2018-04-28 12:42:01
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南加州房价已经连续六年稳步上涨，大多数经济学家和分析师预计，未来价格涨势还会持续至少一至两年。
由于买家积极投入有限房屋供应的激烈争夺战，3月份南加州的中位房价比去年同期上涨了百分之8.4，创下历史新高纪录。
根据房地产数据提供商「CoreLogic」本週所公布的最新资料显示，上个月南加州六县地区的新建转售房屋和公寓的中位价格达到51万9000元，比去年同期房价上涨了四万元，涨幅达到百分之8.4，已打破去年12月所创下50万9500元的最高价纪录。
南加州房价已经连续六年稳步上涨，大多数经济学家和分析师预计，未来价格涨势还会持续至少一至两年。加州房地产协会资深经济学家列文表示，当房价和利率都涨了，买家将面临双重打击，经济负担能力就会变得更加糟糕。报道指出，目前南加州不仅房价上涨，再加上按揭利率上涨半个百分点，典型抵押贷款的支付额又比去年同期增加近百分之12。洛杉矶县、橙县和圣地牙哥县的房价同时创下历史新高。3月份橙县成交的中价位房价为72万5000元，比去年同期增长了5万8000元，涨幅达百分之8.7。
洛杉矶县的中等价位房屋售价则为58万5000元，增加了3万6000美元，涨幅为百分之6.6。圣地牙哥县的中价位房价上涨至55万元，比去年同时期上涨了3万5000元，涨幅百分之6.8。
河滨县平均价格则为37万5000元，虽然没有创下历史新高纪录，但仍是十多年来该区域最高中价位数，涨幅达到百分之7.1。至于南加地区最为负担得起的住房市场圣伯纳丁诺县，其平均中价位房价为32万8000元，也跟着上涨了百分之7.5。文杜拉县平均中价位房价为56万5000元，涨幅达百分之5.6。而洛县、橙县沿海的共渡公寓(condo)价格高到难以想像，洛县每个住宅单位的平均价达到50万元，橙县则为49万8000元。
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