加州GDP超过英国，再次在全球GDP排名中跃居第五位。因为经济发展动力的强劲，加州的房市更是一路高歌，受到金融资本的追涨！南加州尔湾因学区闻名于全美，好房更是难求，今天为大家推荐的尔湾新房Barcelona社区。

这是一处门禁管理的高档社区，有专人值守，位于Los  Olivos 小区内，地理位置优越，邻近尔湾光谱中心 Irvine Spectrum、Los Olivos Marketplace，简直是太有投资潜力了，你一定要来看看哦！

户型一

房屋性质：新建房屋

房屋类型：独立屋

房屋简介：4卧3浴

房屋面积：2,302平方英尺

建房时间：2018年

拥有车位：2个

户型二

房屋性质：新建房屋

房屋类型：独立屋

房屋简介：4卧3浴

房屋面积：2,466平方英尺

建房时间：2018年

拥有车位：2个

户型三

房屋性质：新建房屋

房屋类型：独立屋

房屋简介：4卧3浴

房屋面积：2,636 - 2,667平方英尺

建房时间：2018年

拥有车位：2个

其它附加：二层带阁楼Loft

尔湾（Irvine）城市介绍：

尔湾（Irvine）是加利福尼亚州橙县的一个城市，1971年12月28日建市。坐落于橙县的中部，属于中上阶层，比较富裕的家庭聚居城市。面积180.5平方公里。

居住优势：

根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾连续9年蝉联美国最安全城市，亚裔居民功不可没。尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。1971年12月正式成立尔湾市，已经成为加州重要的经济城市，洛杉矶大都市区的重要组成部分。

居住人群：

根据2010年人口普查结果，尔湾市共有212,375人，拉丁裔占一成，亚太裔占近四成，其中多为华裔、韩裔。尔湾连续9年蝉联美国最安全城市，亚裔居民功不可没。尔湾位于加利福尼亚州西南，占地88平方公里，现有人口22万，属于橘郡管辖范围，是美国最大的规划城市社区之一。1971年12月正式成立尔湾市，已经成为加州重要的经济城市，洛杉矶大都市区的重要组成部分。

社区介绍：

尔湾市2010年中间家庭收入约为95,748美元, 平均家庭收入约为125,935美元；2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Monday 杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%, 比加州的平均犯罪率低84.97%, 城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。

教育资源：

尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校（UCI）、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College)，南加州大学橙县分校（USC）、布兰德曼大学（Brandman）、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校（CSUF）、拉文大学(University of La Verne)和佩珀代因大学（Pepperdine）等。

学区介绍

Barcelona小区的是全美顶级学区尔湾联合学区。在2018/2019学年，Barcelona小区的学生将参加下列学校：

小学：Cypress Village Elementary School

初中： Rancho San Joaquin Middle School,

高中：Portola High School (9-11年级) 

          University High School (12年级)

从2019/2020学年开始，学校将变更为：

小学：Alderwood Elementary School

初中：Rancho San Joaquin Middle School

高中：University High School

插播一条好消息，尔湾学区正在Barcelona小区旁边新建一处小学，建成之后，这里的孩子就可以步行到学校了。

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