈顿、布鲁克林和皇后区搜索喜欢的房屋。
根据StreetEasy对销售和租赁市场的最新季度分析,2017年的最后几个月里纽约市房屋价格保持不变,皇后区甚至出现价格下降的情况。
根据StreetEasy的数据,第四季度,曼哈顿的房租只上涨了0.1%,涨幅为5美元,中位数达到3,125美元。而布鲁克林的房租涨幅仅为0.4%,中位数达到2,524美元。 这是布鲁克林有记录以来最慢的租金增长速度。
与此同时,皇后区的租金同比下降1.3%,中位数来到2,066美元。 StreetEasy说,这是自2012年第一季度开始价格追踪以来,皇后区首次出现租金下滑。
这些数据对于希望在纽约抢夺住宅的租户来说是个好消息。 StreetEasy的经济学家格兰特·朗(Grant Long)说:“经济放缓迫使整个城市的地主减少交易,租房者现在拥有多年来最具谈判力的杠杆。”
根据StreetEasy的数据,2017年最后的一个季度,曼哈顿34%的租房和皇后区28%的租房出现了价格大幅下跌。曼哈顿地区下跌最多的是在林肯广场、史蒂文森镇和向阳高丘。皇后区租金下跌最多的地区位于Corona、大学点和长岛市。
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